Sốt đất nền Vân Đồn là do truyền thông?

Trong thời gian qua, nhiều thông tin đất nền Vân Đồn có dấu hiệu sốt trở lại sau khi UBND tỉnh Quảng Ninh cho phép mở lệnh giao dịch từ tháng 1. So với cách đây 3 tháng, giá đất nhiều khu vực tăng 40-50%.

Một số môi giới tại Vân Đồn cho hay, từ tháng 1, khi thị trường được mở lệnh mua bán, giá đất nền đô thị tại đây ở 25-28 triệu đồng/m2. Sau hơn 2 tháng, giá đã tăng khoảng 50%.

Đất ở Khu đô thị Thống Thất hiện có giá 30-35 triệu đồng/m2, tăng khoảng 6-7 triệu/m2 so với tháng 1. Dự án tái định cư Đoàn Kết cũng được bán với giá 13-15 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50%.

Ngoài đất nền, đất thổ cư ở Vân Đồn cũng tăng mạnh trong thời gian qua. Giá đất thổ cư nằm dọc đường 334 cao nhất có thể lên đến 30 triệu đồng/m2. Ở trung tâm thị trấn Cái Rồng, nhiều lô đất được định giá 50-60 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: Trong quý I/2019, Vân Đồn chỉ có 165 giao dịch được thực hiện tại một số dự án như: Vương Long, Phương Đông…

Theo nhiều chuyên gia, việc đất nền ở một số địa phương “sốt lên” trong Quý I/2019 là do nhiều thông tin chưa chính xác, truyền thông đưa tin nhiều dẫn đến nhiều nhà đầu tư tò mò, tìm hiểu.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường đất nền thực tế giao dịch rất thấp, như Hà Nội chỉ hơn 400 giao dịch được thực hiện, TPHCM hơn 1 chút. Còn Quảng Nam, do lùm xùm nên nhiều người quan tâm nhưng tỉ trọng giao dịch không đáng kể.

Bài liên quan

Nỗ lực thổi giá bất thành của cò đất Vân Đồn

Chuỗi ngày tăng giá ngắn ngủi của đất Vân Đồn

[Gặp gỡ thứ tư] Ông Nguyễn Mạnh Hà: Bản quy hoạch của Vân Đồn trên thị trường chưa đáng tin cậy

Thực hư việc môi giới kiếm 1 tỷ đồng/ngày tại Vân Đồn