TP.HCM sẽ cưỡng chế thu hồi đất 'vàng' 419 Lê Hồng Phong
UBND TP.HCM vừa có quyết định giải quyết khiếu nại đối với Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn (trước đây là Công ty CP Giày Sài Gòn) liên quan khu đất 'vàng' tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong (phường 2, quận 10, TP.HCM).
Nhà nước thoái vốn từ năm 2015
Ngày 28/5/2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định 1968 về việc thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 điều 65 luật Đất đai đối với khu đất 10.936 m2 tại số 419 Lê Hồng Phong.
Sau đó, Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn khiếu nại quyết định này là không đúng quy định gồm 3 nội dung chính. Thứ nhất, khi điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với thửa đất tại số 419 Lê Hồng Phong, UBND quận 10 không thực hiện công bố, công khai.
Thứ 2, thông báo số 434 ngày 16/7/2019 của Văn phòng UBND TP.HCM ban hành sai thẩm quyền, không đúng nội dung theo quy định tại khoản 1 điều 67 luật Đất đai. Thứ 3, việc ban hành Quyết định số 1968 năm 2021 của UBND TP.HCM vi phạm điều 163 và điều 164 bộ luật Dân sự năm 2015 về bảo vệ quyền sở hữu đối với tài sản hợp pháp, gây thiệt hại nghiêm trọng cho sự phát triển của công ty và các cổ đông.
Khu đất "vàng" 419 Lê Hồng Phong đang bị chiếm dụng. Ảnh: Ngọc Dương.
Sau khi nhận đơn khiếu nại, UBND TP.HCM giao Sở TN&MT rà soát toàn bộ nguồn gốc, pháp lý, quá trình sử dụng đất và quy trình thu hồi đối với khu đất trên.
Theo báo cáo của Sở TN&MT, trước ngày 30/4/1975, Công ty Giày Sài Gòn là hãng giày Bata (Société Bata S.A.Strasbourg) theo Bằng khoán 509 Chợ Lớn - An Đông lập bộ ngày 15/6/1949. Ngày 25/10/1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định công quản toàn bộ số vốn và tài sản kinh doanh của Xí nghiệp giày Bata và đặt xí nghiệp trong chế độ công quản của nhà nước cách mạng. Đến ngày 29/4/1993, Bộ trưởng Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định thành lập Nhà máy Giày Sài Gòn, rồi sau đó đổi tên thành Công ty Giày Sài Gòn.
Đầu năm 1998, UBND TP.HCM ban hành quyết định cho các tổ chức, cá nhân thuê đất theo Chỉ thị số 245 năm 1996 của Thủ tướng, trong đó có Công ty Giày Sài Gòn. Đến tháng 8/2000, Sở Địa chính - Nhà đất (nay là Sở TN&MT) ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty giày Sài Gòn, cho thuê 13.000 m2 đất tại số 419 Lê Hồng Phong vào mục đích sản xuất kinh doanh.
Tháng 11/2003, Công ty Giày Sài Gòn cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty CP Giày Sài Gòn, vốn điều lệ 16,5 tỷ đồng, nhà nước nắm giữ 51% cổ phần. Năm 2015, nhà nước thoái vốn, 100% vốn của công ty này do tư nhân nắm giữ.
Bến xe "trá hình"
Về pháp lý sử dụng đất, tháng 3/2007, TP.HCM cho Công ty CP Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng khu đất này để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách; thời hạn thuê đến hết ngày 31/12/2020. Cũng trong năm này, UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp, thời hạn đến năm 2020 theo hình thức trả tiền hằng năm, mục đích sử dụng làm cơ sở sản xuất kinh doanh.
Sau khi nhà nước thoái vốn, tư nhân nắm giữ công ty và bắt đầu có nhiều hoạt động sử dụng đất sai mục đích. Theo kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty CP Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi vào tháng 9/2016, UBND quận 10 xác định có hoạt động bến xe "trá hình" và đề xuất thu hồi khoảng 4.500 m2 để xây dựng trường học.
Bên cạnh đó, tháng 3/2017, Sở TN&MT cũng thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước của Công ty CP Giày Sài Gòn đối với khu đất 419 Lê Hồng Phong. Sau đó, Chánh thanh tra Sở TN&MT xử phạt 720 triệu đồng đối với hành vi "tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hằng năm" và hành vi "xả nước thải vượt quy chuẩn kỹ thuật".
