Khánh Hòa chuẩn bị 'đường băng' mới cho dòng vốn FDI

Nút thắt hạ tầng và "điểm nghẽn" khu công nghiệp

Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, năm 2025, công tác thu hút đầu tư của địa phương này ghi nhận kết quả bứt phá rõ rệt. Cụ thể, toàn tỉnh đã thu hút 86 dự án đầu tư ngoài ngân sách (tăng gấp 2 lần so với năm 2024), tổng vốn đăng ký đạt khoảng 503,2 nghìn tỷ đồng (tăng gấp 5,9 lần).

Tuy nhiên, kết quả thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế. Trong năm qua, Khánh Hòa chỉ thu hút 8 dự án FDI, tổng vốn khoảng 82,788 triệu USD. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ điều kiện hạ tầng tiếp nhận các dự án FDI, đặc biệt là hệ thống khu công nghiệp (KCN) hiện nay chưa thực sự sẵn sàng.

Thực tế cho thấy, Khánh Hòa chưa có nhiều KCN đã được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp. Trong khi đó, nhà đầu tư nước ngoài luôn coi trọng tính sẵn sàng của quỹ đất sạch và khả năng kết nối đồng bộ.

Do đó, giai đoạn tới, khi các dự án KCN hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời, công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện sẽ tạo quỹ đất công nghiệp sạch để thu hút các dự án FDI, nhất là các dự án quy mô lớn, công nghệ cao.

Điểm sáng đáng chú ý vào cuối năm 2025, Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 3 dự án, gồm: KCN Ninh Xuân 1 do Becamex IDC làm chủ đầu tư (diện tích khoảng 490ha); KCN Ninh Xuân 2 do VSIP đầu tư (khoảng 495ha); KCN Ninh Diêm 1 do CTCP phát triển Ninh Khánh Land (thuộc CTCP Shinec) đầu tư (khoảng 241ha).

Bên cạnh đó, dự án KCN Dốc Đá Trắng do CTCP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư (diện tích khoảng 288ha) đang triển khai xây dựng hạ tầng, sẵn sàng đón nhà đầu tư trong năm 2026. Những dự án này được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển rõ nét trong công tác thu hút FDI của Khánh Hòa trong giai đoạn tới.

"Đây đều là các chủ đầu tư có uy tín, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng KCN, sở hữu hệ sinh thái đồng bộ và mạng lưới đối tác, nhà đầu tư thứ cấp rộng khắp trong và ngoài nước… Hiện, Khu kinh tế Vân Phong đã hoàn thiện công tác quy hoạch phân khu, làm cơ sở để chấp thuận các dự án hạ tầng KCN quy mô lớn", lãnh đạo Sở Tài chính Khánh Hòa cho hay.

Ở góc độ chuyên gia, ông Trương Gia Bảo, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam nhận định, sự tham gia của các nhà phát triển KCN lớn sẽ tạo hiệu ứng "dẫn dắt" đối với dòng vốn FDI. Bởi, các tập đoàn đa quốc gia thường rất coi trọng chất lượng chủ đầu tư hạ tầng, cũng như khả năng vận hành dài hạn của các KCN.

Ông Bảo kiến nghị, ngay từ khâu quy hoạch, Khánh Hòa nói riêng và các địa phương nói chung cần định vị rõ mô hình KCN sinh thái, thông minh, gắn với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng môi trường được đầu tư đồng bộ. Song song với đó, cần có chiến lược thu hút ngành nghề phù hợp, ưu tiên các lĩnh vực ít phát thải, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và logistics xanh.

"Phát triển bền vững không chỉ là yêu cầu về môi trường, mà còn là lợi thế cạnh tranh dài hạn trong thu hút các nhà đầu tư chất lượng cao, đặc biệt là từ châu Âu, Bắc Mỹ và các nền kinh tế phát triển", ông Bảo nhấn mạnh.

Hoàn thiện thể chế, mở rộng không gian thu hút đầu tư

Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, thời gian tới, đơn vị sẽ chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành và địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh báo cáo, trình Tỉnh ủy ban hành nghị quyết về kế hoạch triển khai đề án thu hút FDI thế hệ mới.

Nghị quyết này được xác định là cơ sở chính trị quan trọng, nhằm định hướng thống nhất trong công tác thu hút đầu tư nước ngoài theo hướng có chọn lọc, ưu tiên các dự án công nghệ cao, thân thiện môi trường, có giá trị gia tăng lớn và khả năng lan tỏa, kết nối chuỗi sản xuất trong nước. Dự kiến, nghị quyết sẽ được ban hành trong quý II/2026, làm nền tảng để triển khai đồng bộ và hiệu quả trên thực tế.

Bên cạnh đó, Khánh Hòa còn định hướng chuyển dịch không gian thu hút đầu tư sang các khu vực phía Tây và phía Nam của tỉnh, gắn với phát triển các khu - cụm công nghiệp mới.

Đây là giải pháp nhằm tạo thêm dư địa phát triển, hình thành các cực tăng trưởng mới, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững và thu hẹp khoảng cách phát triển giữa các vùng trên địa bàn tỉnh.

Với những bước đi đồng bộ về hạ tầng, thể chế và chiến lược phát triển, năm 2026 và những năm tiếp theo, Khánh Hòa kỳ vọng sẽ tạo ra những chuyển biến tích cực trong thu hút FDI, khi gia tăng cả về số lượng lẫn quy mô dự án, từng bước nâng cao năng lực cạnh tranh và khai thác hiệu quả hơn các tiềm năng, lợi thế sẵn có trong giai đoạn phát triển mới.