TP.HCM sẽ cưỡng chế thu hồi đất 'vàng' 419 Lê Hồng Phong
UBND TP.HCM vừa có quyết định giải quyết khiếu nại đối với Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn (trước đây là Công ty CP Giày Sài Gòn) liên quan khu đất 'vàng' tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong (phường 2, quận 10, TP.HCM).
Nhà nước thoái vốn từ năm 2015
Ngày 28/5/2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định 1968 về việc thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 điều 65 luật Đất đai đối với khu đất 10.936 m2 tại số 419 Lê Hồng Phong.
Sau đó, Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn khiếu nại quyết định này là không đúng quy định gồm 3 nội dung chính. Thứ nhất, khi điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với thửa đất tại số 419 Lê Hồng Phong, UBND quận 10 không thực hiện công bố, công khai.
Thứ 2, thông báo số 434 ngày 16/7/2019 của Văn phòng UBND TP.HCM ban hành sai thẩm quyền, không đúng nội dung theo quy định tại khoản 1 điều 67 luật Đất đai. Thứ 3, việc ban hành Quyết định số 1968 năm 2021 của UBND TP.HCM vi phạm điều 163 và điều 164 bộ luật Dân sự năm 2015 về bảo vệ quyền sở hữu đối với tài sản hợp pháp, gây thiệt hại nghiêm trọng cho sự phát triển của công ty và các cổ đông.
Khu đất "vàng" 419 Lê Hồng Phong đang bị chiếm dụng. Ảnh: Ngọc Dương.
Sau khi nhận đơn khiếu nại, UBND TP.HCM giao Sở TN&MT rà soát toàn bộ nguồn gốc, pháp lý, quá trình sử dụng đất và quy trình thu hồi đối với khu đất trên.
Theo báo cáo của Sở TN&MT, trước ngày 30/4/1975, Công ty Giày Sài Gòn là hãng giày Bata (Société Bata S.A.Strasbourg) theo Bằng khoán 509 Chợ Lớn - An Đông lập bộ ngày 15/6/1949. Ngày 25/10/1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định công quản toàn bộ số vốn và tài sản kinh doanh của Xí nghiệp giày Bata và đặt xí nghiệp trong chế độ công quản của nhà nước cách mạng. Đến ngày 29/4/1993, Bộ trưởng Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định thành lập Nhà máy Giày Sài Gòn, rồi sau đó đổi tên thành Công ty Giày Sài Gòn.
Đầu năm 1998, UBND TP.HCM ban hành quyết định cho các tổ chức, cá nhân thuê đất theo Chỉ thị số 245 năm 1996 của Thủ tướng, trong đó có Công ty Giày Sài Gòn. Đến tháng 8/2000, Sở Địa chính - Nhà đất (nay là Sở TN&MT) ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty giày Sài Gòn, cho thuê 13.000 m2 đất tại số 419 Lê Hồng Phong vào mục đích sản xuất kinh doanh.
Tháng 11/2003, Công ty Giày Sài Gòn cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty CP Giày Sài Gòn, vốn điều lệ 16,5 tỷ đồng, nhà nước nắm giữ 51% cổ phần. Năm 2015, nhà nước thoái vốn, 100% vốn của công ty này do tư nhân nắm giữ.
Bến xe "trá hình"
Về pháp lý sử dụng đất, tháng 3/2007, TP.HCM cho Công ty CP Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng khu đất này để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách; thời hạn thuê đến hết ngày 31/12/2020. Cũng trong năm này, UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp, thời hạn đến năm 2020 theo hình thức trả tiền hằng năm, mục đích sử dụng làm cơ sở sản xuất kinh doanh.
Sau khi nhà nước thoái vốn, tư nhân nắm giữ công ty và bắt đầu có nhiều hoạt động sử dụng đất sai mục đích. Theo kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty CP Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi vào tháng 9/2016, UBND quận 10 xác định có hoạt động bến xe "trá hình" và đề xuất thu hồi khoảng 4.500 m2 để xây dựng trường học.
Bên cạnh đó, tháng 3/2017, Sở TN&MT cũng thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước của Công ty CP Giày Sài Gòn đối với khu đất 419 Lê Hồng Phong. Sau đó, Chánh thanh tra Sở TN&MT xử phạt 720 triệu đồng đối với hành vi "tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hằng năm" và hành vi "xả nước thải vượt quy chuẩn kỹ thuật".
Khi kiểm tra hiện trạng khu đất giữa tháng 6/2017, cơ quan chức năng ghi nhận văn phòng giao dịch của Công ty TNHH Thành Bưởi vẫn còn đang hoạt động, việc giao nhận hàng hóa, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong. Cũng trong năm 2017, Công ty CP Giày Sài Gòn có đơn xin gia hạn thời gian sử dụng đất và một doanh nghiệp xin sử dụng khu đất 419 Lê Hồng Phong để đầu tư xây dựng vào lĩnh vực giáo dục. Tuy nhiên, UBND TP.HCM không đồng ý và khẳng định sẽ đầu tư trường học bằng vốn ngân sách nhà nước. Đến ngày 28/5/2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất này.
Thu hồi đất để xây trường học
Đầu tháng 6/2023, lãnh đạo UBND TP.HCM chủ trì buổi đối thoại với Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn với sự tham dự của đại diện nhiều sở ngành, chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Theo quyết định giải quyết khiếu nại, UBND TP.HCM nêu rõ Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007 với mục đích là đất sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020. Bên cạnh đó, thông báo kết luận số 434 năm 2019 của lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đã khẳng định sau khi hết hợp đồng thuê đất, TP.HCM sẽ thu hồi và bàn giao lại toàn bộ diện tích cho quận 10 đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở.
Theo UBND TP.HCM, căn cứ các điều khoản của luật Đất đai 2013 và Thông tư số 30 năm 2014 của Bộ TN&MT, thì việc ban hành quyết định số 1968 năm 2021 thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong là đúng quy định pháp luật. Một nguồn tin của Thanh Niên cho biết UBND TP.HCM đang xem xét việc tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với khu đất 419 Lê Hồng Phong để chuẩn bị xây dựng trường học.
(Theo Thanh Niên)
- Cùng chuyên mục
Nguyễn Văn Hạ: Từ sáng lập Hahalolo đến phi vụ 'siêu lừa đảo' PaynetCoin tỷ đô
Nguyễn Văn Hạ bị Công an tỉnh Phú Thọ khởi tố liên quan đến đường dây lừa đảo tiền ảo quy mô đặc biệt lớn. Hạ là ông chủ MXH Hahalolo từng có màn ra mắt rầm rộ một thời.
Pháp luật - 15/08/2025 10:25
Cái kết buồn của doanh nghiệp nhựa 65 tuổi
Rạng Đông Holding vừa nhận quyết định mở thủ tục phá sản, là đoạn kết buồn cho doanh nghiệp từng có thời gian làm mưa làm gió trên thị trường nhựa.
Pháp luật - 15/08/2025 07:46
Đề xuất miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân một số đối tượng
Bộ Tài chính đề xuất quy định miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân (hướng dẫn khoản 2, 3 Điều 10 Nghị quyết số 198/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân).
Pháp luật - 14/08/2025 10:19
Vai trò đắc lực của 'Nghĩa trời' trong đường dây buôn lậu vàng khủng
Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa kết thúc điều tra, làm rõ thủ đoạn, mánh khóe hai đường dây vận chuyển 113kg vàng trị giá hơn 250 tỷ đồng tiêu thụ ở nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước như, TP Hồ Chí Minh, TP Hà Nội, An Giang, Cà Mau. Đáng lưu ý, Nguyễn Hữu Nghĩa (SN 1981, ngụ phường Châu Đốc, An Giang) đã tiếp tay đắc lực cho ông trùm Nguyễn Hoàng Sa (tức "Tỷ" hoặc "Mon"; SN 1980, ngụ phường Châu Đốc, tỉnh An Giang; hiện đang bỏ trốn) gây án.
Pháp luật - 13/08/2025 06:47
Thứ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Bá Hoan bị mất việc vì nhận hối lộ
Thủ tướng Phạm Minh Chính kỷ luật bằng hình thức buộc thôi việc đối với ông Nguyễn Bá Hoan, Thứ trưởng Bộ Nội vụ do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác.
