Nhà mặt phố 2022: Nguồn cung khan hiếm và giá liên tục lập đỉnh mới
Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2022 nguồn cung nhà phố tăng từ 20-30%, nhưng so với nhu cầu “vẫn không ăn thua”. Trước tình trạng dân số đô thị tăng trưởng nóng tại TP.HCM và kinh tế dần hồi phục, nhà phố vẫn là sản phẩm mà ai cũng mong muốn sở hữu.
Giá nhà phố tăng cao từ đầu năm 2022
Theo dữ liệu từ trang Batdongsan.com.vn, mặc dù tháng 1 là tháng cận Tết, nhiều người dân nghỉ Tết sớm, thị trường bất động sản lại ghi nhận nhiều xu hướng tích cực. Tháng 1, giá bán biệt thự và nhà phố trên các sàn online tại một số khu vực ở TP.HCM và Hà Nội tăng 22-38% so với tháng cuối năm 2021. Bên cạnh đó, mức độ quan tâm loại hình bất động sản này cũng tăng mạnh đến 30% chỉ sau 1 tháng.
Lý giải cho điều này nhiều chuyên gia cho rằng, hiện tại nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng nhanh khi kinh tế mở cửa trở lại. Theo thống kê tháng 2/2022 của Reputa, trong Top 10 các loại hình bất động sản được người mua quan tâm nhiều nhất, mặt bằng kinh doanh dẫn đầu chiếm 65%. Cùng với đó, thị trường sơ cấp được giới thiệu “nhỏ giọt” nhưng có giá bán tăng liên tục tăng.
Thị trường BĐS đón nhận nhiều tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô, đầu tư công và nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn
Theo Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2022 vừa được Batdongsan.com.vn công bố, có 92% trong số hơn 1.000 người Việt Nam được khảo sát bày tỏ ý định mua nhà. Đáng chú ý, hơn một nửa trong số này có dự định mua nhà trong vòng 2 năm tới, chủ yếu là những người từ 40 tuổi trở lên. Xét về địa điểm, TP.HCM và Hà Nội vẫn chiếm gần 80% nhu cầu tìm kiếm nhà ở.
Khi nguồn cung hạn hẹp, trong khi nguồn cầu không ngừng gia tăng những dự án nhà phố đáp ứng xu hướng an cư kết hợp thác kinh doanh sẽ “cháy hàng” dù mức giá bán có tăng.
Nhà phố “triệu đô” bắt trúng tâm lý vẫn hút hàng
Nhìn chung, nhu cầu chọn nhà phố thời điểm này phần lớn là để ở và có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Vì vậy, người mua ưu tiên tìm kiếm các khu đô thị hiện hữu và được quy hoạch bài bản, hội tụ đủ các yếu tố về thiên nhiên, môi trường, tiện ích… Đặc biệt, người Việt có tâm lý mua nhà phố làm của để dành cho con cháu.
Điển hình như Khu đô thị CityLand Park Hills liên tục ghi nhận giữ chỗ thành công ngay khi vừa ra mắt những sản phẩm cuối cùng. Theo thông tin từ chủ đầu tư CityLand, hiện giá bán nhà phố tại CityLand Park Hills ghi nhận trên thị trường thứ cấp tăng 35-40% so với thời điểm ra mắt.
Bởi nhà phố CityLand Park Hills mang lại lợi ích kép cho gia chủ khi vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa có thể khai thác kinh doanh. Đặc biệt, số lượng sản phẩm hiện tại không còn nhiều.
Quảng trường nhạc nước Hòa Bình quy mô hơn 15.000m2 lớn nhất TP.HCM đã đi vào hoạt động
CityLand Park Hills là khu đô thị kiểu mẫu với loạt tiện ích đẳng cấp như quảng trường nhạc nước 15.000m2; trung tâm hội nghị - thương mại - dịch vụ 13.000m2, trường học liên cấp quốc tế 10.000m2, siêu thị Lotte 20.000m2,… cùng chuỗi các trụ sở ngân hàng, doanh nghiệp và cửa hàng dọc các tuyến đường nội và ngoại khu hình thành mạng lưới tiện ích phong phú.
Bên cạnh đó, vị trí đắc địa càng làm nổi bật thêm giá trị nhà phố cũng như tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Tọa lạc tại khu vực sầm uất nhất của quận Gò Vấp, CityLand Park Hills trở thành tọa độ chiến lược - cửa ngõ kết nối giao thương với các khu vực thông qua các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Đại lộ Phạm Văn Đồng…
Đặc biệt, với định hướng đưa huyện Củ Chi phát triển thành TP trực thuộc TP.HCM và Gò Vấp trở thành quận trung tâm, không chỉ bất động sản mà hạ tầng kết nối và các giá trị văn hóa, xã hội khu Bắc và Tây Bắc cũng theo đó phát triển vượt bậc.
Nhà phố tại CityLand Park Hills tọa lạc tại trên các mặt tiền đường lớn, có diện tích sử dụng gần 400m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu đa dạng như kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê… mà vẫn tối ưu không gian để ở. Hiện giá cho thuê kinh doanh tại CityLand Park Hills ghi nhận vào khoảng 3.500 USD – 4.000 USD/tháng.
Tại CityLand Park Hills đang hình thành những dãy phố tài chính, kinh doanh, thương mại dịch vụ, ẩm thực sầm uất không chỉ tạo vị thế cho khu dân cư mà còn góp phần đáng kể vào sự phát triển chung của cả khu vực phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
Chính sách bán hàng quý 1/2022:
Tặng 05 lượng vàng cho 05 khách hàng sở hữu shophouse khối đế chung cư.
Hỗ trợ tiền lãi vay 8% trong 12 tháng với mức vay lên đến 65%.
Trở thành chủ nhân xe ô tô Mercedes-Benz S Class 450L trị giá 4,3 tỷ đồng.
Cập nhật bảng giá và chương trình ưu đãi mới nhất tại:
- Website: https://citylandparkhills.cityland.com.vn/
- Hotline: 1900 56 56 33
- Cùng chuyên mục
Horizon Bay: Bộ sưu tập resort-living bên vịnh di sản sẵn sàng bàn giao
Trong làn sóng tìm kiếm một không gian "nghỉ dưỡng tại gia" bên vịnh di sản, bộ sưu tập biệt thự Horizon Bay - kiến tạo bởi BIM Land, đã chính thức bàn giao tới những chủ sở hữu đầu tiên, trở thành biểu tượng mới của lối sống resort-living tại Hạ Long.
Bất động sản - 01/12/2025 08:00
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
