Nhà phố thương mại Imperia Grand Plaza: Tài sản gắn liền đất 'an toàn vượt thời gian'
Không còn là xu hướng nhất thời, nhà phố thương mại đã và đang khẳng định vị thế là kênh đầu tư “hai trong một” – vừa mang lại dòng tiền khai thác thực, vừa có tiềm năng tăng giá ổn định.
Tại cửa ngõ Tây TP.HCM, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang thu hút nhà đầu tư nhờ sản phẩm hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và khả năng sinh lời vượt trội ngay khi nhận bàn giao.
Vì sao nhà phố thương mại vẫn "giữ nhiệt" trong mọi chu kỳ thị trường?
Không phải đến hiện tại nhà phố thương mại (shophouse) mới được săn đón. Qua nhiều năm, dòng sản phẩm này đã chứng minh được ưu thế vượt trội về khai thác và sinh lời so với các loại hình khác như căn hộ hay đất nền. Trong bối cảnh thị trường đang đề cao dòng tiền thật và tài sản hiện hữu, nhà phố thương mại tiếp tục là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Với thiết kế nhiều tầng, mặt tiền rộng, tọa lạc tại các trục đường lớn hoặc trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, shophouse cho phép tối ưu hóa công năng sử dụng: vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại những khu vực có mật độ dân cư ổn định và tiềm năng thương mại tốt, nhà phố thương mại có thể tạo ra dòng tiền bền vững từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp. Đặc biệt tại các đô thị vệ tinh ven TP.HCM hay Hà Nội, nơi hạ tầng đang phát triển mạnh và dân cư dịch chuyển nhanh, nhiều dự án shophouse đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể trong giai đoạn 2023–2025.

So với căn hộ chung cư có tỷ suất cho thuê 3–6%/năm (đã trừ chi phí quản lý, khấu hao), nhà phố thương mại nếu vận hành tốt có thể đạt mức lợi nhuận 7–10%/năm. Đặt cạnh đất nền – vốn phụ thuộc vào kỳ vọng tăng giá theo quy hoạch, thì shophouse mang lại dòng tiền ngay lập tức từ hoạt động thương mại. Dòng tiền đều đặn này không chỉ cải thiện hiệu quả sử dụng vốn mà còn giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí cơ hội khi chờ thị trường phục hồi.
Ngoài ra, nhà phố thương mại đã xây dựng xong, có pháp lý rõ ràng và sổ đỏ riêng từng căn giúp giảm thiểu đáng kể rủi ro về tiến độ, pháp lý và chi phí cơ hội – những yếu tố mà giới đầu tư ngày càng xem trọng sau giai đoạn thị trường thanh lọc mạnh.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa - Lợi thế từ vị trí, pháp lý và khả năng khai thác ngay
Nằm tại mặt tiền đường 3/2 – trục giao thông huyết mạch trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An), Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu lợi thế chiến lược khi kết nối nhanh đến TP.HCM và các khu công nghiệp lớn như Tân Đức, Hải Sơn, Hoàng Gia… Đây là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu kinh doanh – dịch vụ ngày càng lớn và là điểm đến lý tưởng của dòng vốn dịch chuyển về vùng ven.
Dự án bao gồm 426 căn shophouse, được xây dựng theo kết cấu 1 trệt – 2 lầu – 1 tum, diện tích 110–217m². Từng căn sở hữu mặt tiền rộng, thiết kế thông tầng, không gian linh hoạt phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh: từ quán café, nhà thuốc, showroom, văn phòng đến cửa hàng tiện lợi. Mô hình kết hợp "ở và kinh doanh" không chỉ gia tăng hiệu quả sử dụng mà còn tạo dòng tiền kép – một lợi thế hiếm có tại các đô thị vệ tinh.

Điểm cộng lớn của Imperia Grand Plaza Đức Hòa là sản phẩm đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao. Trong bối cảnh nhiều dự án vẫn còn trên giấy hoặc dở dang, đây là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư tạo dòng tiền ngay khi nhận nhà, không phải chờ đợi. Điều này đặc biệt quan trọng khi thị trường đang đề cao tính thực thi và hiệu quả đầu tư ngắn hạn.
