Năm 2022, TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành
Dù khởi công đến 5 dự án nhà ở xã hội trong năm 2022 và đang thi công 9 dự án. Nhưng đến nay, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thành phố chỉ mới có 1 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2022 của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, cả năm TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội (NOXH) hoàn thành đưa vào sử dụng với quy mô 260 căn. Đó là dự án Khu NOXH Bình Trưng Đông (HQC), phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, được nghiệm thu hoàn thành vào tháng 3/2022.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án khu NOXH Bình Trưng Đông do Hoàng Quân Group làm chủ đầu tư. Dù là phân khúc NOXH nhưng hiện nay, giá bán 1 căn 2 phòng ngủ (PN), diện tích 55 m2 đang có mức giá lên đến 1,85 tỷ đồng; căn 2PN, diện tích 62 m2 có mức giá hơn 2 tỷ đồng. Như vậy, bình quân một căn nhà NOXH đang ở mức 33 triệu đồng/m2.
Thậm chí, ở TP.HCM, có những dự án NOXH đã bàn giao từ những năm 2015, 2016 trước đây có mức giá khoảng 15 triệu đồng/m2 thì đến nay cũng đã chạm ngưỡng 30 triệu đồng/m2.
Dự án Khu NOXH Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Ảnh: Phạm Minh.
Hiện, TP.HCM có 9 dự án NOXH đang thi công, với quy mô 6.491 căn. Trong đó, có 4 dự án NOXH độc lập với quy mô 3.004 căn, 5 dự án sử dụng quỹ đất 20% với quy mô 3.227 căn và 2 dự án nhà cho công nhân thuê đang thi công, với quy mô 1.400 căn. Dự kiến sẽ hoàn thành thêm 1 dự án vào cuối năm 2022 là dự án Khu nhà ở thuộc Khu dân cư phường Tân Phú, TP. Thủ Đức.
Từ đầu năm đến nay, TP.HCM có 5 dự án được khởi công gồm: 4 dự án NOXH tại TP. Thủ Đức và huyện Bình Chánh, 1 dự án nhà lưu trú công nhân trong khu chế xuất.
Cụ thể, dự án Nhà lưu trú công nhân Khu Chế xuất Linh Trung II, tại phương Linh Trung, TP. Thủ Đức; chung cư NOXH thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh; chung cư NOXH thuộc Khu dân cư tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức; NOXH MRI thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây, quận 7 và dự án chung cư NOXH Dragon E - Home thuộc Khu nhà ở Dragon Village phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức.
Tuy nhiên, những dự án NOXH khởi công trong năm 2022 đều đang "đứng hình" do vướng mắc trong quá trình triển khai.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng báo cáo kết quả thực hiện công tác di dời, tháo dỡ và xây dựng mới thay thế chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp. Tại TP.HCM có 16 chung cư cấp D (hư hỏng, xuống cấp, có nguy có sụp đổ) với 1194 hộ dân.
Hiện, TP.HCM đã di dời toàn bộ 6 chung cư với 333 hộ, gồm: Chung cư 128 Hai Bà Trưng (94 hộ), chung cư 23 Lý Tự Trọng, quận 1 (81 hộ); chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành, quận 4 (264 hộ); chung cư 40/1 Tân Phước (78 hộ), chung cư 47 Long Hưng (30hộ) và chung cư 170-171 Tân Châu, quận Tân Bình (24 hộ).
Di dời dở dang 5 chung cư với tổng số hộ dân là 566 hộ, di dời được 316 hộ, gồm: Chung cư 11 Võ Văn Tần, quận 3 (18/19 hộ); chung cư 119B Tân Hòa Đông, quận 6 (68/80 hộ); chung cư 155-157 Bùi Viện, quận 1 (99/100 hộ); chung cư Trúc Giang (120/123 hộ); chung cư Vĩnh Hội (lô A, B, C), quận 4 (11/244 hộ).
5 chung cư cư cấp D với 295 hộ dân chưa di dời, gồm: Chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5; chung cư 137 Lý Thường Kiệt và chung cư 149-151 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình; chung cư Tôn Thất Thuyết (lô A, B, C), quận 4, chung cư Hoàng Diệu (lô Y), quận 4.