Khi kiểm tra hiện trạng khu đất giữa tháng 6/2017, cơ quan chức năng ghi nhận văn phòng giao dịch của Công ty TNHH Thành Bưởi vẫn còn đang hoạt động, việc giao nhận hàng hóa, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong. Cũng trong năm 2017, Công ty CP Giày Sài Gòn có đơn xin gia hạn thời gian sử dụng đất và một doanh nghiệp xin sử dụng khu đất 419 Lê Hồng Phong để đầu tư xây dựng vào lĩnh vực giáo dục. Tuy nhiên, UBND TP.HCM không đồng ý và khẳng định sẽ đầu tư trường học bằng vốn ngân sách nhà nước. Đến ngày 28/5/2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất này.
Thu hồi đất để xây trường học
Đầu tháng 6/2023, lãnh đạo UBND TP.HCM chủ trì buổi đối thoại với Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn với sự tham dự của đại diện nhiều sở ngành, chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Theo quyết định giải quyết khiếu nại, UBND TP.HCM nêu rõ Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007 với mục đích là đất sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020. Bên cạnh đó, thông báo kết luận số 434 năm 2019 của lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đã khẳng định sau khi hết hợp đồng thuê đất, TP.HCM sẽ thu hồi và bàn giao lại toàn bộ diện tích cho quận 10 đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở.
Theo UBND TP.HCM, căn cứ các điều khoản của luật Đất đai 2013 và Thông tư số 30 năm 2014 của Bộ TN&MT, thì việc ban hành quyết định số 1968 năm 2021 thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong là đúng quy định pháp luật. Một nguồn tin của Thanh Niên cho biết UBND TP.HCM đang xem xét việc tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với khu đất 419 Lê Hồng Phong để chuẩn bị xây dựng trường học.
(Theo Thanh Niên)
- Cùng chuyên mục
Chuyển tiền trong nước từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo
Tại thông tư 27 vừa ban hành, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giao dịch chuyển tiền trong nước từ 500 triệu đồng trở lên hoặc ngoại tệ có giá trị tương đương phải báo cáo về Cục Phòng, chống rửa tiền.
Pháp luật - 20/09/2025 08:44
Bộ Công Thương tiếp nhận hồ sơ điều tra chống lẩn tránh thuế bán phá giá thép cán nóng khổ rộng từ Trung Quốc
Cục Phòng vệ thương mại (Bộ Công Thương) xác nhận hồ sơ yêu cầu điều tra chống lẩn tránh biện pháp chống bán phá giá đối với sản phẩm thép cán nóng HRC khổ rộng, xuất xứ từ Trung Quốc là đầy đủ, hợp lệ theo quy định của pháp luật về phòng vệ thương mại.
Pháp luật - 19/09/2025 10:53
'Trái đắng' của những người nuôi ảo vọng 'việc nhẹ lương cao'
Ngồi giữa nhà, đã sống trong vòng tay yêu thương, chia sẻ của gia đình nhưng anh N.Q.L (SN 1996, trú xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), vẫn chưa hết bàng hoàng. Nghĩ về khoảng thời gian vượt biên, sang nước bạn nuôi ảo vọng làm giàu, sớm đổi đời với hi vọng "việc nhẹ lương cao" khiến anh rùng mình khiếp hãi.
Pháp luật - 18/09/2025 06:45
Đề nghị xem xét lại quy định cấm xuất cảnh doanh nghiệp nợ thuế
Lo ngại ảnh hưởng tới môi trường đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp đề xuất xem xét lại quy định cưỡng chế xuất cảnh đối với doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Pháp luật - 17/09/2025 13:30
Chủ tịch Asanzo Phạm Văn Tam lĩnh án 4,5 năm tù
Ông Phạm Văn Tam, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Asanzo bị tuyên phạt 2 tỷ đồng về tội "Trốn thuế", 4,5 năm tù về tội "Buôn lậu" và phạt bổ sung 100 triệu đồng.
Pháp luật - 17/09/2025 11:25
Bộ Công an cảnh báo 3 nhóm đối tượng dễ tổn thương sau sự cố CIC
Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) vừa phát đi cảnh báo khẩn cấp liên quan đến các thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng, lợi dụng sự cố an ninh mạng xảy ra tại Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) vào ngày 10/9.