Hiện tại, dự án đang áp dụng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn: hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn và quà tặng đặc quyền trị giá 200 triệu đồng. Tổng giá trị ưu đãi lên tới 20% giá bán, một lợi thế đáng kể giúp giảm áp lực tài chính ban đầu và nâng cao tỷ suất sinh lời thực tế. Ưu đãi này hiện chỉ áp dụng cho quỹ căn mặt tiền đường 3/2 cuối cùng, nhóm sản phẩm có tính khan hiếm cao, đồng thời sở hữu giá trị thương mại lớn nhất trong toàn dự án.
Với những nhà đầu tư có tầm nhìn trung - dài hạn, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản kép: vừa tạo dòng tiền hiện hữu từ khai thác kinh doanh, vừa tích lũy giá trị bền vững theo chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM.
SỰ KIỆN GIỚI THIỆU DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
Thời gian: 9:00 - 11:30 | Chủ Nhật, 03/08/2025
Địa điểm: Hotel Majestic Saigon - 01 Đồng Khởi, TP.HCM
Hotline: 1900 068686
Số lượng quỹ căn giới hạn – Quà tặng đặc biệt chỉ áp dụng tại sự kiện.
Đăng ký ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản sinh lời kép giữa trung tâm đô thị vệ tinh năng động nhất phía Tây TP.HCM.
- Cùng chuyên mục
T&T Group đề xuất 3 kiến nghị quan trọng tại Diễn đàn kinh tế tư nhân Việt Nam 2025
Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp.
Doanh nghiệp - 17/09/2025 13:04
Văn Phú lọt Top 10 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam 2025
Trong báo cáo vừa công bố của Brand Finance - tổ chức định giá và xếp hạng thương hiệu hàng đầu thế giới, Văn Phú lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam và lần thứ hai liên tiếp nằm trong Top 100 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2025.
Doanh nghiệp - 16/09/2025 14:59
VPBank nộp hồ sơ đăng ký áp dụng phương pháp IRB theo Thông tư 14
Ngày 15/9/2025 – Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) chính thức đăng ký áp dụng phương pháp xếp hạng nội bộ (Internal Rating-Based – IRB) theo Thông tư 14 với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, nằm trong số ít các ngân hàng đầu tiên đăng ký áp dụng khi Thông tư bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày hôm nay.
Doanh nghiệp - 16/09/2025 08:25
NobleGo - nền tảng livestream đặt giá BĐS đầu tiên do người Việt phát triển có gì đáng chú ý?
NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá mua nhà tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển đã cán mốc 20 phiên đầu tiên với kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch, thúc đẩy thanh khoản và góp phần tăng tốc tiến trình số hóa lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.
Doanh nghiệp - 16/09/2025 08:23
VINAMA lan tỏa yêu thương, thắp sáng hy vọng cùng 'Chạy Vì Trái Tim 2025'
Trong suốt hành trình phát triển 15 năm qua, Công ty Cổ phần Truyền thông VINAMA luôn tiên phong trong hoạt động kinh doanh, xây dựng bản sắc riêng bằng tinh thần trách nhiệm xã hội với cộng đồng - xã hội.
Doanh nghiệp - 16/09/2025 08:00
NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá BĐS đầu tiên do người Việt phát triển có gì?
Trong không khí tưng bừng cả nước chào mừng Tết Độc Lập 2/9, Noble Palace Tay Thang Long – biểu tượng nhà phố phong cách châu Âu tại Tây Thủ đô chính thức công bố đặc biệt. Theo đó, mỗi khách hàng khi giao dịch thành công trong thời gian từ 25/08/2025 – 21/09/2025 sẽ nhận ngay quà tặng giá trị lên tới 280 triệu đồng.
Doanh nghiệp - 15/09/2025 22:00
Vietcombank và Bệnh viện Chợ Rẫy hợp tác triển khai giải pháp công nghệ thông tin và bệnh án điện tử
Mới đây, tại Bệnh viện Chợ Rẫy đã trang trọng diễn ra buổi lễ trao tặng tài trợ "Triển khai giải pháp công nghệ thông tin bệnh viện và bệnh án điện tử" giữa Vietcombank và Bệnh viện Chợ Rẫy.
Doanh nghiệp - 15/09/2025 17:06
TPBank ghi dấu cùng 'Em Xinh Say Hi': Sáng tạo không biên giới, kết nối cảm xúc Gen Z
Bắt nhịp sức nóng từ chương trình và loạt concert cháy vé, TPBank tiếp tục "chiều lòng" Gen Z với loạt tiện ích vừa xinh, vừa đỉnh, biến App TPBank thành một phần văn hóa fandom chính hiệu.
