Nhà mặt phố 2022: Nguồn cung khan hiếm và giá liên tục lập đỉnh mới
Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2022 nguồn cung nhà phố tăng từ 20-30%, nhưng so với nhu cầu “vẫn không ăn thua”. Trước tình trạng dân số đô thị tăng trưởng nóng tại TP.HCM và kinh tế dần hồi phục, nhà phố vẫn là sản phẩm mà ai cũng mong muốn sở hữu.
Giá nhà phố tăng cao từ đầu năm 2022
Theo dữ liệu từ trang Batdongsan.com.vn, mặc dù tháng 1 là tháng cận Tết, nhiều người dân nghỉ Tết sớm, thị trường bất động sản lại ghi nhận nhiều xu hướng tích cực. Tháng 1, giá bán biệt thự và nhà phố trên các sàn online tại một số khu vực ở TP.HCM và Hà Nội tăng 22-38% so với tháng cuối năm 2021. Bên cạnh đó, mức độ quan tâm loại hình bất động sản này cũng tăng mạnh đến 30% chỉ sau 1 tháng.
Lý giải cho điều này nhiều chuyên gia cho rằng, hiện tại nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng nhanh khi kinh tế mở cửa trở lại. Theo thống kê tháng 2/2022 của Reputa, trong Top 10 các loại hình bất động sản được người mua quan tâm nhiều nhất, mặt bằng kinh doanh dẫn đầu chiếm 65%. Cùng với đó, thị trường sơ cấp được giới thiệu “nhỏ giọt” nhưng có giá bán tăng liên tục tăng.
Thị trường BĐS đón nhận nhiều tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô, đầu tư công và nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn
Theo Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2022 vừa được Batdongsan.com.vn công bố, có 92% trong số hơn 1.000 người Việt Nam được khảo sát bày tỏ ý định mua nhà. Đáng chú ý, hơn một nửa trong số này có dự định mua nhà trong vòng 2 năm tới, chủ yếu là những người từ 40 tuổi trở lên. Xét về địa điểm, TP.HCM và Hà Nội vẫn chiếm gần 80% nhu cầu tìm kiếm nhà ở.
Khi nguồn cung hạn hẹp, trong khi nguồn cầu không ngừng gia tăng những dự án nhà phố đáp ứng xu hướng an cư kết hợp thác kinh doanh sẽ “cháy hàng” dù mức giá bán có tăng.
Nhà phố “triệu đô” bắt trúng tâm lý vẫn hút hàng
Nhìn chung, nhu cầu chọn nhà phố thời điểm này phần lớn là để ở và có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Vì vậy, người mua ưu tiên tìm kiếm các khu đô thị hiện hữu và được quy hoạch bài bản, hội tụ đủ các yếu tố về thiên nhiên, môi trường, tiện ích… Đặc biệt, người Việt có tâm lý mua nhà phố làm của để dành cho con cháu.
Điển hình như Khu đô thị CityLand Park Hills liên tục ghi nhận giữ chỗ thành công ngay khi vừa ra mắt những sản phẩm cuối cùng. Theo thông tin từ chủ đầu tư CityLand, hiện giá bán nhà phố tại CityLand Park Hills ghi nhận trên thị trường thứ cấp tăng 35-40% so với thời điểm ra mắt.
Bởi nhà phố CityLand Park Hills mang lại lợi ích kép cho gia chủ khi vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa có thể khai thác kinh doanh. Đặc biệt, số lượng sản phẩm hiện tại không còn nhiều.
Quảng trường nhạc nước Hòa Bình quy mô hơn 15.000m2 lớn nhất TP.HCM đã đi vào hoạt động
CityLand Park Hills là khu đô thị kiểu mẫu với loạt tiện ích đẳng cấp như quảng trường nhạc nước 15.000m2; trung tâm hội nghị - thương mại - dịch vụ 13.000m2, trường học liên cấp quốc tế 10.000m2, siêu thị Lotte 20.000m2,… cùng chuỗi các trụ sở ngân hàng, doanh nghiệp và cửa hàng dọc các tuyến đường nội và ngoại khu hình thành mạng lưới tiện ích phong phú.
