Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi từ Ngân hàng phát triển Việt Nam

Thanh Thanh
10:21 06/08/2024

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó bao gồm vay vốn ưu đãi thông qua Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) để phát triển nhà ở xã hội.


Theo Nghị định này, VDB thực hiện cho vay ưu đãi tuân thủ quy định pháp luật về hoạt động cho vay của VDB đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn quy định tại khoản 2 Điều 85 của Luật Nhà ở.

Điều kiện vay vốn, mức vốn vay, thời hạn vay, lãi suất vay, bảo đảm tiền vay và các nội dung khác có liên quan đối với khoản vay tại VDB theo quy định hiện hành của pháp luật về tín dụng đầu tư của Nhà nước.

Đối với nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội, Chính phủ quy định VDB sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu do Chính phủ bảo lãnh và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật để cho vay, không được Nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất và phí quản lý.

Trường hợp VDB sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước để cho vay nhà ở xã hội theo các chương trình cho vay của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong từng thời kỳ, Nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất và phí quản lý cho VDB.

Được biết, theo quy định hiện hành về tín dụng đầu tư của Nhà nước tại Nghị định 32/2017/NĐ-CP ngày 31/3/2017 và Nghị định 78/2023/NĐ-CP ngày 7/11/2023 của Chính phủ, khách hàng có dự án đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội nhóm A, B và C thuộc đối tượng vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước với mức vốn vay tối đa bằng 70% tổng mức vốn đầu tư của dự án (không bao gồm vốn lưu động) và thời hạn vay vốn do VDB quyết định căn cứ vào kết quả thẩm định dự án, đặc điểm sản xuất, kinh doanh, khả năng thu hồi vốn của từng dự án và khả năng trả nợ của khách hàng.

Cũng theo quy định tại 2 nghị định này, để được vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước tại VDB, khách hàng có dự án đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội phải đáp ứng được một số điều kiện cụ thể, trong đó bao gồm cả điều kiện về hiệu quả của dự án, khả năng tài chính để trả nợ, mức vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư của dự án (không bao gồm vốn lưu động) để tham gia trong quá trình thực hiện dự án, đồng thời phải thực hiện bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm...

  • Cùng chuyên mục
Cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo dịp cận Tết Nguyên đán

Cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo dịp cận Tết Nguyên đán

Thời gian gần đây, đặc biệt là thời điểm Tết Nguyên đán đang đến gần, các đối tượng lừa đảo ngày càng gia tăng các chiêu trò tinh vi nhằm chiếm đoạt thông tin, tài sản của khách hàng. Nhiều ngân hàng đưa ra cảnh báo khách hàng thận trọng với những chiêu trò lừa đảo trong dịp tết.

Pháp luật - 26/01/2025 08:12

Người nợ thuế bị khấu trừ tiền lương, thu nhập như thế nào?

Người nợ thuế bị khấu trừ tiền lương, thu nhập như thế nào?

Tỷ lệ khấu trừ tiền lương, trợ cấp hưu trí hoặc mất sức không thấp hơn 10% và không quá 30% tổng số tiền lương, trợ cấp hằng tháng của cá nhân đó.

Pháp luật - 25/01/2025 09:29

[VIDEO] Cạm bẫy AI: Dùng hình ảnh cắt ghép để tống tiền

[VIDEO] Cạm bẫy AI: Dùng hình ảnh cắt ghép để tống tiền

Những kẻ lừa đảo đã nâng cấp chiêu trò với công nghệ AI, tạo ra hình ảnh và video giả mạo cực kỳ thuyết phục. Nạn nhân không chỉ mất tiền mà còn chịu áp lực tinh thần khủng khiếp.

Pháp luật - 23/01/2025 15:26

Bắt nữ giám đốc trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép

Bắt nữ giám đốc trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép

Nữ giám đốc Công ty TNHH MTV Cường Phú Hưng và 2 người khác vừa bị bắt tạm giam về các hành vi trốn thuế, mua bán hóa đơn trái phép.

Pháp luật - 23/01/2025 10:49

Triệt phá đường dây rửa tiền gần 30.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Triệt phá đường dây rửa tiền gần 30.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Cơ quan điều tra xác định, tổng số tiền giao dịch qua các tài khoản ngân hàng gần 30.000 tỷ đồng, trong đó ngoại hối ước tính hơn 300 tỷ đồng.

