Cận cảnh loạt 'đất vàng' rơi vào tay tư nhân của Khánh Hoà Tourism
6 khu đất có nguồn gốc công sản, trước đây thuộc quyền quản lý của Khánh Hoà Tourism, với hình thức liên doanh, liên kết đã lần lượt rơi vào tay tư nhân với mức giá "nhẹ nhàng".
Dự án Khu phức hợp thương mại - khách sạn - căn hộ Tropicana do Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang làm chủ đầu tư trên khu đất rất đẹp hơn 10.000m2 mặt tiền đường Trần Phú, TP. Nha Trang. Đây là một trong 6 khu “đất vàng” của Công ty Du lịch Khánh Hoà (Khánh Hoà Tourism) rơi vào tay tư nhân.
Dự án Tropicana chiếm khoảng một nửa trong tổng diện tích khu đất hơn 22.000 m2 thuộc cụm khách sạn Hải Yến - Viễn Đông cũ (40 Trần Phú, TP. Nha Trang). Trước đây, cụm khách sạn này do Khánh Hoà Tourism quản lý, khai thác.
Hiện dự án đang triển khai thi công 2 tòa tháp với quy mô mỗi tòa tháp có 706 căn hộ du lịch với giá bán khoảng 75 - 85 triệu đồng/m2. Quy theo giá thị trường, 1ha đất dự án này nếu được đấu giá có thể mang về cho ngân sách cả nghìn tỷ đồng.
Khách sạn Viễn Đông nằm trong cụm Khách sạn Hải Yến - Viễn Đông. Trong khi khu đất Khách sạn Hải Yến mặt Trần Phú được "cắt" ra làm dự án Tropicana đã đề cập ở trên, thì nửa còn lại - khách sạn Viễn Đông có diện tích gần 1,5ha ở ngã tư Trần Hưng Đạo - Hùng Vương - Lê Thánh Tôn năm 2012 được Khánh Hoà Tourism góp vốn vào Công ty TNHH Trần - Viễn Đông để triển khai dựa án khách sạn 4 sao cùng tên.
Trong liên doanh Công ty TNHH Trần - Viễn Đông, Khánh Hoà Tourism chỉ góp 25% vốn, tương đương 25 tỷ đồng, 75% còn lại thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Quản trị Trần.
UBND tỉnh Khánh Hoà năm 2013 cho phép Khánh Hoà Tourism góp vốn bằng khách sạn Quê Hương tại 60 Trần Phú (có giá trị 18 tỷ đồng) vào liên doanh Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang để thực hiện dự án căn hộ - khách sạn Mường Thanh Quê Hương, sau đổi thành Mường Thanh Nha Trang có quy mô 46 tầng, 80.000 m2 sàn thương mại, hoàn thành cuối năm 2014. Trong liên doanh, Khánh Hoà Tourism chỉ chiếm 15% vốn, phần còn lại thuộc về Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản. Phần vốn Nhà nước sau đó được Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco) tiếp quản và được bán chỉ định cho Mường Thanh.
Năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép Khánh Hoà Tourism mang Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên góp vốn thành lập Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang, trong đó vốn nhà nước là 15 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 15%. Đối tác tư nhân là CTCP Đầu tư Quản trị Trần chiếm 85% còn lại. Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang là chủ đầu tư Dự án khu Du lịch sinh thái Trí Nguyên - Nha Trang có tổng diện tích 68,8ha, trong đó 39,2ha mặt đất và 29,6ha mặt nước. Tháng 6/2014, UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép Khánh Hoà Tourism bán chỉ định phần vốn nhà nước (15%) tại Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang cho CTCP Đầu tư Quản trị Trần theo giá trị vốn góp là 15 tỷ đồng.
Năm 2011, Khánh Hoà Tourism mang Trung tâm Du lịch Bốn Mùa góp vốn thành lập Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang, trong đó vốn nhà nước 2,25 tỷ đồng, tương đương 15%. Bốn Mùa Nha Trang là chủ đầu tư Khu giải trí Bốn Mùa - E-land Four Seasons trên bờ biển Nha Trang.
15% vốn trong Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang sau đó cũng đã được đơn vị quản lý vốn nhà nước lúc này là Khatoco bán chỉ định toàn bộ cho Công ty TNHH Hải Đăng - một tên tuổi trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, nhà hàng ở Nha Trang.
Năm 2013, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá trị doanh nghiệp của Công viên Phù Đổng góp vốn thành lập Công ty TNHH Invest Park Nha Trang, giá trị vốn góp là 12,22 tỷ đồng, sau giảm còn 9,55 tỷ đồng. Invest Park Nha Trang là chủ đầu tư dự án Công viên Phù Đổng quy mô hơn 2,4ha trên bờ biển Trần Phú.
Invest Park Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các hạng mục trên diện tích hơn 2.800m2 như hồ bơi, nhà hàng Nga, sân khấu biểu diễn ngoài trời… Ngoài ra, chủ đầu tư cũng được giao gần 22.000 m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên cây xanh.
Tháng 3/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu Sở KH&ĐT rà soát, tham mưu để thu hồi gần 22.000 m2 đất tại khu vực dự án Công viên Phù Đổng để phục vụ cộng đồng.
