Lô trái phiếu 800 tỷ hé lộ một thương vụ M&A ở Long Biên
Với việc lên kế hoạch chi 800 tỷ đồng mua 51% vốn CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến, Ngôi Sao Việt định giá doanh nghiệp dự án tại Khu đô thị mới Việt Hưng ở mức gần 261.438 đồng/CP, gấp 2,6 lần so với số tiền bỏ ra năm 2018.
Một góc Long Biên. Ảnh: Internet.
Ngày 5/7/2021, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – thành viên của Tân Hoàng Minh Group đã phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu mã NSVCH2125001. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm.
Trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng. Lãi suất cố định 12%/năm cho 4 kỳ thanh toán đầu tiên. Từ kỳ tính lãi sau, lãi suất hưởng thả nổi được xác định bằng tổng bình quân lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm bằng đồng Việt Nam (trả lãi sau) kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ 5%, với điều kiện không thấp hơn 11%/năm và không cao hơn 13%/năm.
Bên thu xếp cho đợt phát hành trái phiếu NSVCH2125001 là CTCP Chứng khoán Bảo Việt và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB).
Đáng chú ý, đại diện chủ sở hữu trái phiếu chính là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh Group)
Ngôi Sao Việt cho biết dự kiến sử dụng số tiền thu được để mua 3,06 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến (51% vốn), tương ứng mức định giá 261.438 đồng/CP (mệnh giá 100.000 đồng/CP).
Việt Tiến hiện là chủ đầu tư dự án xây dựng công trình, công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại lô đất ký hiệu C4.HH-1; C4.CCKO (CCKO-Lô A) thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
2 lần đổi chủ của Việt Tiến
Việt Tiến được thành lập tháng 10/2007. Đáng chú ý, chỉ trong vỏn vẹn 1 năm (từ tháng 8/2017 đến tháng 7/2018), Việt Tiến đã thay đổi cơ cấu cổ đông đến 2 lần.
Theo đó, tại ngày 29/8/2017, vốn điều lệ Việt Tiến là 60 tỷ đồng với 5 cổ đông sáng lập: Nguyễn Minh Hằng (1,01%), Dương Quốc Hiếu (7,81%), Trần Thúy Hoa (1,01%), Nguyễn Việt Anh (16,64%), Phạm Thị Hiếu (3,53%).
Đến tháng 10/2017, cơ cấu cổ đông được đổi thành Nguyễn Thị Hoa (30%), Bùi Thị Tuyết Thanh (40%), Nguyễn Thị Kim Thanh (30%) – cũng là Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật công ty từ tháng 8/2017.
Dù vậy, cũng chỉ trong thời gian ngắn sau, đến ngày 12/12/2017, cả 3 cổ đông này tiếp tục thoái hết vốn khỏi Việt Tiến. Thời điểm này, Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng giám đốc được đổi sang ông Đỗ Anh Dũng (SN 1961) – Chủ tịch HĐQT Tân Hoàng Minh Group.
Đến tháng 7/2018, Việt Tiến tăng mạnh vốn lên 600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông chính thức được hé lộ gồm: Ông Đỗ Anh Dũng (38,9% - giá trị cổ phần 233,4 tỷ đồng) và 2 con trai là ông Đỗ Hoàng Minh (60,6% - giá trị cổ phần 363,6 tỷ đồng) và ông Đỗ Hoàng Việt (0,5% - giá trị cổ phần 2,9 tỷ đồng).
Ở một diễn biến liên quan, chỉ 4 tháng sau khi về tay chủ mới (tức tháng 11/2018), Việt Tiến đã thế chấp tại SHB Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 88 (ký ngày 26/09/2018) giữa Việt Tiến và CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Đại Cồ Việt - một thành viên khác của Tân Hoàng Minh.
Trở lại với đợt phát hành trái phiếu NSVCH2125001, việc Ngôi Sao Việt chi gấp 2,6 lần số tiền nhóm ông Đỗ Anh Dũng rót vào Việt Tiến trong đợt tăng vốn năm 2018 phần nào cho thấy kỳ vọng của Tân Hoàng Minh Group, cũng như sự tin tưởng của trái chủ với tiềm năng của Việt Tiến, hay nói cách khác là dự án địa ốc thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng ở Long Biên.
Nhóm cựu cổ đông Việt Tiến là ai?
Sau khi triệt thoái vốn khỏi Việt Tiến, 3 cựu cổ đông là Nguyễn Minh Hằng, Dương Quốc Hiếu và Nguyễn Việt Anh đã cùng góp 25% vốn thành lập CTCP VietBrother vào tháng 4/2020. Đây là đơn vị sở hữu hệ thống 12 cửa hàng thời trang tại Hà Nội.
Với bà Nguyễn Thị Kim Thanh, tìm hiểu cho thấy bà hiện là Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật CTCP Dây điện ô tô Ngọc Khánh. Doanh nghiệp này thành lập vào tháng 6/2009, tiền thân là CTCP Vinacompound, được sáng lập bởi Công ty TNHH Vinacompound (52%), Nguyễn Anh Tài (36%) và Trần Đức Quyền (12%).
Dù vậy, đến tháng 12/2017, 3 cổ đông này đã thoái hết vốn khỏi Ngọc Khánh.
- Cùng chuyên mục
Tasco: Trái ngọt từ hệ sinh thái 'kiềng 3 chân'
Đi cùng với hoạt động tái cấu trúc, kết quả kinh doanh của Tasco (giai đoạn 2021-9 tháng năm 2025) cũng cho thấy sự tăng trưởng vượt bậc.
