Nhà phố thương mại Imperia Grand Plaza: Tài sản gắn liền đất 'an toàn vượt thời gian'

NGỌC TRÂM
17:28 01/08/2025

Không còn là xu hướng nhất thời, nhà phố thương mại đã và đang khẳng định vị thế là kênh đầu tư “hai trong một” – vừa mang lại dòng tiền khai thác thực, vừa có tiềm năng tăng giá ổn định.

Tại cửa ngõ Tây TP.HCM, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang thu hút nhà đầu tư nhờ sản phẩm hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và khả năng sinh lời vượt trội ngay khi nhận bàn giao.

Vì sao nhà phố thương mại vẫn "giữ nhiệt" trong mọi chu kỳ thị trường?

Không phải đến hiện tại nhà phố thương mại (shophouse) mới được săn đón. Qua nhiều năm, dòng sản phẩm này đã chứng minh được ưu thế vượt trội về khai thác và sinh lời so với các loại hình khác như căn hộ hay đất nền. Trong bối cảnh thị trường đang đề cao dòng tiền thật và tài sản hiện hữu, nhà phố thương mại tiếp tục là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Với thiết kế nhiều tầng, mặt tiền rộng, tọa lạc tại các trục đường lớn hoặc trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, shophouse cho phép tối ưu hóa công năng sử dụng: vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại những khu vực có mật độ dân cư ổn định và tiềm năng thương mại tốt, nhà phố thương mại có thể tạo ra dòng tiền bền vững từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp. Đặc biệt tại các đô thị vệ tinh ven TP.HCM hay Hà Nội, nơi hạ tầng đang phát triển mạnh và dân cư dịch chuyển nhanh, nhiều dự án shophouse đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể trong giai đoạn 2023–2025.

Nhà phố thương mại luôn giữ nhiệt trong mọi chu kỳ thị trường

So với căn hộ chung cư có tỷ suất cho thuê 3–6%/năm (đã trừ chi phí quản lý, khấu hao), nhà phố thương mại nếu vận hành tốt có thể đạt mức lợi nhuận 7–10%/năm. Đặt cạnh đất nền – vốn phụ thuộc vào kỳ vọng tăng giá theo quy hoạch, thì shophouse mang lại dòng tiền ngay lập tức từ hoạt động thương mại. Dòng tiền đều đặn này không chỉ cải thiện hiệu quả sử dụng vốn mà còn giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí cơ hội khi chờ thị trường phục hồi.

Ngoài ra, nhà phố thương mại đã xây dựng xong, có pháp lý rõ ràng và sổ đỏ riêng từng căn giúp giảm thiểu đáng kể rủi ro về tiến độ, pháp lý và chi phí cơ hội – những yếu tố mà giới đầu tư ngày càng xem trọng sau giai đoạn thị trường thanh lọc mạnh.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa - Lợi thế từ vị trí, pháp lý và khả năng khai thác ngay

Nằm tại mặt tiền đường 3/2 – trục giao thông huyết mạch trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An), Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu lợi thế chiến lược khi kết nối nhanh đến TP.HCM và các khu công nghiệp lớn như Tân Đức, Hải Sơn, Hoàng Gia… Đây là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu kinh doanh – dịch vụ ngày càng lớn và là điểm đến lý tưởng của dòng vốn dịch chuyển về vùng ven.

Dự án bao gồm 426 căn shophouse, được xây dựng theo kết cấu 1 trệt – 2 lầu – 1 tum, diện tích 110–217m². Từng căn sở hữu mặt tiền rộng, thiết kế thông tầng, không gian linh hoạt phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh: từ quán café, nhà thuốc, showroom, văn phòng đến cửa hàng tiện lợi. Mô hình kết hợp "ở và kinh doanh" không chỉ gia tăng hiệu quả sử dụng mà còn tạo dòng tiền kép – một lợi thế hiếm có tại các đô thị vệ tinh.

Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà sở hữu mặt tiền rộng, thiết kế thông tầng, không gian linh hoạt phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh

Điểm cộng lớn của Imperia Grand Plaza Đức Hòa là sản phẩm đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao. Trong bối cảnh nhiều dự án vẫn còn trên giấy hoặc dở dang, đây là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư tạo dòng tiền ngay khi nhận nhà, không phải chờ đợi. Điều này đặc biệt quan trọng khi thị trường đang đề cao tính thực thi và hiệu quả đầu tư ngắn hạn.

Hiện tại, dự án đang áp dụng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn: hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn và quà tặng đặc quyền trị giá 200 triệu đồng. Tổng giá trị ưu đãi lên tới 20% giá bán, một lợi thế đáng kể giúp giảm áp lực tài chính ban đầu và nâng cao tỷ suất sinh lời thực tế. Ưu đãi này hiện chỉ áp dụng cho quỹ căn mặt tiền đường 3/2 cuối cùng, nhóm sản phẩm có tính khan hiếm cao, đồng thời sở hữu giá trị thương mại lớn nhất trong toàn dự án.

Với những nhà đầu tư có tầm nhìn trung - dài hạn, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản kép: vừa tạo dòng tiền hiện hữu từ khai thác kinh doanh, vừa tích lũy giá trị bền vững theo chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM.

SỰ KIỆN GIỚI THIỆU DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ

Thời gian: 9:00 - 11:30 | Chủ Nhật, 03/08/2025
Địa điểm: Hotel Majestic Saigon - 01 Đồng Khởi, TP.HCM
Hotline: 1900 068686
Số lượng quỹ căn giới hạn – Quà tặng đặc biệt chỉ áp dụng tại sự kiện.
Đăng ký ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản sinh lời kép giữa trung tâm đô thị vệ tinh năng động nhất phía Tây TP.HCM.

  • Cùng chuyên mục
Khám phá hệ thống tuần hoàn nước khép kín, an toàn tại Đảo Châu Âu, Eco Central Park

Khám phá hệ thống tuần hoàn nước khép kín, an toàn tại Đảo Châu Âu, Eco Central Park

Tại Đảo Châu Âu, mỗi m2 xây dựng được bao bọc, làm mát bởi 2m2 mặt nước. Toàn bộ các nhánh đảo được ôm ấp bởi 10ha mặt nước tuần hoàn, thiết kế theo triết lý vị nhân sinh, an toàn cho cư dân để hưởng những lợi ích từ môi trường sống đem lại.

Doanh nghiệp - 01/08/2025 17:28

DOJILAND thắng lớn tại Dot Property Vietnam Awards 2025

DOJILAND thắng lớn tại Dot Property Vietnam Awards 2025

Ngày 31/7/2025, tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025, DOJILAND một lần nữa khẳng định vị thế tiên phong trên thị trường bất động sản khi tiếp tục ghi dấu ấn với 3 giải thưởng danh giá: Doanh nghiệp BĐS tiên phong trong kỉ nguyên mới tại Việt Nam năm 2025, Doanh nghiệp BĐS đi đầu về Phát triển bền vững tại Việt Nam 2025 và giải thưởng Dự án khu đô thị xanh kiến tạo chuẩn mực sống xanh tốt nhất Việt Nam 2025 dành cho Emerald Symphony.

Doanh nghiệp - 01/08/2025 17:26

Kinh doanh hiệu quả, giá cổ phiếu SHB liên tục bứt tốc

Kinh doanh hiệu quả, giá cổ phiếu SHB liên tục bứt tốc

Hai tháng qua, thị giá cổ phiếu SHB bật tăng với thanh khoản dẫn đầu thị trường, hấp dẫn dòng vốn ngoại. Nhiều năm, SHB chi trả cổ tức đều đặn tỷ lệ 10-18%. Mới đây, SHB công bố kết quả kinh doanh bứt phá với những thay đổi mạnh mẽ trong triển khai chiến lược chuyển đổi.

