Cái ‘bắt tay’ 1.800 tỷ của CC1 và Hadaland ở Quảng Bình

VĂN TUÂN - KHÁNH AN

11:58 15/05/2021

Là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đạt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, liên danh CC1-Hadaland đang có nhiều cơ hội trở thành chủ đầu tư dự án khu đô thị 1.800 tỷ đồng ở TP. Đồng Hới.

bao-ninh-beach-1 — *Một góc bờ biển Bảo Ninh, TP. Đồng Hới. Ảnh: Internet*

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa công bố liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hadaland - Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đạt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Khu đô thị HADALAND Bảo Ninh Green City ở TP. Đồng Hới.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích gần 26ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.800 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, thời gian triển khai là 6 năm.

Theo quy hoạch, dự án có phía Bắc giáp quy hoạch đất công cộng đô thị và dự án Khu dân cư phía Nam đường lên cầu Nhật Lệ 2; phía Nam giáp quy hoạch đất công cộng đô thị; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu của thôn Hà Thôn, thôn Hà Trung; phía Đông giáp sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh.

Chân dung liên danh nhà đầu tư

Trong liên danh nhà đầu tư, Tổng công ty xây dựng số 1-CTCP (CC1) là cái tên nổi bật khi được biết đến là tập đoàn đa ngành nghề, hoạt động trên 3 lĩnh vực chính là: Sản xuất & kinh doanh vật liệu xây dựng; xây lắp và đầu tư vào các dự án nhà máy thủy điện, dự án hợp tác công tư (PPP) và bất động sản.

Bài liên quan

Quảng Bình: Tìm chủ cho Khu đô thị HADALAND Bảo Ninh Green City 1.800 tỷ

CC1 được thành lập từ năm 1979, trước đây là thành viên của Bộ Xây dựng. Đến năm 2016, tổng công ty này thực hiện IPO thành công và niêm yết trên sàn chứng khoán chỉ một năm sau đó. Thời điểm đấy vốn điều lệ của CC1 đạt 1.100 tỷ đồng, trong đó Bộ Xây dựng nắm giữ 40,53%, 3 nhà đầu tư chiến lược là CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc có 19%, CTCP Cơ Điện Lạnh Nam Thịnh (15%) và CTCP Top America VN nắm giữ 11% vốn điều lệ.

Trong năm 2020, Nhà nước đã hoàn tất việc thoái vốn khỏi CC1 theo hình thức đấu giá công khai và 12 nhà đầu tư đã mua lại phần vốn này.

Tuy nhiên, sau khi Bộ Xây dựng thoái vốn thì kể từ đầu năm 2021 đến nay, cả ba cổ đông chiến lược cũng đã lần lượt bán ra một lượng lớn cổ phiếu CC1. Mới đây nhất, Nam Thịnh đã đăng ký bán toàn bộ 16,3 triệu cổ phiếu (tương ứng tỷ lệ 14,86%), Công ty Tuấn Lộc cũng đăng ký bán hết 19% lượng cổ phần đang nắm giữ với lý do giải quyết nhu cầu tài chính. Về phần mình, Top America VN đã hoàn tất thoái vốn khỏi CC1 vào ngày 26/2/2021.

Ở chiều ngược lại, Chủ tịch CC1 Nguyễn Văn Huấn lại tiến hành gom cổ phiếu CC1, cho đến hiện tại, tỷ lệ sở hữu của cá nhân này là 11,03%. Ngoài ra Tổng Giám đốc CC1 Lê Hữu Việt Đức cũng đã đăng ký mua 13,2 triệu cổ phiếu CC1, tuy nhiên giao dịch chưa được thực hiện do biến động giá và cung cầu của cổ phiếu không phù hợp.

CC1 từng tham gia một số công trình xây dựng đáng chú ý như: Nhà máy Lọc hóa dầu Nghi Sơn, đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi (gói thầu A1), Nhà máy nhiệt điện Duyên Hải 3.

Công ty này cũng đóng vai trò chủ đầu tư, tự thực hiện một số dự án bất động sản. Trong số đó, có thể kể tới Tòa nhà Sailing Tower cao 22 tầng với 3 tầng hầm tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, do CC1 tự thực hiện.

Tại Quảng Bình, cựu thành viên Bộ Xây dựng cũng đang triển khai dự án Khu nhà ở thương mại phía đông sông Lệ Kỳ, phường Phú Hải, TP Đồng Hới.

Xét về hiệu quả hoạt động kinh doanh, giai đoạn 2016-2020, doanh thu thuần của CC1 luôn duy trì mức cao với giá trị đều quanh mức 6.000 tỷ đồng. Riêng năm 2020, doanh thu thuần của công ty là 6.845 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 39,7 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 31/12/2020, tổng tài sản công ty giảm hơn 5% về còn 9.885 tỷ đồng. Chiếm phần lớn là khoản phải thu ngắn hạn với hơn 42% tổng tài sản, tương đương 4.172 tỷ đồng. Nợ phải trả vẫn ở mức cao với 8.037 tỷ đồng trong đó vay nợ tài chính ngắn hạn là 2.474 tỷ đồng và vay nợ dài hạn là 1.674 tỷ đồng.

Thành viên còn lại trong liên danh là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hadaland lại là cái tên còn kém tiếng. Tuy nhiên, với lợi thế về sự hiểu biết thị trường cũng như quan hệ ở địa phương, sự xuất hiện của Hadaland chắc hẳn cũng mang tới những vai trò nhất định.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển HADALAND có địa chỉ tại tổ dân phố 9, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới, Quảng Bình.

Công ty được thành lập vào ngày 27/11/2018 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 50 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm Lê Thị Tường Viễn (60%), Tưởng Hạnh Phúc (20%) và Nguyễn Thị Khánh Trang (20%). Không lâu sau đó, Hadaland đón thêm một cổ đông mới là Lương Ngọc Hùng với tỷ lệ sở hữu 30%.

Đến tháng 11/2020, Hadaland nâng vốn điều lệ lên mức 120 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm Lương Ngọc Hùng (30%), Nguyễn Thị Khánh Trang (15%), Lê Thị Tường Viễn (40%) và Tưởng Hạnh Phúc (15%). Trong đó, doanh nhân sinh năm 1987 Lê Thị Tường Viễn là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện tại Hadaland.

Bên cạnh bất động sản, bà Lê Thị Tường Viễn cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt tới lĩnh vực năng lượng. Riêng trong tháng 6/2020, doanh nhân này đã tham gia góp vốn tại ba pháp nhân là CTCP Năng lượng xanh Minh An Phát, Công ty TNHH MTV Năng lượng xanh An Minh Phát và Công ty TNHH Khuê Minh Phát.

Trở lại với Hadaland, giai đoạn 2018-2019, công ty này chưa phát sinh doanh thu. Riêng năm 2019 lỗ thuần hơn 100 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Hadaland ở mức 49,8 tỷ đồng.

Bài liên quan