Hàng nghìn tỷ đồng đợi giải ngân vay mua nhà ở xã hội

Chiều 3/1, Chính phủ đã tổ chức họp báo thường kỳ đầu tiên của năm 2023 thông tin về tình hình kinh tế xã hội tháng 12 và cả năm 2022.

Trả lời câu hỏi của phóng viên về tháo gỡ về tín dụng các doanh nghiệp bất động sản nói chung và doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội nói riêng, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, hiện có 2 nguồn lực cho nhà ở xã hội. Nguồn đầu tiên từ ngân sách nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Đến nay, ngân sách đã cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội gần 3.163 tỷ đồng.

Nguồn thứ hai được xác định theo chương trình phục hồi kinh tế-xã hội theo Nghị quyết 43 và Nghị quyết 11 của Chính phủ, giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội huy động bằng nguồn trái phiếu Chính phủ, có bảo lãnh của Chính phủ với con số 15 nghìn tỷ đồng.

Với 2 nguồn này, đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã cho vay đến 9.994 tỷ với 27.894 khách hàng vay để mua nhà ở xã hội. Trong 9.994 tỷ này có 3.717 tỷ thuộc chương trình phục hồi theo Nghị quyết 11 vừa qua, với số lượng khách hàng 9.527 khách hàng.

Các ngân hàng thương mại cũng tham gia cho vay lĩnh vực này với lãi suất ưu đãi, có hỗ trợ của nhà nước. Các bộ ngành chức năng đang xem xét việc cấp bù phần ưu đãi cho các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, một là chưa có tiền, thứ hai là chưa hoàn thiện cơ chế nhưng các ngân hàng thương mại đang rất sẵn sàng.

Ngoài ra, có nguồn từ ngân hàng thương mại cho vay những lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ người dân mang tính chất thương mại nhưng giá rẻ, trực tiếp phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của người dân. Đây cũng là một trong những chủ trương nhiều năm qua, đặc biệt trong năm 2022 vừa qua và năm 2023 này. NHNN vẫn xác định đây là đối tượng khuyến khích cũng như chỉ đạo các NHTM tập trung cho vay.

Trả lời về khó khăn của doanh nghiệp trong việc xin cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, đây là vấn đề tồn tại từ lâu, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo để thúc đẩy đầu tư các dự án nhà ở nói chung, trong đó có các dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể, Chính phủ đã sửa đổi một số điều tại Nghị định 100 về đầu tư phát triển nhà ở xã hội; Nghị định 49 sửa đổi theo hướng cải cách thủ tục hành chính, làm rõ các quy định theo hướng dễ thực hiện. Tại Nghị định 49 năm 2021, Chính phủ cũng đã quy định các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Vừa qua, Chính phủ đã có chương trình một triệu căn nhà ở xã hội, đưa ra một số giải, có giải pháp then chốt, quyết định để có thể xây dựng đúng tiến độ một triệu căn nhà ở xã hội.

Bài liên quan

Năm 2022, TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành

'Tê liệt' chính sách nhà ở xã hội

19 dự án nhà ở xã hội được khởi công trong năm 2022

Bình Định 'siết' giá nhà ở xã hội, đảm bảo người lao động mua được