Doanh nghiệp - 01/08/2025 09:55

The Meadow và làn sóng 'ly tâm' của người trẻ đô thị

The Meadow và làn sóng 'ly tâm' của người trẻ đô thị

Trong bối cảnh xã hội vẫn xem "an cư tại trung tâm" như một chuẩn mực của sự thành công, các gia đình trẻ đang dần định hình lại tiêu chuẩn sống của riêng mình. Họ chuyển hướng tìm đến những không gian xanh, kết nối thuận tiện và cộng đồng cư dân văn minh, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh như phía Tây TP.HCM.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 17:11

PV GAS duy trì nhịp tăng trưởng trong 7 tháng đầu năm, tiếp tục nỗ lực cho mục tiêu cả năm 2025

PV GAS duy trì nhịp tăng trưởng trong 7 tháng đầu năm, tiếp tục nỗ lực cho mục tiêu cả năm 2025

Mới đây, PV GAS đã tổ chức Hội nghị sơ kết công tác các tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ các tháng cuối năm 2025. Hội nghị thể hiện quyết tâm, cam kết của toàn PV GAS trong việc nhận diện đầy đủ thách thức, nâng cao tinh thần trách nhiệm để hoàn thành các mục tiêu quản trị năm 2025, đồng thời định hướng chiến lược phát triển giai đoạn 2026 – 2030 và tầm nhìn 2050.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 17:10

F88 bùng nổ lợi nhuận, mở rộng mạng lưới, sẵn sàng niêm yết UpCOM

F88 bùng nổ lợi nhuận, mở rộng mạng lưới, sẵn sàng niêm yết UpCOM

Kết quả kinh doanh quý II/2025 với các chỉ số ấn tượng như doanh thu tăng 38%, lợi nhuận trước thuế tăng 220% so với cùng kỳ năm trước được nhiều nhà đầu tư đánh giá là "bước chạy đà hoàn hảo" của F88 trước khi lên sàn UpCOM.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 17:07

PVFCCo – Phú Mỹ ra mắt Hữu cơ Phú Mỹ Organic

PVFCCo – Phú Mỹ ra mắt Hữu cơ Phú Mỹ Organic

PVFCCo – Phú Mỹ chính thức giới thiệu dòng sản phẩm Hữu cơ Phú Mỹ Organic. Mở đầu bằng sản phẩm Hữu cơ Phú Mỹ Organic 60 đã có mặt trên thị trường vào quý II/2025, các sản phẩm còn lại với hàm lượng hữu cơ từ 65 OM đến 80 OM sẽ tiếp tục xuất hiện trong thời gian tới, đánh dấu bước phát triển chiến lược trong hành trình xây dựng một nền nông nghiệp bền vững, hiệu quả và thân thiện với môi trường.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 07:59

PV GAS SE dâng hương tưởng niệm nhân ngày Thương binh liệt sỹ 27/7

PV GAS SE dâng hương tưởng niệm nhân ngày Thương binh liệt sỹ 27/7

Trong không khí thiêng liêng và xúc động của những ngày tháng Bảy – khi cả nước thành kính hướng về Ngày Thương binh – Liệt sỹ 27/7, Công ty Vận chuyển Khí Đông Nam Bộ (PV GAS SE) đã tổ chức hành trình dâng hương tưởng niệm tại Nghĩa trang Liệt sỹ liên huyện Long Điền – Đất Đỏ và Nhà lưu niệm – Tượng đài Anh hùng Võ Thị Sáu, trên địa bàn xã Long Điền, TP.HCM.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 07:59

Eximbank báo lãi 1.488 tỷ đồng 6 tháng đầu năm 2025

Eximbank báo lãi 1.488 tỷ đồng 6 tháng đầu năm 2025

Bức tranh tài chính của Eximbank trong 6 tháng đầu năm 2025 có nhiều điểm sáng trong bối cảnh toàn ngành ngân hàng khởi sắc.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 07:56

SHB lãi trước thuế quý II tăng 59%, 6 tháng thực hiện 61% kế hoạch năm

SHB lãi trước thuế quý II tăng 59%, 6 tháng thực hiện 61% kế hoạch năm

SHB vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm với nhiều chỉ số tài chính tăng trưởng cao. Trong đó, lợi nhuận trước thuế quý II đạt hơn 4.500 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, lũy kế nửa đầu năm, SHB lãi hơn 8.900 tỷ đồng, tăng 30% và thực hiện 61% kế hoạch năm - phản ánh đà tăng trưởng bền vững và hiệu quả vận hành của ngân hàng.

