VAMC 'xúc tiến' xử lý tài sản bảo đảm của nợ xấu

Để tham gia ứng cử doanh nghiệp thẩm định giá cho VAMC, doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ năng lực, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; bảng kê các chứng từ thẩm định giá và giá trị các tài sản được định giá theo các chứng thư định giá trong năm 2016.

Doanh nghiệp tham gia đòi hỏi đáp ứng các tiêu chuẩn sau: Thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính; có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm; có số lượng chứng thư thẩm định giá trong năm 2016 từ 100 chứng thư trở lên và giá trị tài sản được định giá theo số lượng chứng thư thẩm định trong năm 2016 từ 1.000 tỷ đồng trở lên.

Ngày 16/5, Chính phủ ban hành Nghị định 61, ban hành quy chế chi tiết việc thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu và việc thành lập hội đồng đấu giá nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đối với khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm có giá trị lớn (từ 100 tỷ đồng trở lên). Nghị định chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2017.

Nghị định 61 được coi là "cây gậy" quyền lực mới, giúp việc tháo gỡ khó khăn cho hoạt động xử lý nợ xấu đã mua của Công ty Quản lý tài sản VAMC.

Theo đó, Nghị định quy định 3 trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như sau:

Thứ nhất, khoản nợ xấu được VAMC mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá VAMC không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về giá khởi điểm.

Thứ hai, khoản nợ xấu được VAMC mua theo giá trị thị trường.

Thứ ba, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, VAMC không thỏa thuận được với bên bảo đảm về giá khởi điểm.

Sau khi doanh nghiệp thẩm định tiến hành thẩm định khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu, VAMC sẽ quyết định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu khi bán đấu giá lần đầu theo nguyên tắc giá khởi điểm không thấp hơn giá trị khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu theo kết quả thẩm định giá.

Ngoài ra, VAMC được phép giảm giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá không thành. Cụ thể, trường hợp bán đấu giá lần đầu khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu không thành, VAMC sẽ thỏa thuận lại với tổ chức tín dụng hoặc bên bảo đảm về việc giảm giá khởi điểm của khoản nợ xấu trong trường hợp tiếp tục bán đấu giá. Nếu không thỏa thuận được, VAMC sẽ quyết định giá khởi điểm của khoản nợ xấu. Theo nguyên tắc chung, mỗi lần giảm không quá 10% giá khởi điểm của lần đấu giá không thành liền trước đó.

Thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá của VAMC là những bước đi đầu tiên để triển khai nghị định 61 và bắt tay vào xử lý khối nợ xấu đang tồn đọng ở tổ chức này (trên 200 nghìn tỷ đồng nợ xấu). Đặc biệt Nghị quyết về thí điểm xử lý nợ xấu được thông qua đã tạo được hành lang pháp lý quan trọng cho các tổ chức tín dụng, VAMC "mạnh tay" hơn trong việc xử lý khối tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu tồn đọng bấy lâu nay.

Bài liên quan

Nghị quyết về thí điểm xử lý nợ xấu: Hiểu thế nào cho đúng về "cột mốc" 15/8/2017?

Khó có làn sóng giải chấp bất động sản nợ xấu

“Cây gậy” mới dành cho VAMC

Nghị quyết thí điểm xử lý nợ xấu: Cần nhưng chưa đủ