Quảng Ngãi đầu tư hạ tầng giao thông, phát triển bất động sản

Ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông

Là một trong những tỉnh thành quan trọng nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, tỉnh Quảng Ngãi xác định xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông là một trong những đột phá quan trọng thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển nhanh, mạnh mẽ, bền vững.

Đến nay, nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng như Tuyến cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi; Dự án nâng cấp, mở rộng QL 1A, QL 24; Tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh giai đoạn I; hệ thống 6 cây cầu nối 2 bờ sông Trà Khúc…

Nhằm tăng tốc kinh tế - xã hội trong thời gian tới nhiều công trình và dự án trọng điểm hứa hẹn sẽ tạo đột phá cho tỉnh. Có thể kể đến như dự án cầu Trà Khúc 3 (dẫn từ huyện lỵ Sơn Tịnh đến huyện Tư Nghĩa) với tổng vốn đầu tư lên đến 850 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước 2025. Việc đầu tư xây dựng cầu Trà Khúc 3, cùng với đó là công trình đập dâng sông Trà Khúc đang được xây dựng góp phần rất lớn để tạo cảnh quan hoàn chỉnh, đồng thời hiện thực hóa chiến lược phát triển đô thị hướng sông của TP. Quảng Ngãi.

Hay dự án đường Dung Quất - Sa Huỳnh Giai đoạn II sẽ được đầu tư gần 4.000 tỷ đồng để thực hiện. Trong đó, giai đoạn 2a đang quá trình lập hồ sơ kéo dài từ phía Nam cầu Cổ Lũy đến Cảng Mỹ Á (Sa Huỳnh, Đức Phổ) cần 2.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ tạo kết nối xuyên suốt trong và ngoài tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch biển.

Ngoài ra, dự án cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định có chiều dài khoảng 88km, tổng kinh phí dự kiến 20.900 tỷ đồng. Dự án sẽ tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, du lịch của địa phương. Đây cũng là cơ hội để khu vực phía Nam Quảng Ngãi chuyển mình mạnh mẽ khi trở thành trung điểm của vận tải hàng hóa và khách hàng.

Hơn 100 dự án bất động sản đang triển khai

Đi kèm với phát triển hạ tầng giao thông, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã và đang tái quy hoạch các dự án bất động sản nhằm phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị. Với sự quyết liệt của các cấp chính quyền, hạ tầng đô thị của tỉnh Quảng Ngãi đang phát triển một cách bền vững và hiện đại. Ngoài ra, các dự án không đảm bảo đều đã được chính quyền Quảng Ngãi thu hồi lại để đánh giá.

Theo đó, nhiều dự án đã làm thay đổi diện mạo đô thị như khu đô thị Uhome Việt – Nhật, Ngọc Bảo Viên, KDC Tịnh Ấn Tây, khu đô thị 577, khu đô thị Phú Mỹ…

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trong quý III/2021, do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có sự trầm lắng, nguồn cung mới tiếp tục giảm sút do khan hiếm dự án mới được phê duyệt, nhất là đối với sản phẩm nhà ở cho người có thu nhập thấp, các giao dịch trên thị trường chủ yếu là đất của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình.

Ngoài ra, việc giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 của Chính phủ trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố dẫn đến việc các chủ đầu tư không triển khai bán hàng, xây dựng; các chính sách phong tỏa, giãn cách xã hội khiến nhà đầu tư không thể đi xem nhà đất.

Tại công văn gửi Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, để báo cáo về việc thực hiện công bố thông tin quý III/2021 về nhà ở và thị trường bất động sản, ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi nhận định, giá bất động sản trong thời gian đến sẽ có dấu hiệu tăng do chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao; vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều tăng; khung giá đất trong năm 2021 được điều chỉnh tăng.

Bên cạnh đó, thủ tục trong quá trình triển khai thực hiện dự án kéo dài, do vướng mắc quy định pháp luật dẫn đến tăng chi phí đầu tư. Nguồn cung về sản phẩm nhà ở, đất nền của các dự án giảm do ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng nhu cầu về nhà ở vẫn tăng cao.

Cũng tại công văn này, Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, tham mưu Chính phủ có các chính sách tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp về tín dụng, thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản. Đề xuất các ưu đãi gồm giảm thuế, gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất, giảm lãi suất ngân hàng... cho các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trong quý III/20121, Quảng Ngãi không cấp mới dự án về phát triển nhà ở. Hiện toàn tỉnh có 114 dự án về nhà ở đang triển khai, 19 dự án có liên quan đến nhà ở và nhà ở lưu trú đối với loại hình du lịch nghỉ dưỡng, gồm 14 dự án đã được cấp phép chủ trương đầu tư và đang triển khai, 5 dự án đã hoàn thành.

Bài liên quan

Sắp xét xử 36 bị can vụ sai phạm ở dự án cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi

Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi bị tê liệt chiều Nam - Bắc do sạt lở

Kim ngạch xuất khẩu tăng giúp Quảng Ngãi tăng mạnh tổng thu ngân sách nhà nước

Quảng Ngãi thống nhất chủ trương đầu tư đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi 3.500 tỷ đồng