Doanh nghiệp - 14/09/2025 12:57
Những điều thú vị của thẻ NCB Visa Tự Hào khiến ai cũng muốn sở hữu
Ra mắt dịp Quốc Khánh với hai phiên bản đặc biệt, thẻ NCB Visa Tự Hào đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng tài chính – ngân hàng và đông đảo khách hàng.
Doanh nghiệp - 13/09/2025 08:28
Thăng hạng trải nghiệm sống cùng ưu đãi đẳng cấp từ TPBank JCB Cashback
TPBank JCB Cashback chính là lựa chọn của những người yêu ẩm thực và sành trải nghiệm khi mỗi giao dịch đều mang lại giá trị cộng thêm, mỗi khoảnh khắc chi tiêu đều góp phần định hình một "lối sống đỉnh" đúng nghĩa.
Doanh nghiệp - 13/09/2025 08:26
Con chip Afitag - 'mắt thần' tạo cho mỗi cô bò sữa TH true MILK một hồ sơ sức khỏe riêng
Chỉ với một thiết bị nhỏ gắn ở chân hoặc ở cổ, mọi chuyển động và tình trạng sức khỏe của từng cô bò đều được ghi lại, tạo nên một hồ sơ riêng biệt. "Mắt thần" này cùng với các thiết bị khác như thiết bị đo sữa, hệ thống cân giúp phát hiện sớm dấu hiệu bò bệnh và cung cấp dữ liệu chi tiết về sản lượng, chất lượng sữa.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 17:00
PV GAS - Hành trình tiên phong với LNG
35 năm là chặng đường đầy thách thức nhưng vô cùng rực rỡ của Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS). Trong hành trình ấy, khí thiên nhiên hóa lỏng (LNG) không chỉ là một lĩnh vực mới mẻ, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn xa, bản lĩnh tiên phong và khát vọng hội nhập quốc tế của một doanh nghiệp năng lượng Việt Nam.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 15:48
Doanh nghiệp dễ dàng quản lý chi tiêu, khấu trừ thuế với thẻ Vietcombank Visa Business
Ra mắt từ năm 2021, thẻ Vietcombank Visa Business đang trở thành công cụ quản trị tài chính hiệu quả cho doanh nghiệp trong bối cảnh chuyển đổi số và yêu cầu tuân thủ quy định mới về thuế. Dòng thẻ này mang đến giải pháp toàn diện trong kiểm soát chi tiêu, tách bạch ngân sách và tối ưu dòng tiền cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), hộ kinh doanh.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 15:48
8 tháng 2025: Chuỗi WinMart 'về đích' kế hoạch mở mới
Trong bối cảnh tiêu dùng nội địa hồi phục, WinCommerce (WCM, thành viên của Masan, vận hành chuỗi WinMart/WinMart+/WiN) tiếp tục là điểm sáng khi duy trì đà tăng trưởng trong nhiều tháng liên tiếp. Riêng tháng 8/2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 3.573 tỷ đồng, tăng 24,2% so với cùng kỳ, nâng lũy kế 8 tháng lên 25.000 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch tăng trưởng năm.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 15:47
Vietcombank trao 8.000 suất học bổng 'Cùng em tiến bước' cho học sinh nghèo vượt khó trên toàn quốc
Mới đây, 8.000 suất học bổng “Cùng em tiến bước” với tổng trị giá 8 tỷ đồng đã được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) phối hợp cùng Quỹ Bảo trợ trẻ em Việt Nam đồng loạt trao tặng tại 685 điểm giao dịch trên toàn quốc, trên khắp 34 tỉnh, thành phố.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 15:29
Công nghệ và bán lẻ hiện đại: Động lực kép thúc đẩy tăng trưởng Masan MEATLife
Trong chiến lược hiện đại hóa ngành tiêu dùng - bán lẻ, Masan xem công nghệ là chìa khóa nâng cao hiệu quả vận hành và gia tăng giá trị cho toàn bộ hệ sinh thái. Tại mảng thịt, Masan MEATLife (MML) đang tận dụng các giải pháp như nền tảng WiNARE để tối ưu chuỗi cung ứng.
Doanh nghiệp - 12/09/2025 15:28
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago