Khám phá chất sống tinh tuyển tại Gladia by the Waters – khu biệt thự bên sông liền kề Thủ Thiêm

Nằm trong tổng thể khu đô thị gần 40ha do Khang Điền đầu tư và phát triển tại khu Đông TP.HCM; Gladia by the Waters là phân khu đầu tiên được ra mắt có quy mô 11,8ha với 226 căn nhà liên kế có sân vườn, biệt thự đã hoàn tất xây dựng.

Dự án được phát triển bởi liên doanh Keppel & Khang Điền – hai nhà phát triển bất động sản uy tín với dấu ấn tiên phong phát triển các đô thị xanh cùng tôn chỉ minh bạch, cam kết pháp lý hoàn chỉnh và chất lượng công trình.

Không gian sống bên sông – Khởi nguồn của chất sống tinh tuyển

Chất sống tinh tuyển tại Gladia by the Waters được cảm nhận rõ rệt ngay từ khoảnh khắc bước qua cổng chào. Nhịp sống đô thị dần lùi lại, nhường chỗ cho không gian thoáng đãng của mặt nước, cây xanh và những trục đường nội khu rộng mở.

Địa thế ba mặt hướng sông rạch hiếm có ngay giữa nội đô cộng hưởng cùng mật độ xây dựng chỉ 23,3% không chỉ mang đến tầm nhìn khoáng đạt mà còn định hình toàn bộ trải nghiệm sống cho cư dân Gladia by the Waters. Gió và ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng không gian sống, độ ẩm và nhiệt độ được cân bằng nhờ hệ sinh thái sông nước, mang lại cảm giác dễ chịu ngay cả trong thời tiết oi nóng.

Chính yếu tố thủy sinh này tạo nên "khoảng thở đô thị" đúng nghĩa - yếu tố ngày càng trở nên giá trị trong bối cảnh nội đô phát triển với mật độ cao.

Tại đây, thiên nhiên không chỉ hiện diện như một yếu tố điểm xuyết mà trở thành nền tảng cốt lõi kiến tạo nên khu đô thị, được tích hợp ngay từ giai đoạn quy hoạch theo chuẩn đô thị xanh Singapore.

5 công viên chủ đề với diện tích khoảng 1,25ha được bố trí trải rộng khắp dự án, kết nối mảng xanh từ không gian công cộng đến từng góc nhỏ trong không gian riêng tư. Hệ thực vật đa tầng với lớp cây đại mộc tạo tán che, lớp trung mộc điều tiết tầm nhìn và thảm cây bụi phủ xanh mặt đất góp phần cải thiện vi khí hậu, duy trì nền nhiệt ổn định và mang lại bầu không khí dễ chịu quanh năm.

Lối quy hoạch thuận tự nhiên đã tạo nên nền tảng cho chất sống tinh tuyển tại Gladia by the Waters - nơi cư dân không chỉ sở hữu một ngôi nhà, mà tận hưởng một không gian sống được thiết kế để nâng cao chất lượng sống lâu dài.

Hệ tiện ích hoàn chỉnh kiến tạo nhịp sống cân bằng

Nếu thiên nhiên là nền tảng cho chất sống tinh tuyển, thì hệ tiện ích chính là yếu tố mang đến trải nghiệm sống mỗi ngày tại Gladia by the Waters. Dự án được phát triển theo hệ giá trị 5 iFactors độc bản gồm Thiên nhiên - Giải trí - Sức khỏe - Tiện nghi - Bền vững, hướng đến sự cân bằng giữa thể chất, tinh thần cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Chuỗi tiện ích ngoài trời được phân bố trải đều khắp toàn khu, từ quảng trường trung tâm, hồ cảnh quan, khu vui chơi ngoài trời, sân golf mini đến khu BBQ và khu tiệc có mái che… tạo nên những điểm gặp gỡ và kết nối tự nhiên cho cư dân.

Không chỉ vậy, cư dân Gladia by the Waters được chăm sóc sức khỏe toàn diện mỗi ngày với hệ tiện ích iWell-being. Cung đường chạy bộ 2km bao quanh dự án và đường đạp xe ven sông, sân thể thao đa năng, khu thể dục ngoài trời và các lối dạo thư giãn giữa vườn tre tạo nên một chu trình vận động nhẹ nhàng mỗi ngày. Xen kẽ là chuỗi không gian xanh như vườn nhiệt đới, vườn thảo mộc hay vườn tĩnh tâm, được thiết kế như những lớp đệm cảm xúc, giúp cư dân dễ dàng tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Bên cạnh nhịp sống tĩnh tại giữa thiên nhiên, Gladia by the Waters tích hợp các giải pháp tiện nghi thông minh nhằm nâng tầm trải nghiệm sống. Tủ giao hàng tiện lợi, hệ thống đèn đường cảm biến... mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày cùng dịch vụ vận hành từ Savills Việt Nam góp phần duy trì chuẩn mực dịch vụ và sự an tâm cho cộng đồng cư dân.

Chuẩn sống bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa

Triết lý phát triển bền vững của Gladia by the Waters không chỉ đến từ cảnh quan hay tiện ích mà được thể hiện rõ trong cấu trúc hạ tầng của toàn khu.

Toàn khu được quy hoạch giới hạn 226 căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liên kế có sân vườn. Khoảng cách giữa các căn nhà được tính toán tỉ mỉ để tôn trọng quyền riêng tư tuyệt đối của gia chủ. Kiến trúc đương đại tinh giản với gam màu trung tính sang trọng, hệ cửa kính tối ưu gió và ánh sáng tự nhiên cùng cách bố trí không gian linh hoạt giúp chủ nhân tự do thể hiện phong cách cá nhân.

Nếu kiến trúc tạo nên trải nghiệm sống ở từng không gian riêng tư, thì hạ tầng sinh thái lại là yếu tố đảm bảo sự bền vững cho toàn khu đô thị trong dài hạn. Trong đó, hồ điều hòa diện tích gần 1.300m² đóng vai trò như một "lá phổi nước", góp phần điều tiết vi khí hậu và cân bằng môi trường sống. Kết hợp cùng hệ thống vườn mưa được quy hoạch khoa học giúp giảm áp lực thoát nước, hạn chế ngập úng và duy trì trạng thái vận hành ổn định cho toàn khu.

Nhờ đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt về hiệu suất năng lượng, quản lý nước, vật liệu – chất thải, yếu tố xanh và phát triển cộng đồng, Gladia by the Waters trở thành dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô Thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Xây dựng và Quản lý Singapore cấp. Đây là hệ thống đánh giá công trình xanh được áp dụng rộng rãi tại Singapore – quốc gia được xem là hình mẫu về phát triển đô thị bền vững.

Với nền tảng pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ và định hướng phát triển theo chuẩn đô thị xanh của Singapore, Gladia by the Waters không chỉ kiến tạo một không gian sống khác biệt mà còn góp phần định hình phong cách sống tinh tuyển dành cho cộng đồng cư dân hiện đại – nơi thiên nhiên, tiện nghi và giá trị bền vững cùng song hành theo thời gian.