Chủ đầu tư chung cư Kim Tâm Hải cam kết đóng phí bảo trì 2% sau 45 ngày, cấp ‘sổ hồng’ sau 12 tháng
“Tôi cam kết sẽ bàn giao phí bảo trì, tổng số tiền lãi cho cư dân trong thời gian 45 ngày kể từ ngày hôm nay (24/5)… Đồng thời, trong thời gian 12 tháng chủ đầu tư sẽ cố gắng giải quyết các vấn đề pháp lý để ra sổ hồng cho cư dân”, Tổng Giám đốc CTCP Kim Tâm Hải khẳng định.
Ngày 24/5, CTCP Kim Tâm Hải đã tổ chức cuộc đối thoại giữa chủ đầu tư với cư dân Chung cư Kim Tâm Hải liên quan đến việc giải quyết phí bảo trì 2% và Giấy chứng nhận căn hộ (sổ hồng) mà trước đó Nhadautu.vn đã có bài viết Dự án chung cư Kim Tâm Hải, dân kêu cứu vì 7 năm không có 'sổ hồng' để thông tin về vụ việc. Cuộc họp còn có sự tham gia của đại diện phía UBND phường Tân Thới Nhất và Ban Quản trị (BQT) chung cư.
Liên quan đến phí bảo trì 2%, phát biểu tại cuộc họp, ông Đặng Văn Phúc, Ủy viên HĐQT – kiêm Phó Tổng giám đốc CTCP Kim Tâm Hải (đại diên chủ đầu tư) cho biết, chủ đầu tư đương nhiên phải có trách nhiệm bàn giao cho BQT phí bảo trì, tuy nhiên, hiện công ty đang gặp những khó khăn nhất định cho nên việc bàn giao bị chậm.
Vấn đề này công ty thừa nhận sai sót và xin nhận khuyết điểm, sau cuộc họp này phía chủ đầu tư sẽ cùng BQT có cuộc họp thống nhất và đề nghị BQT cử người có chuyên môn cùng với bộ phận kế toán của công ty xác định lại phí bảo trì cụ thể.
“Ngay sau cuộc họp này, chúng tôi sẽ chuyển 50% bảo trì cho BQT chung cư và 50% còn lại sẽ chuyển trong thời gian từ 30 – 45 ngày tới”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.
Ông Đặng Văn Phúc, Ủy viên HĐQT – kiêm Phó Tổng giám đốc CTCP Kim Tâm Hải phát biểu tại cuộc họp.
Về việc giải quyết sổ hồng, đại diện chủ đầu tư thông tin, việc cấp sổ cho khu đất xây dựng dự án chung cư Kim Tâm Hải, ngày 21/11/2016 Sở TN&MT đã đề nghị UBND TP.HCM cấp sổ cho chủ đầu tư để thực hiện dự án, trên cơ sở đó công ty đã tiến hành đo, vẽ để có căn cứ cấp sổ hồng, tuy nhiên, đến nay vẫn còn vướng mắc ở phía chính quyền.
“Gần 10 năm qua, chúng tôi đã đến các cơ quan chức năng để kiến nghị việc cấp sổ hồng, chúng tôi mua, đấu giá để có đất, chứ không xin đất của Nhà nước. Hiện nay chúng tôi đã có văn bản đề nghị UBND TP giải quyết, nếu như không thực hiện được chúng tôi sẽ có đơn khởi kiện UBND TP ra tòa”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Trong khi đó, nói về việc chưa có sổ hồng cho từng hộ dân, đại diện chủ đầu tư giải thích, việc cấp sổ cho cư dân không thể cá nhân chủ đầu tư nói là có thể làm được mà còn phụ thuộc vào nhiều đơn vị liên quan, các cấp chính quyền phê duyệt...
“Chúng tôi đâu phải không muốn cấp sổ cho bà con, cấp sổ được cho mọi người chúng tôi cũng có lợi, nên tôi mong cư dân thông cảm và chia sẻ khó khăn với chủ đầu tư”, Phó Tổng giám đốc CTCP Kim Tâm Hải nói.
Chất vấn tại cuộc họp, nhiều cư dân đề nghị chủ đầu tư phải giải thích lý do vì sao đến thời điểm hiện tại, chính quyền không hoàn tất thủ tục cho chủ đầu tư. Đồng thời, nhấn mạnh việc cấp sổ hồng là trách nhiệm của chủ đầu tư chứ không phải trách nhiệm của cư dân.
“Hơn 7 năm qua cư dân đã thông cảm cho chủ đầu tư rất nhiều lần và đến nay thì sự thông cảm đó không còn nữa. Việc chủ đầu tư có xin giấy phép, giải quyết sổ hồng cho cư dân hay không? chúng tôi không biết, do đó trách nhiệm của chủ đầu tư là phải nói rõ, để bà con ủng hộ và đồng hành thì chủ đầu tư cần chủ động”, một cư dân tại chung cư đề nghị.