Doanh nghiệp - 30/07/2025 07:55

Taseco Land trước thềm niêm yết HOSE: Nền tảng vững chắc, tầm nhìn dài hạn

Taseco Land trước thềm niêm yết HOSE: Nền tảng vững chắc, tầm nhìn dài hạn

Ngày 1/8/2025, cổ phiếu TAL của Taseco Land sẽ chính thức niêm yết trên sàn HOSE. Khi thị trường đang phân hóa rõ rệt giữa giá trị thực và cơ hội đầu cơ, TAL lên sàn HOSE mang theo một thông điệp rõ ràng: giá trị nội tại chính là thước đo bền vững nhất.

Doanh nghiệp - 29/07/2025 17:32

Sắp có đại tiệc nghệ thuật quy mô khủng lần đầu tiên được tổ chức tại Tây Ninh

Sắp có đại tiệc nghệ thuật quy mô khủng lần đầu tiên được tổ chức tại Tây Ninh

Một đại nhạc hội quy mô "khủng" với dàn line-up nghệ sĩ đình đám cùng màn song diễn drone quy mô lớn lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Nam Á sẽ diễn ra vào ngày 9/8, ngay giữa trung tâm đại đô thị T&T City Millennia – Thành phố Thiên niên kỷ do Tập đoàn T&T Group đầu tư. Sự kiện hứa hẹn mang đến không gian bùng nổ mãn nhãn, đánh dấu bước chuyển mình ấn tượng của Tây Ninh trên hành trình kiến tạo một kỷ nguyên sống mới: hiện đại, bản sắc và đầy cảm hứng.

Doanh nghiệp - 29/07/2025 16:19

Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Với quy mô gần 2.900 căn hộ view trực diện vịnh di sản Hạ Long, hưởng trọn hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế của quần thể Sun Elite City, tổ hợp Sun Centro Town không chỉ là nơi an cư - nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững.

Doanh nghiệp - 29/07/2025 16:18

Việt Nam không thể đứng ngoài 'cuộc chơi' Công nghệ Năng lượng

Việt Nam không thể đứng ngoài "cuộc chơi" Công nghệ Năng lượng

Ngày 29/7, tại Hà Nội, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy/Vietnam Economic Times tổ chức Diễn đàn “Công nghệ Năng lượng trong kỷ nguyên mới”. Chương trình có sự đồng hành của Tổng Công ty Khí Việt Nam – CTCP (PV GAS).

Doanh nghiệp - 29/07/2025 16:16

Techcombank được vinh danh ‘Ngân hàng bán lẻ nội địa tốt nhất Việt Nam 2025’

Techcombank được vinh danh ‘Ngân hàng bán lẻ nội địa tốt nhất Việt Nam 2025’

Mới đây, Techcombank vừa được Tạp chí tài chính Asian Banking & Finance (ABF) vinh danh là "Ngân hàng bán lẻ nội địa tốt nhất Việt Nam 2025".

Doanh nghiệp - 28/07/2025 16:31

'F88 bổ nhiệm thành viên HĐQT mới, là CEO của công ty tài chính tỷ đô Thái Lan'

'F88 bổ nhiệm thành viên HĐQT mới, là CEO của công ty tài chính tỷ đô Thái Lan'

Ông Piyasak, CEO của công ty tài chính Ngern Tid Lor (NTL) nổi tiếng Thái Lan, người đứng sau một trong những thương vụ IPO lớn nhất ngành tài chính chứng khoán Thái Lan, đã gia nhập làm thành viên HĐQT độc lập của F88 ngay trước thềm công ty này chuẩn bị lên UPCoM.

Doanh nghiệp - 28/07/2025 16:29