HUD405 Bình Định trúng đấu giá lô 'đất vàng' ở Gia Lai

Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai vừa ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.

Theo đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định là doanh nghiệp trúng đấu giá dự án trên với mức giá hơn 1.241 tỷ đồng (cao hơn giá khởi điểm gần 48 tỷ đồng).

Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn có diện tích gần 3,2ha (thuộc phường Quy Nhơn Nam), khu đất này trước đây là cơ sở của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn.

Đáng chú ý, khu đất này có vị trí đắc địa tại TP. Quy Nhơn (cũ), khi phía Bắc giáp trường Đại học Quy Nhơn, phía Đông giáp đường An Dương Vương - đối diện biển Quy Nhơn, còn 2 mặt còn lại lần lượt giáp đường Bùi Hữu Nghĩa và Võ Thị Yến.

Dự án được định hướng phát triển tổ hợp căn hộ, thương mại - dịch vụ và du lịch quy mô lớn. Cụ thể, khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ có diện tích hơn 1,5ha. Công trình dự kiến cao 55 tầng, bố trí chức năng căn hộ ở và tối thiểu 3 tầng hầm; cung cấp khoảng 2.704 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 7.400 người.

Tiếp đó, khu đất hỗn hợp thương mại, dịch vụ du lịch 01 có diện tích khoảng 0,8ha, dự kiến xây dựng công trình cao 45 tầng (gồm 3 tầng khối đế bố trí chức năng thương mại - dịch vụ, tiện ích và 42 tầng căn hộ lưu trú), cùng tối thiểu 3 tầng hầm.

Cuối cùng, khu đất hỗn hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02 có diện tích khoảng 0,6ha, dự kiến xây dựng công trình cao 45 tầng (gồm 5 tầng khối đế bố trí chức năng thương mại - dịch vụ, tiện ích và 40 tầng khối tháp có chức năng khách sạn, thương mại, dịch vụ), cùng tối thiểu 3 tầng hầm.

UBND tỉnh Gia Lai khuyến khích bố trí cầu nối giữa các công trình để đảm bảo sự liên kết các chức năng, tiện ích của khu hỗn hợp phục vụ cộng đồng, du khách. Đồng thời, thiết kế hầm riêng cho từng công trình hoặc tích hợp chung giữa các công trình nhằm tối ưu hóa việc khai thác hiệu quả sử dụng đất toàn khu.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 11.645 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.

CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định (trụ sở tại số 70 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai) được thành lập vào năm 2002, đăng ký thay đổi lần thứ 22 vào tháng 10/2025. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Quốc Hoàn với chức danh Giám đốc.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, gồm: Kinh doanh quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp hoặc đất thuê.

Qua tìm hiểu, từ ngày thành lập, vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định đã nhiều lần điều chỉnh. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 3.500 tỷ đồng.

Được biết, năm 2019, UBND tỉnh Bình Định (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư cho CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD405 - Bình Định đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview (tại 70 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn). Đến đầu năm 2023, UBND tỉnh này đã điều chỉnh vốn đầu tư của dự án từ hơn 1.293 tỷ đồng lên gần 4.000 tỷ đồng.

Đến tháng 1/2025, UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Trong đó, sau khi được điều chỉnh, dự án sẽ kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác sử dụng vào quý 4/2026.