Quảng Ninh tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Quy hoạch hơn 660 ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại Quảng Ninh đang được đẩy mạnh với mục tiêu không chỉ cung cấp chỗ ở ổn định cho người dân mà còn nâng cao đời sống và góp phần phát triển kinh tế, đặc biệt là thu hút lao động. Tỉnh đã triển khai các chương trình, kế hoạch phát triển NOXH và nghiêm túc thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và Chỉ thị 34/CT-TW về việc tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NOXH.

Quảng Ninh đã chủ động ban hành đầy đủ các đề án phát triển NOXH và chỉ đạo sát sao, kịp thời các văn bản điều hành, đảm bảo cung cấp quỹ đất phục vụ cho việc xây dựng NOXH. Đặc biệt, tỉnh đã quy hoạch hơn 660 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, trong đó bao gồm việc điều chỉnh quy hoạch gần 10 ha đất để xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân của ngành Than. Các quỹ đất này được bố trí tại những khu vực đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối thuận tiện và phát triển bền vững.

Tính đến hiện tại, Quảng Ninh đã quy hoạch và lập chủ trương đầu tư cho 18 dự án NOXH. Trong đó, tỉnh đã khởi công xây dựng 5 dự án, với tổng cộng khoảng 2.985 căn hộ, bao gồm các dự án như Khu NOXH tại khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long; Khu NOXH Sunhome tại Cảng hàng không Vân Đồn; NOXH tại phường Kim Sơn, TP Đông Triều và hai dự án NOXH phục vụ công nhân, chuyên gia tại các khu công nghiệp Đông Mai và Sông Khoai thuộc thị xã Quảng Yên. Các dự án còn lại, 13 dự án, hiện đang trong quá trình lập quy hoạch và sẽ được gắn với các quy hoạch phát triển đô thị. Trong đó, 3 dự án dự kiến sẽ được bổ sung quy hoạch để thực hiện trong giai đoạn 2026-2030.

Để hỗ trợ và đảm bảo các dự án NOXH được triển khai thành công, Quảng Ninh đang tích cực tháo gỡ khó khăn và hoàn thiện chính sách phát triển NOXH. Tỉnh cũng đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về cơ chế hỗ trợ thực hiện các dự án NOXH, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và nguồn tài chính công đoàn. Việc ban hành nghị quyết này xuất phát từ các quy định mới trong Luật Nhà ở 2023, cũng như nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội tại tỉnh.

Quảng Ninh đã đặt ra mục tiêu cụ thể trong việc hoàn thành các dự án NOXH theo kế hoạch của Chính phủ, với mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc. Tỉnh Quảng Ninh được giao chỉ tiêu hoàn thành 8.200 căn vào năm 2025 và 9.800 căn vào giai đoạn 2026-2030. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh đã triển khai nhiều chính sách hỗ trợ và quản lý chặt chẽ các dự án, đặc biệt là đối với các chủ đầu tư tham gia vào lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội.

Sớm có cơ chế hỗ trợ cho các chủ đầu tư

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã chủ động soạn thảo dự thảo nghị quyết nhằm tạo cơ chế hỗ trợ cho các chủ đầu tư thực hiện các dự án xây dựng NOXH và nhà lưu trú công nhân. Nghị quyết này sẽ hỗ trợ chủ đầu tư trong việc giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cũng như hỗ trợ các khoản phí và lệ phí liên quan đến các dự án nhà ở xã hội. Các đối tượng được hỗ trợ bao gồm các chủ đầu tư dự án NOXH, các dự án nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và các cơ quan, tổ chức có liên quan.

Hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đang tổ chức lấy ý kiến đối với các nội dung trong dự thảo nghị quyết. Mục tiêu của việc này là đảm bảo nghị quyết khi ban hành sẽ phù hợp với các quy định hiện hành, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho các đối tượng thụ hưởng. Các cơ chế hỗ trợ này kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NOXH trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh.

Việc hoàn thiện cơ chế hỗ trợ và cải thiện chính sách sẽ giúp tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tỉnh Quảng Ninh đang nỗ lực hết mình để đảm bảo thực hiện các mục tiêu đề ra, với hy vọng rằng các dự án nhà ở xã hội sẽ đóng góp tích cực vào việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, cải thiện đời sống cho người dân và thu hút thêm lao động từ các khu công nghiệp.