Một doanh nghiệp địa phương 'nhắm' khu đô thị 2.000 tỷ ở Nghệ An

VĂN DŨNG

07:00 12/12/2022

Sở KH&ĐT Nghệ An đã đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt với sự tài trợ của CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng.

*Phối cảnh một dự án khu đô thị trên địa bàn huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Ảnh: internet*

Sở KH&ĐT Nghệ An cho biết, cơ quan này đã có báo cáo thẩm định, tham mưu, đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn.

Theo Sở KH&ĐT Nghệ An, cơ quan này đã tiếp nhận Tờ trình số 326/TTr-UBND ngày 14/9/2022 của UBND huyện Nam Đàn về việc thẩm định và chấp thuận chủ trương đầu tư, danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, kèm theo hồ sơ và các văn bản liên quan.

Dự án được thực hiên tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, có ranh giới như sau: Phía Đông Bắc giáp quốc lộ 46: Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 34,5m; Phía Đông Nam giáp khu dân cư; Phía Tây Nam giáp hành lang đường điện 500KV.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 38,2ha, với quy mô dân số khoảng 2.884 người, quy mô xây dựng 512 căn nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 200 căn nhà ở biệt thự (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 9 căn nhà ở tái định cư; Nhà ở hiện hữu (chỉnh trang) có chiều cao tầng từ 1 – 3 tầng; 2 khu trung tâm thương mại, chiều cao từ 1 - 5 tầng; 2 nhà văn hóa, chiều cao 1 tầng, diện tích sử dụng đất 9.793m2; 1 Trường mầm non có chiều cao 1 - 3 tầng, diện tích sử dụng đất 11.023,4 m2; Cây xanh công viên, thể dục thể thao; Khu hạ tầng kỹ thuật; Hệ thống đường giao thông, mương nước…

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 2.071,8 tỷ đồng, trong đó, chi phí đền bù GPMB hơn 76,6 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự kiến, dự án hoàn thành dự án trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Được biết, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án trên do CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng tài trợ với quy mô 38,2ha, đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch tại quyết định số 106 ngày 13/1/2022.

CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng có địa chỉ tại khối 1, phường Quỳnh Thiện, thị xã Hoàng Mai (Nghệ An), được thành lập ngày 15/12/2012. Ông Nguyễn Trọng Hưng làm người đại diện pháp luật công ty. Ngành nghề chính của công ty này là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Ngoài là người đại diện pháp luật của Hưng Dũng, ông Hưng còn đại diện cho Công ty TNHH Cảng tổng hợp Quỳnh Lộc.

CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng cũng liên danh đang với một đơn vị khác để thực hiện dự án Cảng thủy nội địa tổng hợp Quỳnh Lộc và Dịch vụ hậu cần nghề cá tại xã Quỳnh Lộc, thị xã Hoàng Mai. Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án, tổng diện tích khu đất quy hoạch dự án là 28,6ha, gồm 2 khu nằm trong đê và 1 khu nằm ngoài đê (dưới nước). Khu quy hoạch được phân thành 5 khu chức năng chính, trong đó, khu bến cảng thủy nội địa và cảng cá được quy hoạch với chức năng tiếp nhận tàu hàng tổng hợp trọng tải dưới 3.000 tấn; các bến tại phía hạ lưu của bến cảng thủy nội địa cho tàu cá trọng tải đến 1.000CV.

Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Đàn đến năm 2035 do Viện Quy hoạch và đô thị nông thôn quốc gia (VIUP), Bộ Xây dựng thực hiện với tầm nhìn huyện Nam Đàn là Trung tâm Du lịch Quốc gia, là huyện nông thôn mới kiểu mẫu, phát triển hài hoà và bền vững. Tính chất của Đồ án quy hoạch là vùng phát triển kinh tế tổng hợp với các thế mạnh về du lịch, công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, nông nghiệp trang trại... gắn với trục kinh tế chủ đạo Quốc lộ 46 nối thành phố Vinh với Cửa khẩu Thanh Thủy và dọc hai bên bờ sông Lam.

