Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ nhiều nội dung quy hoạch TP. Bảo Lộc đến 2040

Bộ Xây dựng vừa có văn bản phản hồi UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến việc lập Đồ án quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 với nhiều nội dung cần bổ sung, rà soát.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng làm rõ cơ sở đề xuất, sự phù hợp về quy mô, phạm vi ranh giới TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận (có phần lớn rừng phòng hộ) với Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến 2035, tầm nhìn đến 2050.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu đánh giá đầy đủ về tác động của biến đổi khí hậu đối với phát triển đô thị, bổ sung đánh giá về quy hoạch và thực hiện quy hoạch nông thôn.

Bộ Xây dựng cũng lưu ý không thực hiện cập nhật, tích hợp các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, ý tưởng đầu tư chưa đảm bảo điều kiện về pháp lý, tránh hợp thức hóa các dự án vi phạm (nếu có); đối với các khu vực thuộc đối tượng đang thanh tra, kiểm tra phải căn cứ vào kết luận của cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng lưu ý UBND tỉnh Lâm Đồng cần xác định rõ những động lực phát triển chính của TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận trên cơ sở các tiềm năng hiện có, cũng như quy hoạch chung phải đặt trong mối quan hệ với không gian vùng tỉnh Lâm Đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, dự kiến phạm vi ranh giới Đồ án quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 có tổng diện tích tự nhiên hơn 597 km2 (hơn 59.770 ha). Bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của TP. Bảo Lộc (6 phường, 5 xã) và vùng phụ cận thuộc huyện Bảo Lâm (gồm 5 xã: Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Lộc Nam, Tân Lạc).

Ranh giới lập quy hoạch giới hạn như sau: Phía Đông giáp huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng; Phía Tây giáp huyện Đạ Tẻh và huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng; Phía Nam giáp huyện Tánh Linh, Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận; Phía Bắc giáp các xã còn lại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Dự báo đến năm 2030, dân số đô thị khoảng 257.900 người, trong đó nội thành là 135.700 người, ngoại thành và vùng phụ cận 122.200 người. Đến năm 2040, dân số đô thị khoảng 320.000 người, trong đó nội thành là 168.000 người, ngoại thành và vùng phụ cận 152.000 người.

Về quy mô diện tích: Năm 2030: Đất xây dựng đô thị khoảng 3.800 ha. Trong đó đất dân dụng khoảng 2.000 ha. Năm 2040: Đất xây dựng đô thị khoảng 4.800 ha. Trong đó đất dân dụng khoảng 2.500 ha.

Đồ án quy hoạch nhằm phát triển TP. Bảo Lộc trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và tiếp tục xây dựng thành phố tiệm cận tiêu chuẩn loại I vào năm 2040, theo xu hướng quy mô tương đương tỉnh lỵ. Đồng thời, xây dựng TP. Bảo Lộc trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2020-2025 và định hướng đến năm 2030.

Bảo Lộc cũng là đầu mối giao thông về đường bộ của vùng, trở thành một điểm đến hấp dẫn phía Nam của tỉnh Lâm Đồng trong tương lai. Phát triển các trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia bao gồm: thương mại - dịch vụ, dịch vụ du lịch, Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao cấp quốc gia, Trung tâm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao - thông minh - hữu cơ.

Đồ án quy hoạch cũng xác định TP. Bảo Lộc là đô thị hạt nhân phía Nam tỉnh Lâm Đồng; trung tâm kết nối giao thương của vùng tỉnh với vùng TP.HCM, vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung Bộ.

Bài liên quan

Hưng Thịnh lập quy hoạch khu vực 360 ha ở Lâm Đồng, định hướng làm đô thị sinh thái

Khánh Hòa, Bình Thuận, Lâm Đồng ‘bội thu’ nhờ du lịch đầu xuân Nhâm Dần

Lâm Đồng: Diện tích đất xây dựng đô thị Đức Trọng đến 2035 từ 4.500 - 5.000 ha

Tập đoàn Sao Đỏ đề xuất khảo sát, tài trợ lập quy hoạch 820 ha tại Lâm Đồng