Nông sâu năng lực chủ mới dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 3146/QĐ-UBND phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu.

Theo đó, liên danh CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn - CTCP Xây dựng Sài Gòn – Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc được chọn trúng sơ tuyển thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu có diện tích 69,46 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 4.620 tỷ đồng tại phường 10 và phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trước đây, dự án có tên là khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu, từng được giao cho CTCP Đầu tư hạ tầng và đô thị dầu khí (Petroland). Dù dự kiến khởi công từ năm 2010, hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2013, nhưng Petroland đến năm 2019 vẫn không triển khai. Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hồi dự án.

Nông sâu năng lực của 3 doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu

Như đã biết, liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án là bộ 3 Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn, CTCP Xây dựng Sài Gòn. Khá thú vị bởi cả 3 doanh nghiệp này đều có liên hệ tới doanh nhân Đặng Thành Tâm (SN 1964).

Ra đời từ năm 2002, sự hình thành và phát triển của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc qua gần 2 thập niên gắn liền với doanh nhân Đặng Thành Tâm. Nó được thể hiện qua việc doanh nhân SN 1964 giữ cương trị Chủ tịch HĐQT trong nhiều năm, cũng như việc ông và các cổ đông liên quan nắm gần 110,5 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 23,53% vốn doanh nghiệp.

Nhắc đến cái tên Đô Thị Kinh Bắc, giới đầu tư chắc chắn không xa lạ với mã KBC của doanh nghiệp từng một thời làm mưa làm gió trên thị trường chứng khoán

Hiện tại Đô thị Kinh Bắc đang sở hữu tổng quỹ đất đầu tư hơn 5.278 ha đất KCN và 938,6 ha đất khu đô thị tập trung trải dài trên cả nước. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) - diện tích 432,5 ha; Khu Đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh) – diện tích 136,47 ha; Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát (Bắc Ninh) – diện tích 548,9 ha;…

Do ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19, doanh thu Đô thị Kinh Bắc tính riêng quý III/2020 đạt 202,3 tỷ, giảm 78% so với cùng kỳ. Trừ đi các chi phí và thuế, công ty chịu lỗ sau thuế 8,7 tỷ đồng, trong khi quý III/2019 lãi 110 tỷ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần công ty là 929,6 tỷ đồng, giảm 62,6% và lợi nhuận ròng 30 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ 2019.

Được biết, Đô thị Kinh Bắc năm 2020 đặt 2 phương án kinh doanh. Theo phương án khả quan, tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 3.200 tỷ đồng; tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế dự kiến 816 tỷ đồng. Còn với phương án tích cực, tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 3.600 tỷ đồng, tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế dự kiến 1.000 tỷ đồng.

Như vậy nếu theo phương án khả quan, Đô thị Kinh Bắc mới hoàn thành 29% mục tiêu doanh thu và gần 12% mục tiêu lợi nhuận.

Tương tự Đô thị Kinh Bắc, CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel) cũng là doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ trực tiếp tới doanh nhân Đặng Thành Tâm.

Cụ thể, tính đến ngày 31/12/2019, nhóm cổ đông liên quan tới đại gia này đang sở hữu 52,47% vốn Saigontel, đó là: Ông Đặng Thành Tâm (17,5 triệu – 23,69%), Đô thị Kinh Bắc (15,8 triệu – 21,48%), Đặng Thị Hoàng Phượng – em gái ông Tâm (7,3 triệu – 9,88%). Ngoài vai trò cổ đông lớn, ông Tâm cũng nắm vị trí Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.

Saigontel thành lập vào năm 2002, hoạt động chính trong lĩnh vực Đầu tư kinh doanh hạ tầng, cao ốc, cho thuê KCN; Phân phối các sản phẩm công nghệ thông tin; Dịch vụ truyền hình; Dịch vụ viễn thông SGT có hoạt động kinh doanh chủ yếu là BĐS KCN, Khu đô thị vào Cao ốc thông minh.

Hiện tại, Saigontel đang là chủ đầu tư một số dự án như: KCN Đại Đồng Hoàn Sơn - Bắc Ninh (quy mô gần 400 ha); Dự án Saigontel Central Park – Bắc Giang (1.490 m2); Tòa nhà Saigon ICT Tower – TP. HCM (1.080 m2),…

Do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, doanh thu 9 tháng đầu năm 2020 của công ty giảm 21,61% còn 385 tỷ đồng. Trừ đi chi phí và thuế, lãi ròng 14,2 tỷ, tương đương giảm 43,7%.

Trong khi đó, CTCP Xây dựng Sài Gòn (SCC) có phần liên hệ nhiều hơn tới bà Đặng Thị Hoàng Phượng (SN 1969) – em gái ông Đặng Thành Tâm.

Thành lập vào năm 1999, SCC hiện hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực kinh doanh như: Xây dựng, thiết kế và cho thuê nhà xưởng công nghiệp.

Một số dự án nổi bật của SCC có thể kể đến như khu du lịch nghỉ dưỡng Hàm Tân - Bình Thuận được hình thành năm 2002 với quy mô 183 ha tại Lagi, Bình Thuận; dự án Saigon SunBay, công trình lớn nhất Việt Nam sử dụng công nghệ thi công lấn biển vào năm 2007; dự án The Song tại thành phố Đà Nẵng năm 2012; dự án khách sạn 4 sao Fleur De Lys được động thổ vào năm 2016 với quy mô 20.655 m2 sàn xây dựng, 17 tầng và 200 phòng; khai sinh khu đô thị PhoDong Village năm 2014 và ra mắt khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas năm 2018.

Cùng với đó, sự phát triển của SCC còn được đánh dấu bởi sự ra đời của các công ty thành viên như: CTCP Sản xuất – Thương mại Sài Gòn (SMC) năm 2002; CTCP Xây dựng Sài Gòn Kinh Bắc (SKB) tại KCN Quế Võ tỉnh Bắc Ninh năm 2003; CTCP Khoáng sản Sài Gòn (SQC) tại tỉnh Bình Định năm 2006; CTCP Dịch vụ trực tuyến cộng đồng Việt (VietUnion) năm 2008; CTCP Cuộc sống Bạch Kim (PLC) năm 2012; và CTCP Đầu tư SCC (SCCI) ra đời năm 2017.

Giai đoạn 2016 – 2019 cho thấy, lãi thuần SCC (công ty mẹ) có sự tăng trưởng tích cực. Cụ thể, lãi năm 2019 đạt 77,1 tỷ đồng, tăng trưởng 136% so với cùng kỳ và cũng là con số cao nhất của SCC trong 4 năm tài chính.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản SCC tính đến ngày 31/12/2019 là 2.052 tỷ, giảm 7,4%. Có thể thấy, tài sản doanh nghiệp giai đoạn 2016 – 2019 có xu hướng giảm dần, với bình quân là -3,2%/năm.

Cấu thành chủ yếu tổng tài sản là vốn chủ sở hữu 1.182 tỷ (chiếm 57,6%), phần 42,4% còn lại là nợ phải trả.

Bài liên quan

Kinh Bắc City chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền tỷ lệ 5%

VDSC: Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê trong ít nhất 4 năm

Bloomberg: Khu công nghiệp Bàu Bảng, Thuận Thành, Becamex, Kinh Bắc nhận quan tâm đặc biệt từ các công ty muốn rời Trung Quốc

Doanh nhân Hùng 'ken': Đại gia kín tiếng xứ Kinh Bắc có con trai 9x từng làm vụ phó BCĐ Tây Nam Bộ