- Cùng chuyên mục
InvestingPro hợp tác cùng DFVN mở rộng kênh phân phối chứng chỉ quỹ
Sự kiện này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng danh mục sản phẩm đầu tư tại InvestingPro mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận các sản phẩm quỹ mở do DFVN quản lý.
Đầu tư thông minh - 27/03/2025 17:03
Viện Lowy: Việt Nam không phải là 'cửa sau' của hàng hóa Trung Quốc
Trung Quốc đóng vai trò lớn trong việc Việt Nam gia tăng xuất khẩu sang Mỹ, nhưng bản thân Việt Nam và các đối tác khác trong chuỗi cung ứng còn ảnh hưởng nhiều hơn.
Đầu tư - 27/03/2025 16:52
Công nghệ cao là động lực tăng trưởng mới cho 25 năm tới
Trong bối cảnh Mỹ hạn chế công nghệ bán dẫn từ Trung Quốc, đại diện UOB cho rằng, Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội lớn thu hút FDI vào lĩnh vực này - công nghệ cao sẽ chính là động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam giai đoạn 2025 - 2050.
Công nghệ - 27/03/2025 16:47
FPT thành lập Trung tâm R&D về chip bán dẫn ở Đà Nẵng
Trung tâm R&D về công nghệ cao và chip bán dẫn sẽ nghiên cứu phát triển 100% sản phẩm của FPT, kỳ vọng trung bình mỗi năm sẽ có 10 sản phẩm mới ra đời.
Đầu tư - 27/03/2025 13:48
Tập đoàn Trung Đông đề xuất đầu tư tổ hợp dịch vụ-sân golf 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Tập đoàn PDSI đề xuất ý tưởng triển khai dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân golf có quy mô khoảng 425 ha.
Đầu tư - 27/03/2025 07:58
Lotte muốn xây đại siêu thị tại Thái Nguyên
Lotte mong muốn nhận được sự quan tâm hợp tác, giúp đỡ của tỉnh Thái Nguyên để Tập đoàn có thể đầu tư các dự án, trước mắt là siêu thị lớn tại địa phương.
Đầu tư - 27/03/2025 06:00
Quảng Ngãi chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn để làm dự án du lịch
Tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận cho CTCP Đầu tư Phát triển Anh Thu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn tại huyện Lý Sơn.
Đầu tư - 26/03/2025 17:56
2 khu công nghiệp ở Quảng Ninh thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn FDI
Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong và Nam Tiền Phong là hai khu công nghiệp chiến lược trong kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh, với mục tiêu thu hút đầu tư mạnh mẽ và tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển công nghiệp bền vững.
Đầu tư - 26/03/2025 17:07
FPT muốn mở rộng hợp tác lĩnh vực bán dẫn ở Hàn Quốc
Lãnh đạo TP. Yongin, thành phố đang được chính phủ Hàn Quốc chú trọng đầu tư phát triển công nghệ, vừa có buổi gặp gỡ với doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc để bàn việc hợp tác đầu tư.
Công nghệ - 26/03/2025 17:02
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phép huy động vốn hơn 14.700 tỷ
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (tại TP. Cam Ranh, Khánh Hòa) do liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes, CTCP Giải pháp năng lượng VinES làm chủ đầu tư, đã đủ điều kiện huy động vốn.
Đầu tư - 26/03/2025 14:49
Cầu vượt hơn 1.500 tỷ qua sông Hương được thông xe kỹ thuật
Ngày 26/3, UBND TP. Huế đã tổ chức lễ thông xe kỹ thuật cầu vượt bắc qua sông Hương với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.
Đầu tư - 26/03/2025 14:19
Những 'con gà đẻ trứng vàng' của Singapore tại Việt Nam
Tại Việt Nam, những khoản đầu tư trực tiếp và gián tiếp đã và đang đem lại doanh thu lớn cho các doanh nghiệp Singapore.
Đầu tư - 26/03/2025 11:34
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
Doanh nghiệp nào đứng sau dự án chế biến cát hơn 2.100 tỷ ở Huế ?
Dự án nhà máy chế biến cát thạch anh công nghệ cao creanza do CTCP vật liệu công nghệ cao Creanza làm chủ đầu tư với quy mô 2.187 tỷ đồng.
Đầu tư - 26/03/2025 09:43
Mỹ mạnh tay về thuế quan thời Trump 2.0, Việt Nam có thể làm gì?
Giới quan sát nhận định Việt Nam có thể trở thành mục tiêu tiếp theo trong chính sách thuế quan của Washington, đồng thời đưa ra các khuyến nghị để tránh kịch bản bị áp thuế.
Đầu tư - 26/03/2025 09:39
Đạt Phương xây dựng nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên ở Huế
Tập đoàn Đạt Phương khởi công Nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên ở TP. Huế với có quy mô 12,18ha, tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 25/03/2025 20:29
- Đọc nhiều
-
1
'Bơm' tiền vào nền kinh tế, bất động sản liệu có 'nhảy múa'?
-
2
Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế
-
3
Sáp nhập tỉnh thành: Nhà đầu tư muốn đặt cược vào bất động sản?
-
4
Bình Định sẽ khởi công 7 dự án giao thông hơn 57.800 tỷ trong năm 2025
-
5
Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 6 day ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago
