Cận cảnh loạt 'đất vàng' rơi vào tay tư nhân của Khánh Hoà Tourism
6 khu đất có nguồn gốc công sản, trước đây thuộc quyền quản lý của Khánh Hoà Tourism, với hình thức liên doanh, liên kết đã lần lượt rơi vào tay tư nhân với mức giá "nhẹ nhàng".
Dự án Khu phức hợp thương mại - khách sạn - căn hộ Tropicana do Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang làm chủ đầu tư trên khu đất rất đẹp hơn 10.000m2 mặt tiền đường Trần Phú, TP. Nha Trang. Đây là một trong 6 khu “đất vàng” của Công ty Du lịch Khánh Hoà (Khánh Hoà Tourism) rơi vào tay tư nhân.
Dự án Tropicana chiếm khoảng một nửa trong tổng diện tích khu đất hơn 22.000 m2 thuộc cụm khách sạn Hải Yến - Viễn Đông cũ (40 Trần Phú, TP. Nha Trang). Trước đây, cụm khách sạn này do Khánh Hoà Tourism quản lý, khai thác.
Hiện dự án đang triển khai thi công 2 tòa tháp với quy mô mỗi tòa tháp có 706 căn hộ du lịch với giá bán khoảng 75 - 85 triệu đồng/m2. Quy theo giá thị trường, 1ha đất dự án này nếu được đấu giá có thể mang về cho ngân sách cả nghìn tỷ đồng.
Khách sạn Viễn Đông nằm trong cụm Khách sạn Hải Yến - Viễn Đông. Trong khi khu đất Khách sạn Hải Yến mặt Trần Phú được "cắt" ra làm dự án Tropicana đã đề cập ở trên, thì nửa còn lại - khách sạn Viễn Đông có diện tích gần 1,5ha ở ngã tư Trần Hưng Đạo - Hùng Vương - Lê Thánh Tôn năm 2012 được Khánh Hoà Tourism góp vốn vào Công ty TNHH Trần - Viễn Đông để triển khai dựa án khách sạn 4 sao cùng tên.
Trong liên doanh Công ty TNHH Trần - Viễn Đông, Khánh Hoà Tourism chỉ góp 25% vốn, tương đương 25 tỷ đồng, 75% còn lại thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Quản trị Trần.
UBND tỉnh Khánh Hoà năm 2013 cho phép Khánh Hoà Tourism góp vốn bằng khách sạn Quê Hương tại 60 Trần Phú (có giá trị 18 tỷ đồng) vào liên doanh Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang để thực hiện dự án căn hộ - khách sạn Mường Thanh Quê Hương, sau đổi thành Mường Thanh Nha Trang có quy mô 46 tầng, 80.000 m2 sàn thương mại, hoàn thành cuối năm 2014. Trong liên doanh, Khánh Hoà Tourism chỉ chiếm 15% vốn, phần còn lại thuộc về Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản. Phần vốn Nhà nước sau đó được Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco) tiếp quản và được bán chỉ định cho Mường Thanh.
Năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép Khánh Hoà Tourism mang Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên góp vốn thành lập Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang, trong đó vốn nhà nước là 15 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 15%. Đối tác tư nhân là CTCP Đầu tư Quản trị Trần chiếm 85% còn lại. Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang là chủ đầu tư Dự án khu Du lịch sinh thái Trí Nguyên - Nha Trang có tổng diện tích 68,8ha, trong đó 39,2ha mặt đất và 29,6ha mặt nước. Tháng 6/2014, UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép Khánh Hoà Tourism bán chỉ định phần vốn nhà nước (15%) tại Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang cho CTCP Đầu tư Quản trị Trần theo giá trị vốn góp là 15 tỷ đồng.
Năm 2011, Khánh Hoà Tourism mang Trung tâm Du lịch Bốn Mùa góp vốn thành lập Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang, trong đó vốn nhà nước 2,25 tỷ đồng, tương đương 15%. Bốn Mùa Nha Trang là chủ đầu tư Khu giải trí Bốn Mùa - E-land Four Seasons trên bờ biển Nha Trang.
15% vốn trong Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang sau đó cũng đã được đơn vị quản lý vốn nhà nước lúc này là Khatoco bán chỉ định toàn bộ cho Công ty TNHH Hải Đăng - một tên tuổi trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, nhà hàng ở Nha Trang.
Năm 2013, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá trị doanh nghiệp của Công viên Phù Đổng góp vốn thành lập Công ty TNHH Invest Park Nha Trang, giá trị vốn góp là 12,22 tỷ đồng, sau giảm còn 9,55 tỷ đồng. Invest Park Nha Trang là chủ đầu tư dự án Công viên Phù Đổng quy mô hơn 2,4ha trên bờ biển Trần Phú.
Invest Park Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các hạng mục trên diện tích hơn 2.800m2 như hồ bơi, nhà hàng Nga, sân khấu biểu diễn ngoài trời… Ngoài ra, chủ đầu tư cũng được giao gần 22.000 m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên cây xanh.
Tháng 3/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu Sở KH&ĐT rà soát, tham mưu để thu hồi gần 22.000 m2 đất tại khu vực dự án Công viên Phù Đổng để phục vụ cộng đồng.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Quảng Trị tăng tốc hút vốn FDI bằng 'đòn bẩy' ngoại giao kinh tế
Đẩy mạnh ngoại giao kinh tế, mở rộng hợp tác quốc tế và tận dụng hiệu quả các hiệp định thương mại tự do (FTA), Quảng Trị đang đặt mục tiêu thu hút khoảng 500 triệu USD vốn FDI trong giai đoạn 2026–2030, tạo động lực tăng trưởng nhanh và bền vững.
Đầu tư - 30/05/2026 15:37
Dự án giải trí nghìn tỷ của 'ông trùm K-pop' Lee Soo Man có bước tiến mới
Dự án gần 2.600 tỷ đồng do doanh nghiệp của "ông trùm K-pop" Lee Soo Man làm chủ đầu tư vừa có thêm bước tiến quan trọng, khi HĐND tỉnh Gia Lai thông qua chủ trương chuyển đổi hơn 191 ha rừng để triển khai dự án.
Đầu tư - 30/05/2026 13:16
Đại Quang Minh làm luồng Cửa Lở gần 7.000 tỷ theo hình thức BT ở Đà Nẵng
Đà Nẵng đã thông qua chủ trương đầu tư dự án luồng Cửa Lở theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT. Dự án có tổng vốn gần 7.000 tỷ đồng do CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đề xuất.
Đầu tư - 30/05/2026 10:26
Hải Phòng kiến tạo mô hình nhà xưởng xanh, đón đầu làn sóng đầu tư mới
Từ công trình xanh đến hệ sinh thái sản xuất bền vững, TP. Hải Phòng từng bước khẳng định lợi thế cạnh tranh mới trong thu hút đầu tư công nghiệp thế hệ mới.
Đầu tư - 30/05/2026 08:45
FPT ký 6 hợp tác chuyển đổi AI với tập đoàn lớn tại Thái Lan và Singapore
Trong khuôn khổ Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Thái Lan tại Bangkok và Diễn đàn Kết nối công nghệ Việt Nam - Singapore, trước sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng lãnh đạo cấp cao Thái Lan và Singapore, FPT đã ký kết 6 thỏa thuận hợp tác chiến lược về chuyển đổi AI và chuyển đổi số với các tập đoàn lớn trong lĩnh vực nông nghiệp - thực phẩm, sản xuất, ngân hàng, năng lượng, logistics và dịch vụ mặt đất.
Công nghệ - 30/05/2026 07:22
Tập đoàn Nhật Bản gần 100 năm tuổi muốn đầu tư chế biến sâu tại Đắk Lắk
Với thế mạnh trong lĩnh vực công nghệ và chiết xuất sản phẩm tự nhiên, Tập đoàn Mitani Sangyo (Nhật Bản) bày tỏ mong muốn đầu tư chế biến sâu nông sản tại Đắk Lắk, hướng tới phát triển kinh tế tuần hoàn và giảm xuất khẩu thô.
Đầu tư - 29/05/2026 16:20
Quảng Ninh tạo môi trường đầu tư FDI ổn định và chất lượng
Quảng Ninh đang có những bước đi quan trọng nhằm tạo dư địa phát triển cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các dự án công nghệ cao, chế biến chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.
Đầu tư - 29/05/2026 14:19
Mua nhà thời 'ưu đãi lãi suất': Áp lực chỉ vừa mới bắt đầu
Câu chuyện hậu ưu đãi lãi suất cho thấy một vấn đề, cấu trúc của thị trường bất động sản Việt Nam là giá nhà đang ngày càng phụ thuộc vào khả năng tiếp cận tín dụng.
Đầu tư - 29/05/2026 13:43
Đà Nẵng sẽ là 'cánh cửa chiến lược' đón dòng vốn đổi mới sáng tạo toàn cầu
Trong làn sóng dịch chuyển dòng vốn và công nghệ toàn cầu, Đà Nẵng được kỳ vọng trở thành "cánh cửa chiến lược" kết nối dòng vốn đổi mới sáng tạo quốc tế tại châu Á.
Đầu tư - 29/05/2026 11:50
Tập đoàn Thái SCGP rót hơn 600 tỷ đồng mở rộng sản xuất bao bì tại Việt Nam
SCGP mở rộng công suất thùng carton sóng tại TP.HCM, đón nhu cầu bao bì giấy tăng trưởng khoảng 7% mỗi năm tại Việt Nam.
Đầu tư - 29/05/2026 11:41
Các quốc gia phát triển giải bài toán nhà cho thuê thế nào?
Nhiều quốc gia phát triển đã chuyển trọng tâm sang xây dựng hệ sinh thái nhà cho thuê đa tầng: từ nhà xã hội, nhà hợp tác đến thị trường cho thuê do tư nhân điều tiết.
Đầu tư - 29/05/2026 10:08
Samsung Việt Nam tiếp tục là 'cứ điểm lợi nhuận' của tập đoàn Hàn Quốc
Công ty con tại Thái Nguyên vượt các pháp nhân lớn tại Mỹ và Hàn Quốc để trở lại vị trí dẫn đầu về lợi nhuận trong mạng lưới công ty con chủ chốt của Samsung Electronics.
Đầu tư - 29/05/2026 06:45
Giá nhà đã gấp 20 lần thu nhập
Năm 2025, giá nhà đã cao gấp 20 lần thu nhập, trong khi nguồn cung nhà ở vừa túi tiền suy giảm. Điều này khiến người trẻ rơi vào thế bế tắc: không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không mua nổi nhà ở thương mại trong nội đô.
Đầu tư - 28/05/2026 15:56
Quanta Computer tăng vốn lên 240 triệu USD
Ngày 26/5, Tập đoàn máy tính Quanta (Đài Loan, Trung Quốc) đã đăng ký điều chỉnh tăng vốn đầu tư dự án sản xuất máy tính xách tay, máy tính để bàn và linh kiện điện tử tại khu công nghiệp Mỹ Thuận, nâng tổng vốn đầu tư lên 240 triệu USD.
Đầu tư - 28/05/2026 06:45
Đà Nẵng phá dỡ sân vận động Chi Lăng, mở đường hồi sinh khu 'đất vàng'
Sân vận động Chi Lăng đang được phá dỡ để giải phóng mặt bằng, phục vụ cho việc đấu giá khu "đất vàng".
Đầu tư - 27/05/2026 10:10
Hành trình bám rễ sâu vào kinh tế Việt Nam của dòng vốn Thái
Các tập đoàn hàng đầu Thái Lan đang xây dựng mạng lưới sản xuất, phân phối, hạ tầng và tài chính ngày càng sâu tại Việt Nam.
Đầu tư - 27/05/2026 07:41
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