Theo quy hoạch vùng Nam Đàn đã được phê duyệt, về giao thông qua Nam Đàn sẽ xây dựng đường cao tốc Viêng Chăn - Hà Nội với quy mô 4-6 làn xe. Quốc lộ 46 nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng, đoạn qua đô thị quy mô 25-35m, Quốc lộ 46B đường cấp II đồng bằng, Quốc lộ 46C nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng, Quốc lộ 15 nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng, đoạn qua đô thị quy mô 25-35m. Đường chính khu vực đô thị và khu vực du lịch kết nối khu vực thị trấn Nam Đàn, khu vực đô thị và khu vực du lịch với các hệ thống giao thông chính của huyện, bề rộng mặt cắt ngang đường 17,5-48m với 2-4 làn xe cơ giới.

Bài liên quan

Nghệ An thu hút gần 1 tỷ USD vốn FDI năm 2022

Chủ tịch Nghệ An: Tập trung nguồn lực cho 2 dự án hạ tầng trọng điểm

Hạ tầng dự án 500 tỷ của Tecco ở Nghệ An chưa bàn giao đã xuống cấp

Bất động sản Nghệ An ảm đạm thời 'cạn room'

Tags:

khu đô thị 2.000 tỷ ở Nam Đàn

Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu

khu đô thị 2.000 tỷ ở Nghệ An

CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng

Công ty TNHH Cảng tổng hợp Quỳnh Lộc

Tags:

khu đô thị 2.000 tỷ ở Nam Đàn

Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu

khu đô thị 2.000 tỷ ở Nghệ An

CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hưng Dũng

Công ty TNHH Cảng tổng hợp Quỳnh Lộc

Cùng chuyên mục

Tạo hành lang pháp lý thu hút vốn đầu tư vào hàng không

Tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân hiện diện khá rõ trong nhiều quy định của Dự thảo Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), đặc biệt là đối với lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng và kinh doanh vận tải hàng không.

Đầu tư - 28/07/2025 07:01

Gỡ từng 'nút thắt', Gia Lai thúc tiến độ các khu công nghiệp trọng điểm

Để đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp (KCN) đang triển khai, chính quyền Gia Lai chủ động gặp gỡ các chủ đầu tư để "gỡ" vướng, đảm bảo nhà đầu tư thứ cấp có thể vào các KCN mới trong năm 2026.

Đầu tư - 27/07/2025 14:49

Môi giới địa ốc sắp hết thời hoạt động 'chui'

CEO Eagle Academy Trần Bảo Huy cho biết, việc môi giới bất động sản bán hàng phải công khai chứng chỉ trên nền tảng mạng xã hội là điều cần thiết và trên thế giới các nước như Mỹ, Úc, Canada hay Singapore... cũng đã làm, giúp thị trường minh bạch hơn. Môi giới buộc phải có trách nhiệm với sản phẩm mình công bố thông tin.

Đầu tư - 27/07/2025 13:18

Thủ tướng ra thời hạn hoàn thành loạt dự án trọng điểm tại Quảng Trị

Thủ tướng yêu cầu các đơn vị phải đảm bảo thực hiện đúng tiến độ tại các dự án trọng điểm của Quảng Trị, đồng thời chỉ ra mốc thời gian đưa các dự án này vào khai thác.

Đầu tư - 27/07/2025 07:13

Thủ tướng: Huế cần nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại khu đô thị

Thủ tướng đánh giá cao những kết quả mà Huế đạt được trong việc phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương này nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại các khu đô thị

Đầu tư - 26/07/2025 18:15

Quảng Ngãi làm gì để biến cơ hội thành dòng vốn thực?

Sở hữu vị trí chiến lược, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư và xúc tiến hiệu quả để chuyển cơ hội thành dòng vốn thực chất.

Đầu tư - 26/07/2025 15:25

‘AI không thể sánh kịp con người về sự thấu cảm và sáng tạo’

Ông Colin Blackwell, chủ tịch Hyperion Fintech, công ty dịch vụ công nghệ tài chính tại Thụy Sĩ, cho rằng AI tự động hóa một loạt các công việc văn phòng lặp đi lặp lại như phân tích dữ liệu, lập báo cáo nhưng không thể có cảm xúc và sự sáng tạo như con người.

Công nghệ - 26/07/2025 07:42