Ngoài ra, đối với 2 chung cư cũ của giai đoạn trước, TP.HCM đã hoàn thành xây dựng mới trong năm 2022 với với quy mô 82.004,72 m2 sàn, 564 căn hộ, gồm: Chung cư số 251 đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình; chung cư Cô Giang (lộ tái định cư - giai đoạn 1), quận 1.
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp đầu tiên tại Việt Nam thử nghiệm chuyển đổi tài sản số theo cơ chế không lưu ký
Trong bối cảnh tài sản số chính thức được công nhận trên lãnh thổ Việt Nam từ ngày 1/1/2026, việc hình thành các mô hình thử nghiệm có kiểm soát đang trở thành bước đi quan trọng nhằm đưa lĩnh vực này ra khỏi “vùng xám” quản lý. Tại Đà Nẵng, chính quyền thành phố đã lựa chọn một doanh nghiệp công nghệ non trẻ nhưng có mô hình vận hành khác biệt để triển khai phép thử đầu tiên.
Đầu tư - 15/01/2026 19:24
Metro số 2 khởi công, lựa chọn công nghệ hiện đại của châu Âu
Sau hơn thập kỷ nằm trong quy hoạch, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) với tổng mức đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng chính thức khởi công. Đây là dự án trọng điểm của TP.HCM, được áp dụng cơ chế đặc biệt và được lựa chọn công nghệ tiên tiến, hiện đại của châu Âu.
Đầu tư - 15/01/2026 14:42
Doanh nghiệp 'họ' FLC đầu tư sân golf hơn 1.150 tỷ đồng ở Gia Lai
Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý Tòa nhà Ion Complex – pháp nhân do Tập đoàn FLC nắm 99% vốn – là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng hồ sơ mời quan tâm dự án Sân golf Đak Đoa quy mô 36 lỗ, sau thời gian dài dự án bị gián đoạn.
Đầu tư - 15/01/2026 14:25
Container trở lại Vũng Áng: Macstar kích hoạt nhịp logistics mới
Sau nhiều năm gần như vắng bóng container, tuyến vận tải ven biển Hải Phòng – Vũng Áng được Macstar đưa trở lại khai thác, tạo tín hiệu quan trọng cho hệ thống logistics Khu kinh tế Vũng Áng. Không phải cú bứt phá tức thời, mà là bước khởi động cho quá trình tái cấu trúc vai trò của Cảng quốc tế Lào – Việt trong chuỗi công nghiệp – logistics Bắc Trung Bộ.
Đầu tư - 15/01/2026 13:04
Bất động sản Huế sau một năm lên Trung ương: Khởi sắc nhưng chưa bứt phá
Sau một năm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, thị trường bất động sản Huế đã có những chuyển động rõ nét, đặc biệt trong quý IV/2025. Tuy nhiên, thay vì bùng nổ diện rộng, thị trường đang bước vào giai đoạn khởi động có chọn lọc, với sự phân hóa mạnh giữa các khu vực và loại hình, trong khi nhiều dự án vẫn chờ tháo gỡ nút thắt pháp lý.
Đầu tư - 15/01/2026 06:45
Chuyển động mới ở 'siêu' dự án bến cảng container Liên Chiểu
Theo Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP. Đà Nẵng, dự án đầu tư xây dựng tổng thể bến cảng container Liên Chiểu dự kiến được khởi động trong quý I/2026.
Đầu tư - 14/01/2026 13:06
Niềm tin kinh doanh của các doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam lên cao nhất 7 năm
Kết quả này đánh dấu sự phục hồi rõ nét và bền vững của niềm tin kinh doanh, ngay cả khi môi trường kinh tế toàn cầu vẫn đối mặt với nhiều bất ổn.
Đầu tư - 14/01/2026 09:44
Vượt 'bão' thuế quan, Việt Nam trở thành quán quân tăng trưởng châu Á
Báo cáo mới nhất của ngân hàng HSBC cho biết, Việt Nam là nước có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất năm 2025, không chỉ trong ASEAN mà còn trên toàn châu Á.
