Quảng Ngãi hỗ trợ 70% chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội

Sáng 19/3, tại kỳ họp thứ 32, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII đã thống nhất thông qua Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 29/3/2025.

Theo đó, tỉnh Quảng Ngãi sẽ hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt (không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho nhà nước quản lý), nhưng mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 70% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án.

Đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh; các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Về nguyên tắc hỗ trợ, đối với kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện.

Không được tính các khoản hỗ trợ của nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp dự án có phân kỳ tiến độ thì được xem xét hỗ trợ theo tiến độ của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng phân kỳ tiến độ dự án).

Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân cho rằng, Nghị quyết về nhà ở xã hội quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sẽ góp phần triển khai thực hiện có hiệu quả nhiệm vụ, chỉ tiêu đầu tư xây dựng 6.300 căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Quảng Ngãi.

Được biết, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi hiện có khoảng 50.000 công nhân đang làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp nên nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn. Tuy nhiên, đến nay địa phương này chưa có dự án đầu tư nhà ở xã hội nào được triển khai hoàn thành.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã làm việc với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam về việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội công đoàn tại tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đề nghị UBND tỉnh giao một phần đất thuộc dự án đã được phê duyệt để thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu thuê của công nhân và người lao động.

Cụ thể tổng diện tích đất dự kiến khoảng 2ha để xây dựng 750 căn hộ, nhà để xe và hệ thống vườn hoa cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật… Số lượng người cư trú khoảng 2.500 người. Tổng mức đầu tư dự kiến 640 tỷ đồng.