Pháp luật - 13/08/2025 06:45
Ông Lê Thanh Hải bị xóa tư cách Chủ tịch UBND TP.HCM
Ông Lê Thanh Hải bị xóa tư cách chức vụ Chủ tịch UBND TP.HCM và các chức vụ khác do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác.
Pháp luật - 12/08/2025 16:56
4 sổ tay hướng dẫn người nộp thuế thương mại điện tử
Nhằm hỗ trợ người nộp thuế là hộ, cá nhân và tổ chức kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo đúng quy định, Cục Thuế đã phát hành 4 sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ triển khai Nghị định 117/2025/NĐ-CP ngày 9/6/2025 của Chính phủ về quản lý thuế trong kinh doanh TMĐT.
Pháp luật - 12/08/2025 13:43
Đường sản xuất, buôn bán sách giáo khoa giả được phá trước năm học mới như thế nào?
Lực lượng chức năng đã thu giữ hơn 185.000 cuốn sách giả trị giá hơn 8 tỷ đồng cùng nhiều phương tiện, vật tư in ấn, vận chuyển, với tổng giá trị tang vật ước tính khoảng 15 tỷ đồng.
Pháp luật - 12/08/2025 13:38
Bắt giám đốc Công ty dược phẩm Fusi sản xuất 'thực phẩm bảo vệ sức khỏe' giả
Công an tỉnh Phú Thọ xác định Công ty TNHH dược phẩm Fusi ký hợp đồng và sản xuất 14 loại sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả cho Công ty TNHH Thảo Nguyên Xanh Group.
Pháp luật - 12/08/2025 07:33
Hàng ngàn tấn thịt trâu đông lạnh Ấn Độ biến thành thịt trâu gác bếp Hà Giang
Cơ quan chức năng đã phát hiện một làng chuyên "phù phép" hàng ngàn tấn thịt trâu đông lạnh Ấn Độ thành thịt trâu gác bếp Hà Giang.
Pháp luật - 11/08/2025 17:57
Triệt phá tổ chức tội phạm lừa đảo tiền ảo quy mô lên đến hàng tỷ USD
Nhóm đối tượng đã tạo ra đồng tiền ảo Paynetcoin (PAYN) và kéo hàng nghìn người tham gia mua bán theo hình thức đa cấp lên tới hàng tỷ USD.
Pháp luật - 11/08/2025 14:08
Bắt nguyên Tổng giám đốc Công ty Trung Thủy
Ngày 10/8, Cơ quan CSĐT Công an TP. Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam Lê Văn Thủy (SN 1968, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Trung Thủy) để điều tra, làm rõ về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng hóa đơn, chứng từ.
Pháp luật - 11/08/2025 07:42
Lật tẩy nhà đầu tư nước ngoài và các chiêu trò vi phạm pháp luật Việt Nam
Với số vốn vỏn vẹn hơn 1,1 tỷ đồng, Stephen Ward Kim (người Mỹ gốc Hàn Quốc) đã vào Việt Nam đầu tư trong lĩnh vực may mặc. Lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước với đầu tư nước ngoài, người đàn ông này đã có hàng loạt vi phạm, ảnh hưởng đến người lao động và tình hình an ninh, trật tự nhiều địa phương.
Pháp luật - 10/08/2025 09:56
Người nổi tiếng phải sử dụng sản phẩm mới được quảng cáo
Người nổi tiếng, người có sức ảnh hưởng (KOL/KOC) quảng cáo bán hàng trên mạng sẽ phải tuân thủ những quy định chi tiết hơn từ đầu năm 2026.
Pháp luật - 10/08/2025 07:24
Doanh nhân bắt tay với ông chủ Nhật Cường buôn lậu hàng trị giá hơn 338 tỷ đồng
Doanh nhân bắt tay với ông chủ Nhật Cường buôn lậu hàng trị giá hơn 338 tỷ đồng là Đoàn Mạnh Phong vừa nhận án tù về tội Buôn lậu.
Pháp luật - 09/08/2025 14:02
Miễn thị thực với người nước ngoài thuộc diện đặc biệt
Chính phủ ban hành Nghị định số 221/2025/NĐ-CP ngày 8/8/2025 quy định về việc miễn thị thực có thời hạn cho người nước ngoài thuộc diện đối tượng đặc biệt cần ưu đãi phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Pháp luật - 09/08/2025 08:24
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