Pháp luật - 23/01/2025 07:22

'Đại gia' xăng dầu ở Thanh Hoá bị bắt

'Đại gia' xăng dầu ở Thanh Hoá bị bắt

Chủ tịch Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát Trịnh Xuân Nghiệm vừa bị công an bắt giữ, để điều tra về hành vi gây thiệt hại tài sản nhà nước.

Pháp luật - 22/01/2025 18:45

16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2025

16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2025

Tổng cộng có 16 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.

Pháp luật - 22/01/2025 09:42

Vì sao Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh bị kỷ luật?

Vì sao Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh bị kỷ luật?

Thủ tướng thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo ông Huỳnh Anh Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác.

Pháp luật - 22/01/2025 07:48

Trung Đô bị phạt 80 vì chưa đảm bảo phòng cháy

Trung Đô bị phạt 80 vì chưa đảm bảo phòng cháy

CTCP Trung Đô (UpCom: TDF) vừa bị tỉnh Nghệ An xử phạt 80 triệu đồng do đưa công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.

Pháp luật - 21/01/2025 13:57

TP.HCM kỷ luật nhiều Đảng viên liên quan đến loạt dự án lớn

TP.HCM kỷ luật nhiều Đảng viên liên quan đến loạt dự án lớn

UBKT Thành ủy TP.HCM đã thi hành kỷ luật một số đảng viên do liên quan đến các dự án lớn trên địa bàn.

Pháp luật - 21/01/2025 12:12

Hà Nội yêu cầu tập trung xử lý việc thao túng giá bất động sản

Hà Nội yêu cầu tập trung xử lý việc thao túng giá bất động sản

Hà Nội sẽ tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về thao túng giá bất động sản…

Pháp luật - 21/01/2025 11:10

Vĩnh Phúc công bố bảng giá đất 2025, tăng cao nhất gấp 8 lần so với giá cũ

Vĩnh Phúc công bố bảng giá đất 2025, tăng cao nhất gấp 8 lần so với giá cũ

Theo bảng giá đất 2025 vừa được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành, trong tổng số hơn 2.600 vị trí có biến động giá đất, có hơn 1% vị trí có biến động từ 5-8 lần so với Bảng giá cũ…

Pháp luật - 21/01/2025 07:25

KIDO Foods và Dat Viet Media bị cấm quảng bá cho kem Celano

KIDO Foods và Dat Viet Media bị cấm quảng bá cho kem Celano

Tập đoàn KIDO đã có đơn yêu cầu nên Tòa án Nhân dân TP.HCM ra quyết định cấm KIDO Foods và Dat Viet Media quảng cáo, quảng bá, giới thiệu đối với nhãn hiệu kem Celano.

Pháp luật - 20/01/2025 15:26

Bộ Công Thương tiếp tục 'siết' thương mại điện tử

Bộ Công Thương tiếp tục 'siết' thương mại điện tử

Bộ Công Thương vừa có tờ trình đề nghị xây dựng Luật Thương mại điện tử, trong đó nhấn mạnh sự cần thiết tăng cường quản lý, giám sát, kiểm soát chủ thể tham gia giao dịch. Người bán phải cung cấp tên, mã số định danh và mã số thuế thu nhập cá nhân.

Pháp luật - 20/01/2025 06:19

Bắt giám đốc và kế toán chi nhánh công ty trốn thuế 2,1 tỉ

Bắt giám đốc và kế toán chi nhánh công ty trốn thuế 2,1 tỉ

Cơ quan công an đã bắt Trần Vũ Quyết, Giám đốc; Lê Xuân Sơn, kế toán Chi nhánh Công ty CP đầu tư và xây dựng công trình Mê Kông, để điều tra hành vi trốn thuế 2,1 tỉ đồng, trốn phí bảo vệ môi trường hơn 700 triệu đồng.

Pháp luật - 19/01/2025 09:49

Dự án nghìn tỷ ở Bắc Giang vi phạm quy định về môi trường

Dự án nghìn tỷ ở Bắc Giang vi phạm quy định về môi trường

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định xử phạt Công ty TNHH Risesun New Material Việt Nam có địa chỉ tại Lô CN-09, Khu công nghiệp Hòa Phú ( xã Mai Đình, huyện Hiệp Hoà) với tổng số tiền phạt 390 triệu đồng do các vi phạm trong lĩnh vực quản lý Nhà nước về môi trường.

Pháp luật - 19/01/2025 08:00