Tài chính - 11/12/2025 15:53
Cổ phiếu VPX rơi mạnh ngày chào sàn
Trái với kỳ vọng của giới đầu tư, cổ phiếu VPX của VPBankS có phiên giao dịch đầu tiên gây thất vọng lớn khi giảm tới hơn 9%.
Tài chính - 11/12/2025 15:51
Fed hạ lãi suất lần 3 liên tiếp, tiếp theo là gì?
Trong khi Chủ tịch Fed Powell vẫn kín kẽ như thường lệ về định hướng chính sách, giao dịch thị trường cho thấy Fed có thể không hạ lãi suất vào tháng sau.
Tài chính - 11/12/2025 14:03
Gần 1,9 tỷ cổ phiếu VPX chính thức giao dịch tại HoSE
Chưa đầy 30 ngày sau khi hoàn tất thương vụ IPO kỷ lục, cổ phiếu Chứng khoán VPBank chính thức được giao dịch tại HoSE với giá tham chiếu 33.900 đồng/cp.
Tài chính - 11/12/2025 11:53
6 cá nhân chi hơn 900 tỷ mua trọn lô đấu giá cổ phiếu PET
PVN thực hiện đấu giá bán thành công 23,21% vốn Petrosetco và thu về hơn 900 tỷ đồng. Bên mua là 6 nhà đầu tư cá nhân.
Tài chính - 11/12/2025 10:13
Fed giảm lãi suất lần thứ ba trong năm 2025
Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) quyết định giảm lãi suất tham chiếu thêm 25 điểm cơ bản, xuống 3,5-3,75%. Đây là lần thứ ba cơ quan này điều chỉnh chính sách tiền tệ trong năm nay.
Tài chính - 11/12/2025 07:34
Cổ phiếu nhóm Vingroup nằm sàn, VN-Index bốc hơi 28 điểm
Lực bán dồn dập diễn ra ở nhóm cổ phiếu Vingroup – vốn đã tăng mạnh trước đó khiến VN-Index giảm sâu. Thanh khoản sàn HoSE xuống thấp nhất trong 12 phiên.
Tài chính - 10/12/2025 16:57
CNBC: Thị trường chứng khoán Việt Nam mới đang ở giai đoạn đầu của sự bùng nổ
Sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán Việt Nam không chỉ đến từ việc định giá cổ phiếu thấp mà còn từ những nỗ lực cải cách kinh tế và lợi thế cạnh tranh khác.
Tài chính - 10/12/2025 13:54
Diễn biến bất thường của cổ phiếu Miza
Cổ phiếu Miza tăng sốc, giảm sâu trong hơn 5 tháng qua. Doanh nghiệp vừa hoàn thành đợt phát hành 10,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tỷ lệ bỏ quyền lên đến 40%.
Tài chính - 10/12/2025 11:44
Ngành quản lý quỹ trong 'vận hội mới' của chứng khoán
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào một “vận hội mới” với hàng loạt động lực từ sự kiện nâng hạng và quyết tâm nâng chất thị trường của cơ quan quản lý. Trong bối cảnh đó, ngành quản lý quỹ được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong việc định hình dòng vốn, nâng cao tính minh bạch và thúc đẩy phát triển bền vững cho thị trường tài chính.
Tài chính - 10/12/2025 09:52
Sếp OCBS gợi ý cách chọn cổ phiếu cho năm 2026
Ông Nguyễn Đức Quân Tùng, Tổng Giám đốc OCBS gợi ý trong bối cảnh hiện tại, chiến lược phù hợp là linh hoạt điều chỉnh tỷ trọng cổ phiếu, ưu tiên nhóm có nền tảng tích lũy tốt, kết quả kinh doanh ổn định và triển vọng hoạt động kinh doanh các năm sau rõ ràng.
Tài chính - 10/12/2025 07:22
Doanh nghiệp FDI niêm yết chưa tương xứng với tiềm năng
Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương khẳng định, nếu doanh nghiệp Việt Nam có thể niêm yết ở các thị trường quốc tế, thì doanh nghiệp FDI, đã hiện diện, đầu tư và đóng góp lớn cho Việt Nam hoàn toàn xứng đáng được niêm yết ở thị trường Việt Nam.
Tài chính - 09/12/2025 15:34
VN-Index dứt chuỗi tăng 9 phiên, VIC lập đỉnh mới
VN-Index ghi nhận mức biến động hơn 47 điểm trong phiên 9/12 với số lượng mã giảm vượt trội. Điểm cộng là thanh khoản cải thiện 30% so với bình quân tháng 11.
Tài chính - 09/12/2025 15:30
Vingroup và Pomina có là ‘lương duyên’?
Sau Nansei, Thaco Group hay VN Steel, Vingroup là “ông lớn” tiếp theo trao cơ hội hồi sinh cho Pomina. Liệu sự hợp tác này có đi đến được cái kết mỹ mãn cho cả hai?
Tài chính - 09/12/2025 14:01
Các ngân hàng trung ương sẽ hành động ra sao nếu Fed hạ lãi suất
Các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới trong tháng này sẽ đưa ra quyết định về chính sách lãi suất, ít ngày sau khi lãnh đạo Fed họp phiên cuối năm.
Tài chính - 09/12/2025 06:45
Loạt tân binh chuẩn bị ‘đổ bộ’ sàn HoSE
Hoạt động niêm yết của HoSE đang sôi động trở lại. Các “bom tấn” sắp lên sàn HoSE như Chứng khoán VPBank, Chứng khoán VPS, Masan Consumer.
Tài chính - 08/12/2025 15:34
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