Đầu tư - 13/01/2026 17:30
Áp lực lạm phát không lớn nhưng vẫn cần thận trọng
Mặc dù mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2026 là trên 10%, song theo các chuyên gia, áp lực lạm phát được dự báo không quá lớn, tuy nhiên theo các chuyên gia kinh tế việc thận trọng là cần thiết.
Đầu tư - 13/01/2026 17:29
Startup Đà Nẵng mở hướng tiếp cận thị trường Trung Quốc
Hoạt động kết nối doanh nghiệp đổi mới sáng tạo Đà Nẵng - Trung Quốc đang mở ra hướng tiếp cận mới cho startup Đà Nẵng thâm nhập thị trường tỷ dân, thông qua hợp tác logistics, phân phối và mạng lưới đối tác quốc tế.
Đầu tư - 13/01/2026 17:27
Mở rộng Khu kinh tế Vũng Áng: Tầm nhìn chiến lược dài hạn của Hà Tĩnh
Đề xuất mở rộng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng đang được Hà Tĩnh nhìn nhận như một bước đi chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển, tạo dư địa tăng trưởng mới.
Đầu tư - 13/01/2026 10:06
“Cắt lỗ” chung cư: Thua lỗ thật hay chỉ là cú lùi sau cơn sốt?
Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện hàng loạt tin rao bán chung cư “cắt lỗ”, làm dấy lên lo ngại về một chu kỳ điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng. Tuy nhiên, đặt trong bối cảnh giá căn hộ đã tăng từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng chỉ trong vài năm, câu hỏi đặt ra là: đây thực sự là “cắt lỗ”, hay chỉ là “cắt lãi” khi kỳ vọng không còn phù hợp với mặt bằng mới của thị trường?
Đầu tư - 13/01/2026 09:46
Ngân hàng ngoại đầu tiên tham gia vào Trung tâm tài chính Việt Nam
Ngân hàng UOB sẵn sàng tham vào quá trình phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam, không chỉ là nhà cung cấp vốn mà còn với vai trò là đối tác chiến lược.
Đầu tư - 13/01/2026 06:45
Cảng Sài Gòn 'bắt tay' Mediterranean Shipping triển khai dự án siêu cảng Cần Giờ?
Cảng Sài Gòn dự kiến góp vốn với tỉ lệ 15% vào công ty liên danh cùng VIMC và MSC/TiL để triển khai dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Đầu tư - 12/01/2026 15:38
Hải Phòng nổi lên như điểm sáng bất động sản phía Bắc trong chu kỳ phục hồi mới
Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh, thị trường bất động sản toàn quốc nói chung và Hải Phòng nói riêng đang bước vào thời kỳ tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ nét sang các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Quá trình sàng lọc này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định hơn trong trung và dài hạn.
Bất động sản - 12/01/2026 11:28
Nam Trung Bộ trỗi dậy thành 'điểm đến mới' của dòng vốn khu công nghiệp
Hàng loạt dự án quy mô lớn liên tiếp được chấp thuận và triển khai tại Khánh Hòa, Gia Lai, Đà Nẵng… cho thấy Nam Trung Bộ đang trỗi dậy thành "điểm đến mới" của dòng vốn khu công nghiệp.
Đầu tư - 12/01/2026 06:45
- Đọc nhiều
-
1
Những thách thức của việc định danh nhà đất?
-
2
“Cắt lỗ” chung cư: Thua lỗ thật hay chỉ là cú lùi sau cơn sốt?
-
3
[Gặp gỡ thứ Tư] CEO Tierra Diamond: Chữ tín – 'viên kim cương' danh giá nhất của doanh nghiệp
-
4
Thủ tướng yêu cầu đưa giá chung cư về mức hợp lý, 'siết' tín dụng bất động sản
-
5
Nam Trung Bộ trỗi dậy thành 'điểm đến mới' của dòng vốn khu công nghiệp
Đáng đọc
- Đáng đọc
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 3 week ago
Giá vàng, bạc lại leo đỉnh, điều gì đang diễn ra?
Tài chính - Update 2 week ago
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 month ago