Bên cạnh đó, vị trí đắc địa càng làm nổi bật thêm giá trị nhà phố cũng như tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Tọa lạc tại khu vực sầm uất nhất của quận Gò Vấp, CityLand Park Hills trở thành tọa độ chiến lược - cửa ngõ kết nối giao thương với các khu vực thông qua các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Đại lộ Phạm Văn Đồng…
Đặc biệt, với định hướng đưa huyện Củ Chi phát triển thành TP trực thuộc TP.HCM và Gò Vấp trở thành quận trung tâm, không chỉ bất động sản mà hạ tầng kết nối và các giá trị văn hóa, xã hội khu Bắc và Tây Bắc cũng theo đó phát triển vượt bậc.
Nhà phố tại CityLand Park Hills tọa lạc tại trên các mặt tiền đường lớn, có diện tích sử dụng gần 400m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu đa dạng như kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê… mà vẫn tối ưu không gian để ở. Hiện giá cho thuê kinh doanh tại CityLand Park Hills ghi nhận vào khoảng 3.500 USD – 4.000 USD/tháng.
Tại CityLand Park Hills đang hình thành những dãy phố tài chính, kinh doanh, thương mại dịch vụ, ẩm thực sầm uất không chỉ tạo vị thế cho khu dân cư mà còn góp phần đáng kể vào sự phát triển chung của cả khu vực phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
Chính sách bán hàng quý 1/2022:
Tặng 05 lượng vàng cho 05 khách hàng sở hữu shophouse khối đế chung cư.
Hỗ trợ tiền lãi vay 8% trong 12 tháng với mức vay lên đến 65%.
Trở thành chủ nhân xe ô tô Mercedes-Benz S Class 450L trị giá 4,3 tỷ đồng.
Cập nhật bảng giá và chương trình ưu đãi mới nhất tại:
- Website: https://citylandparkhills.cityland.com.vn/
- Hotline: 1900 56 56 33
- Cùng chuyên mục
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'
31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.
Bất động sản - 04/08/2025 15:49
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Chưa đủ thủ tục, chung cư nghìn tỷ ở Huế đã bị rao bán trên mạng
Mặc dù chưa đủ các thủ tục để mở bán nhưng đã xuất hiện các cá nhân, tổ chức rao bán các căn hộ của chung cư Đống Đa trên mạng.
Bất động sản - 27/06/2025 11:20
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
Sắp có loạt shophouse tại dự án Chợ Đô Lương giai đoạn 2
Sau nhiều năm thiếu vắng dòng sản phẩm bất động sản thương mại, Đô Lương (Nghệ An) chuẩn bị tiếp nhận quỹ căn shophouse giới hạn ngay vị trí “vàng” cạnh Quốc lộ 7, thuộc giai đoạn 2 của dự án Chợ Đô Lương.
Bất động sản - 04/06/2025 10:46
Cotana Capital bàn giao 200 căn nhà ở xã hội
Ngày 27/5, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Cotana Capital đã làm lễ bàn giao 200 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Ecogarden, TP. Huế.
Bất động sản - 27/05/2025 11:41
VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An
Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Bất động sản - 22/05/2025 09:35
Thanh Hoá tìm chủ cho dự án hơn 500 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.
Bất động sản - 19/04/2025 10:10
Tỉnh Nghệ An đề xuất thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An đề xuất Sở Xây dựng thành lập Ban Chỉ đạo tỉnh, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025, rà soát thủ tục và tiến độ dự án, đề xuất thu hồi dự án chậm triển khai.
Bất động sản - 18/04/2025 11:28
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
- Đọc nhiều
-
1
Bỏ đề xuất đánh thuế 20% theo từng lần chuyển nhượng bất động sản
-
2
Genfarma - 'Làn gió' mới tại thị trường dược phẩm Việt Nam
-
3
Kinh tế khởi sắc, 8 tháng thu ngân sách nhà nước đã “về đích” gần 90% dự toán
-
4
'Shark' Tam bị truy tố về tội buôn lậu, trốn thuế
-
5
Bộ Y tế, KH&CN và GD&ĐT có tân Thứ trưởng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
