Cận cảnh dự án nhà chung cư sau nhiều năm vẫn hoang hóa

Vào khoảng năm 2011, trên nhiều trang mạng rao bán căn hộ chung cư tại Dự án chung cư gia đình của Binh đoàn 12 (Tổng Cty xây dựng Trường Sơn) tại Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội do Cty CP bất động sản Thuận Thành (Cty Thuận Thành) xây dựng, với giá cả khá hấp dẫn.

Những người chào bán quảng cáo căn hộ đẹp, nằm trên vị trí đắc địa mà chỉ với giá trên dưới 15 triệu đồng/m2. Trong thời buổi thị trường bất động sản đang “đóng băng” nhưng điều này đã gây sự chú ý của không ít nhà đầu tư.

Do việc tin tưởng cùng với sự cam kết của Thuận Thành dưới mác Binh đoàn 12 - Bộ Quốc phòng, nên các hộ dân đã đồng loạt đóng tiền cho Cty Thuận Thành thông qua việc chuyển khoản hoặc ghi phiếu. Các phiếu thu này có đóng dấu đã thu tiền nhưng lại không có chữ ký của thủ quỹ. Các hộ dân đặt ra câu hỏi, số tiến mà họ đã đóng góp cho Cty Thuận Thành đã được công ty này sử dụng vào mục đích gì?. Tại sao sau bao nhiêu năm dự án này vẫn không triển khai được?.

Được biết, ngày 15/1/2010, Cty Thuận Thành và Tổng Cty xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ binh đoàn 12 tại xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Do Tổng Cty xây dựng Trường Sơn không có chức năng kinh doanh bất động sản nên ủy quyền cho Cty Thuận Thành tiến hành thực hiện dự án và ký hợp đồng với pháp nhân thứ ba, thực hiện công tác thiết kế thi công, bán sản phẩm của dự án qua sàn giao dịch bất động sản.

Ngày 11/5/2010, Cty Thuận Thành đã gửi hồ sơ lên Sở KH&ĐT TP Hà Nội để xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và tiến hành các thủ tục pháp lý theo quy định.

Trước đó, ngày 19/11/2009, Bộ Quốc Phòng đã có công văn số 6179/BQP-DT về việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư của Binh đoàn 12. Theo đó, công văn này cho phép Binh đoàn 12 được phối hợp với doanh nghiệp có năng lực và tư cách pháp nhân của TP Hà Nội để cùng đầu tư thực hiện dự án. Công văn này còn quy định về đối tượng được mua nhà là: sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên của Binh đoàn đang khó khăn về nhà ở. Nếu đối tượng trên không mua hết số lượng, Binh đoàn được phép bán cho các đối tượng khác trong quân đội để thu hồi vốn.

Công văn chỉ rõ các đối tượng thuộc diện được mua nhà là vậy nhưng cán bộ, công nhân viên của Binh đoàn 12 có mua được căn hộ tại dự án này hay không đang là một câu hỏi lớn.

Ngay từ đầu năm 2010, hàng trăm căn hộ tại dự án này được rao bán ồ ạt trên nhiều trang mạng bất động sản với giá từ 12,5 đến 15 triệuđồng/m2 .

Mức giá hấp dẫn nên đã thu hút được không ít các nhà đầu tư. Hàng trăm người đã góp vốn vào dự án để có cơ hội mua căn hộ tại dự án này để rồi "ngã ngồi" vì dự án họ trót đổ tiền vào vẫn chưa được phê duyệt thiết kế cơ sở.

Nhà đầu tư càng hoang mang hơn khi Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV CA TP Hà Nội ngày 9/6/2010, đã có giấy mời bà Bùi Thị Liên – Giám đốc Cty CP bất động sản Thuận Thành lên làm việc, giải trình về việc Cty này lập và đầu tư dự án xây dựng nhà ở tại xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì…

Đến ngày 27/9/2010, Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV CA TP Hà Nội đã có công văn yêu cầu Cty Thuận Thành chấn chỉnh, khắc phục hậu quả xảy ra và thực hiện đúng các quy định của pháp luật.

Sau khi bị cơ quan Công an “sờ gáy”, bà Bùi Kim Liên đã có bản tường trình gửi một số đối tác và khách hàng “về việc dự án xây dựng nhà ở tại Ngũ Hiệp, Thanh Trì”. Trong bản tường trình, bà Liên thừa nhận: “Cty Thuận Thành nhận lỗi về việc còn có những thiếu sót do suy nghĩ đơn giản về thủ tục pháp lý trong quá trình triển khai hoạt động hợp tác kinh doanh cùng chủ đầu tư để thực hiện triển khai dự án”.

Tuy nhiên, sự việc đến thời điểm hiện nay, phía Công Ty Thuận Thành vẫn không khắc phục tài chính cho hàng trăm khách hàng đã góp vốn mua nhà ở dự án nói trên. Hiện, vụ việc này đang có dấu hiệu đi vào quên lãng.

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về dự án nhà ở chung cư gia đình của Binh đoàn 12 ở xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì – Hà Nội) do PV Nhà Đầu tư ghi lại.