Ngày 11/1/2019, Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (HNX: VCG, Vinaconex) đã tiến hành Đại hội cổ đông bất thường. Với sự tham dự của 101 cổ đông và người ủy quyền, đại diện cho hơn 417 triệu cổ phiếu, tương đương 94,52% cổ phần.

Tại Đại hội này, Vinaconex đã bầu thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban kiểm soát mới. Theo đó ông Đào Ngọc Thanh đại diện cho nhóm cổ đông An Quý Hưng (nắm 57,71% vốn) được bầu làm Chủ tịch HĐQT.

Thế nhưng, chỉ một thời gian ngắn sau đó, nhóm cổ đông Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ giữ 21,3% vốn và Đầu tư Star Invest nắm 7,57% vốn, bất ngờ có đơn kiến nghị gửi tòa án nhân dân quận Đống Đa, đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp buộc tổng công ty dừng thực hiện nghị quyết Đại hội đồng cổ đông ngày 11/1/2019.

Sau đó, tòa án quận Đống Đa đã ra quyết định dừng thực hiện nghị quyết Đại hội đồng cổ đông ngày 11/1/2019. Có thể thấy ảnh hưởng của hai cổ đông nắm gần 30% vốn tại Vinaconex không hề nhỏ.

Trả lời báo chí, ông Đào Ngọc Thanh cho biết, nhóm cổ đông gửi đơn kiến nghị đến toà là do bất đồng tại Dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh - Splendora.

Splendora là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cao cấp kết hợp các trung tâm, văn phòng thương mại ở phía Tây của Hà Nội, dọc theo trục đại lộ Thăng Long. Với tổng diện tích dự án là 245 ha. Doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty An Khánh JVC.

Vinaconex nắm 50% vốn tại An Khánh JVC, 50% còn lại nằm trong tay đối tác khác.

Tính đến 30/6/2018, lỗ lũy kế của An Khánh JVC là 965,43 tỷ đồng. Theo báo cáo của đơn vị, nguyên nhân chủ yếu dẫn tới việc kinh doanh thua lỗ là do tồn kho 240 căn chung cư. Ngoài ra, việc dự án phải dừng triển khai trong 4 năm, trong khi vẫn phát sinh chi phí lãi vay 450,685 tỷ đồng và chênh lệch tỷ giá 728,364 tỷ đồng.

Có thể nói, dự án Splendora là một dự án “cơm áo, gạo tiền” đối với Vinaconex. Bởi các lô đất tại Splendora có thể bán với giá 55 triệu đồng/m2, ước tính nếu hoàn thành, toàn bộ dự án có thể mang về 12.000 tỷ đồng cho Vinaconex.

Nếu Vinaconex không thể thực hiện dự án, nhóm cổ đông bị ảnh hưởng lớn nhất có lẽ là An Quý Hưng. Bởi nhóm này phải chi ra hơn 7.400 tỷ đồng để mua lại 57,71% vốn từ SCIC.

Đây là khoản tiền rất lớn, nhóm cổ đông An Quý Hưng khó có thể đủ khả năng chi ra mà sẽ phải vay từ tổ chức tín dụng. Chưa rõ tỉ lệ vay của nhóm An Quý Hưng ra sao, nhưng việc đầu tư 7.400 tỷ đồng vào Vinaconex mà công ty không thể hoạt động vì bất đồng nội bộ, thì bài toán tài chính sẽ là một vấn đề lớn với nhóm cổ đông này.

Tình trạng này kéo dài, rất có thể nhóm cổ đông An Quý Hưng không thể trụ được trong cuộc chơi ở Vinaconex.

Để có quyền chi phối và đưa ra mọi quyết định tại Vinaconex, nhóm cổ đông An Quý Hưng cần nắm 65% vốn điều lệ. Như vậy, nhóm này vẫn đang thiếu 7,29%.

Tuy nhiên, kể cả khi nắm được quyền chi phối Vinaconex thì nhóm cổ đông An Quý Hưng vẫn không thể quyết định số phận dự án Splendora.

Bởi trong văn bản Kiểm toán Nhà nước gửi SCIC về việc kiểm toán Báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2017 của đơn vị này. SCIC cho biết, do chỉ nắm 50% vốn tại An Khánh JVC, nên Vinaconex không thể định hướng phát triển dự án.

Sau khi Vinaconex cổ phần hóa, Đại hội cổ đông bất thường ngày 11/1/2019 diễn ra, ông Đào Ngọc Thanh được bầu làm Chủ tịch HĐQT. Sau đó, Vinaconex nhiều lần triệu tập HĐQT An Khánh JVC, nhưng phía đối tác nắm 50% vốn còn lại không đến, báo bận.

Có thể thấy, An Quý Hưng là nhóm cổ đông lớn nhất nắm 57,71% vốn, song đang mắc kẹt tại Vinaconex, khi cả trong nội bộ cũng như bên ngoài không ủng hộ. Đặc biệt, hai cổ đông Cường Vũ và Star Invest lại có những mối liên quan mật thiết với đối tác của Vinaconex tại An Khánh JVC, nên khó càng thêm khó. Và “giấc mơ” biến Splendora thành một Ecopark thứ 2 của ông Đào Ngọc Thanh cũng khó trở thành hiện thực.

Bài liên quan

VINACONEX sẽ hoãn ĐHĐCĐ thường niên 2019 do ảnh hưởng từ Quyết định của Tòa án Nhân dân Quận  Đống Đa

[CAFÉ cuối tuần] Cổ đông yếu thế trong công ty cổ phần và chỗ dựa tòa án, nhìn từ vụ Vinaconex

Thủ tướng chỉ đạo xử lý vụ Vinaconex xây cao ốc 18 tầng tại Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính

Tòa bác khiếu nại của Vinaconex, HĐQT mới bị dừng hoạt động