Trả lời vấn đề này, đại diện chủ đầu tư trình bày: Thứ nhất chúng tôi sẽ hoàn chỉnh hồ sơ, đề nghị chính quyền cấp Giấy chứng nhận sử dụng toàn bộ khu đất dự án, trên cơ sở đó sẽ đo, vẽ lại để cấp sổ hồng cho từng hộ dân tại chung cư.
Thứ hai, hiện nay toàn bộ hồ sơ nghiệm thu về việc đưa cư dân vào sử dụng hay phòng cháy, chữa cháy đều đã hoàn tất, tuy nhiên, theo quy trình của Bộ Xây dựng sẽ có đơn vị chức năng là Cục Quản lý xây dựng nghiệm thu mới đủ điều kiện và việc hoàn tất những thủ tục này chủ đầu tư sẽ mời các đơn vị chức năng đến thực hiện nghiệm thu bổ sung và sẽ chịu trách nhiệm.
“Do đó, để thực hiện song song hai vấn đề trên mong cư dân cho chủ đầu tư khoảng thời gian là 12 tháng để giải quyết, nếu cư không đồng ý có thể kiện chủ đầu tư ra tòa”, đại diện chủ đầu tư đề nghị.
Tại cuộc họp, cư dân cũng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp một số văn bản liên quan đến dự án như: Văn bản phê duyệt phòng cháy, chữa cháy; hồ sơ thực hiện dự án; hồ sơ hoàn công dự án;…
Phát biểu lời sau cùng, ông Nguyễn Mạnh Hải Tổng Giám đốc CTCP Kim Tâm Hải thừa nhận những sai sót của chủ đầu tư và sẽ ghi nhận các ý kiến đóng góp của cư dân để sớm khắc phục những khuyết điểm, thực hiện tốt hơn trong thời gian tới.
“Tôi cam kết sẽ bàn giao phí bảo trì, tổng số tiền lãi cho cư dân trong thời gian 45 ngày kể từ ngày hôm nay. Bắt đầu từ ngày mai (25/5) chủ đầu tư và BQT chung cư sẽ tiến hành đối chiếu công nợ để quyết toán cho cư dân. Đồng thời, trong thời gian 12 tháng chủ đầu tư sẽ cố gắng giải quyết các vấn đề pháp lý để ra sổ hồng cho cư dân”, ông Hải khẳng định.
Kết luận cuộc họp, đại diện UBND phường Tân Thới Nhất yêu cầu chủ đầu phải thông tin liên tục cho BQT chung cư về tình hình, tiến độ thực hiện việc giải quyết cấp sổ hồng để cư dân nắm rõ. Về phía UBND phường sẽ hỗ trợ cùng chủ đầu tư chứng kiến cho quyền lợi chính đáng của cư dân.
Hàng trăm cư dân Chung cư Kim Tâm Hải treo băng rôn yêu cầu bàn giao phí bảo trì 2% và sổ hồng trước căn hộ để phản đối chủ đầu tư.
Ngoài ra, đại diện UBND phường cũng đề nghị cư dân chung cư Kim Tâm Hải tháo dỡ các băng rôn treo bên ngoài căn hộ. Tuy nhiên, vấn đề này không được cư dân đồng tình và chỉ chấp thuận tháo băng rôn khi các yêu cầu trên của cư dân được đáp ứng một cách thỏa đáng.
- Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'
31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.
Bất động sản - 04/08/2025 15:49
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Chưa đủ thủ tục, chung cư nghìn tỷ ở Huế đã bị rao bán trên mạng
Mặc dù chưa đủ các thủ tục để mở bán nhưng đã xuất hiện các cá nhân, tổ chức rao bán các căn hộ của chung cư Đống Đa trên mạng.
Bất động sản - 27/06/2025 11:20
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
Sắp có loạt shophouse tại dự án Chợ Đô Lương giai đoạn 2
Sau nhiều năm thiếu vắng dòng sản phẩm bất động sản thương mại, Đô Lương (Nghệ An) chuẩn bị tiếp nhận quỹ căn shophouse giới hạn ngay vị trí “vàng” cạnh Quốc lộ 7, thuộc giai đoạn 2 của dự án Chợ Đô Lương.
Bất động sản - 04/06/2025 10:46
Cotana Capital bàn giao 200 căn nhà ở xã hội
Ngày 27/5, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Cotana Capital đã làm lễ bàn giao 200 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Ecogarden, TP. Huế.
Bất động sản - 27/05/2025 11:41
VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An
Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Bất động sản - 22/05/2025 09:35
Thanh Hoá tìm chủ cho dự án hơn 500 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.
Bất động sản - 19/04/2025 10:10
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 6 month ago
