Ký túc xá 700 tỷ bỏ hoang ở Đà Nẵng 'nằm chờ' chuyển đổi thành nhà ở xã hội

THÀNH VÂN

06:59 29/11/2023

Hai ký túc xá phía Tây (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) được đầu tư 700 tỷ đồng xây xong đã lâu nhưng không có sinh viên nào sinh sống. Vừa qua, thành phố đã kiến nghị Thủ tướng chuyển đổi công năng hai dự án này sang nhà ở xã hội cho công nhân.

Khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố (5,6 ha) gồm 5 khối nhà 7 tầng, quy mô khoảng 700 phòng, vốn đầu tư khoảng 397 tỷ đồng. Và khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố mở rộng (3,5 ha) hiện gồm 2 khối nhà 5 tầng, có vốn đầu tư khoảng 298 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ. Dù được đầu tư với số tiền lớn, xây dựng khang trang nhưng cả hai dự án hiện bỏ hoang, không bóng người.

Trong đại dịch COVID-19, hai khu ký túc xá này được sử dụng làm bệnh viện dã chiến để điều trị bệnh nhân. Đến nay, theo ghi nhận, công trình đang trong tình trạng bỏ trống, không có sinh viên nào sinh sống, chỉ có bảo vệ trông coi.

Đi vòng quanh dự án, các cổng ra vào cũng được khóa cứng cửa. Bên trong dự án, cỏ dại mọc um tùm; trong khi đó, khu vực ngoài thì nhếch nhác, ô nhiễm. Đáng chú ý, dù đã được hoàn thành nhiều năm nay, nhưng không được đưa vào sử dụng nên công trình đang có dấu hiệu xuống cấp.

Theo tìm hiểu của phóng viên, lúc đầu, dự án này có tên là Nhà ở cho công nhân tại phường Hòa Hiệp Nam (được khởi công từ tháng 10/2009). Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai xây dựng dang dở, năm 2012, UBND TP. Đà Nẵng quyết định chuyển đổi mục đích đầu tư từ dự án nhà ở cho công nhân sang khu ký túc xá cho sinh viên thông qua sử dụng nguồn vốn trái phiếu chính phủ.

anh-1 — *Ký túc xá đầu tư 700 tỷ ở Đà Nẵng 'nằm chờ' chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ảnh: T.V.*

Đến tháng 5/2020, Bộ Xây dựng thành lập Đoàn công tác kiểm tra các dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2009 - 2015, trong đó có dự án nhà ở sinh viên tập trung tại TP. Đà Nẵng.

Qua thực tế kiểm tra, Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, Khu ký túc xá tập trung phía Tây (khu 3) và Khu ký túc xá tập trung phía Tây mở rộng (khu 4) không thuộc danh mục dự án nêu tại Quyết định số 1308/QĐ-TTg ngày 20/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết 881/NQ-TVQH ngày 4/10/2010 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Vì vậy, Bộ Xây dựng có Công văn số 3604 (ngày 7/9/2021) gửi Thủ tướng Chính phủ với nội dung đề nghị thu hồi vốn trái phiếu chính phủ đã đầu tư 2 khu ký túc xá trên.

Đến tháng 11/2021, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị chuyển đổi công năng khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố và khu ký túc xá tập trung phía Tây thành phố - mở rộng sang nhà ở công nhân (quay lại mục đích ban đầu của dự án).

Đầu tháng 8/2023, tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản, lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng 2 dự án khu ký túc xá sinh viên tập trung phía tây thành phố và khu ký túc xá tập trung phía tây thành phố mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh sang nhà ở xã hội cho công nhân.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, khu vực triển khai dự án tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, như khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng và khu công nghiệp Liên Chiểu, do đó việc chuyển đổi này để giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân tại khu vực quận Liên Chiểu.

Trong khi đó, đại diện Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP. Đà Nẵng (đơn vị quản lý 2 công trình) cho biết đang xây dựng đề án chuyển đổi công năng sang thành nhà ở cho công nhân, sau đó sẽ bàn giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng để thực hiện các bước tiếp theo

Còn Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, trong năm 2024, thành phố tiếp tục triển khai các chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên (quận Ngũ Hành Sơn), dự kiến khoảng 209 căn hộ. Bên cạnh đó, thành phố sẽ chuyển công năng của khu ký túc xá phía tây và khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh sang nhà ở xã hội, dự kiến khoảng 608 căn. Ngoài ra, có 4 dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách cũng được xây dựng trong năm này.

Hình ảnh hai khu ký túc xá bỏ hoang ở Đà Nẵng: