Cụ thể, đứng về phía doanh nghiệp, chủ đầu tư các dự án sẽ bị thanh, kiểm tra, Hiệp hội Bất động sản đưa 4 kiến nghị tới Thủ tướng.

Một là, kiến nghị Thủ tướng sớm ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc Quyết định thay thế Quyết định số 9 ngày 19/1/2007, Quyết định số 140 ngày 21/10/2008, Quyết định số 86 ngày 22/12/2010 của Thủ tướng, để tạo hành lang pháp lý minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh, chặt chẽ nhằm thực hiện chủ trương sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị.

Thứ 2, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo sửa đổi Luật Đất đai về chế định đấu giá quyền sử dụng đất; sửa đổi Luật Đấu thầu về chế định đấu thầu dự án có sử dụng đất để đảm bảo tính công khai, minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh, khắc phục hiện tượng đấu giá, đấu thầu có dấu hiệu có chân gỗ, quân xanh, quân đỏ.

Thứ 3, kiến nghị Thủ tướng vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án.

Thứ 4, kiến nghị đối với người mua nhà đã giao kết và thực hiện hợp đồng mua nhà tại các dự án này là bên ngay tình, không có lỗi, nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh của chủ đầu tư dự án (nếu có).

Liên quan tới kiến nghị thứ 3 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: "Vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền" là do trước đó, Bộ Tài chính đã có đề xuất lên Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá và phải tổng hợp báo cáo Thủ tướng theo đúng thẩm quyền (quy định tại điều 118 Luật Đất đai năm 2013).

Lý do Hiệp hội Bất động sản đưa ra đề xuất trên là "để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án". 

Bài liên quan

Đầu tư bất động sản: cuộc chơi của các chủ ngân hàng

Lĩnh vực bất động sản thu hút vốn FDI gần 8 tỷ đô

Bất động sản nơi ảm đạm, chỗ thổi giá

Ismail Gafoor: Từ cậu bé giao báo trở thành tỷ phú bất động sản