Pháp luật - 17/09/2025 10:03
Kiến nghị xử lý trạm thu phí ở Đà Nẵng quá hạn hơn 5 năm vẫn tồn tại
Theo UBND phường An Thắng (TP. Đà Nẵng), trạm thu phí của CTCP Đầu tư xây dựng 545 đã hết thời hạn từ năm 2020 nhưng vẫn duy trì, gây nhiều hệ lụy cho người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Pháp luật - 17/09/2025 07:54
Công an tìm bị hại của đường dây tiền ảo Kittyrun chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng
Dưới danh nghĩa kêu gọi đầu tư dự án tiền ảo Kittyrun (KTR), các đối tượng đã dụ dỗ, lôi kéo hàng trăm người tham gia, chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng.
Pháp luật - 16/09/2025 13:26
Hà Nội tăng cường kỷ cương công tác đấu thầu, xử lý nghiêm vi phạm
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng đã ký ban hành Công văn số 5099/UBND-KT về việc tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác đấu thầu trên địa bàn.
Pháp luật - 16/09/2025 10:01
Triệt phá đường dây lập công ty 'ma' ở Campuchia lừa hơn 160 tỷ của gần 400 người
Công an tỉnh Cao Bằng triệt phá đường dây lừa đảo công nghệ cao xuyên quốc gia, chiếm đoạt hơn 160 tỷ đồng của gần 400 người dân trên cả nước.
Pháp luật - 16/09/2025 10:00
Khó khăn kiểm soát sách giáo khoa giả trên thị trường
PGS-TS. Nguyễn Văn Tùng, Thành viên HĐTV, Phó Tổng biên tập Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam (NXBGDVN) chỉ ra những khó khăn trong việc kiểm soát nguồn gốc, chất lượng sách giáo khoa (SGK) cũng như các giải pháp mà NXBGDVN đang triển khai để ngăn chặn thực trạng này.
Pháp luật - 16/09/2025 09:52
Một khách sạn ở Đà Nẵng bị phạt gần 600 triệu đồng
Đà Nẵng xử phạt 564 triệu đồng khách sạn Chicland Danang Beach vì nhiều vi phạm về môi trường, an toàn thực phẩm và buộc khắc phục ô nhiễm.
Pháp luật - 16/09/2025 08:16
Nguyên Giám đốc Sở GD&ĐT tỉnh Thanh Hóa bị bắt
Ông Trần Văn Thức, nguyên Giám đốc Sở GD&ĐT tỉnh Thanh Hóa vừa bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá khởi tố, bắt tạm giam về tội ‘Giả mạo trong công tác’.
Pháp luật - 15/09/2025 13:48
Khẩn trương hoàn thiện các dự án luật để trình Quốc hội vào tháng 10
Tại Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2025, Chính phủ đã thảo luận, cho ý kiến đối với 9 dự án luật quan trọng thuộc các lĩnh vực then chốt của đời sống chính trị, kinh tế, xã hội...
Pháp luật - 15/09/2025 08:57
Khởi tố vụ án mua bán hóa đơn khống gần 50 tỷ đồng ở Quảng Trị
Công an tỉnh Quảng Trị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và áp dụng lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với 4 bị can liên quan hành vi mua bán trái phép hóa đơn.
Pháp luật - 14/09/2025 17:53
Hồi kết của công ty làm nhà máy thức ăn chăn nuôi nhưng tự ý sản xuất rượu
Agribank chi nhánh Tây Hồ vừa thông báo bán đấu giá một loạt tài sản của một doanh nghiệp đăng ký sản xuất thức ăn chăn nuôi nhưng lại… sản xuất rượu.
Pháp luật - 14/09/2025 09:14
- Đọc nhiều
-
1
Giải mã sức hút của bất động sản phía Nam đối với giới đầu tư phía Bắc
-
2
TP.HCM có nữ Phó Bí thư Thành ủy
-
3
Chủ tịch Asanzo Phạm Văn Tam lĩnh án 4,5 năm tù
-
4
Thủ tướng yêu cầu kiểm điểm đơn vị giải ngân vốn đầu tư công dưới mức trung bình
-
5
Giá vàng giảm nhanh, mua vào đã xuống dưới 130 triệu/lượng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)