Bình Định 'siết' giá nhà ở xã hội, đảm bảo người lao động mua được

Đảm bảo giá khoảng 600 triệu đồng/căn

Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay, giá sản phẩm nhà ở xã hội hiện được các chủ đầu tư bán tương đối cao. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ có giá thấp nhất khoảng 700 triệu (12 triệu/m2), dự án có giá cao nhất khoảng 900 triệu (15 triệu/m2)…

Qua khảo sát, nhu cầu nhà ở của người dân thu nhập thấp tại địa bàn TP. Quy Nhơn còn rất nhiều. Tuy nhiên, với mức giá mỗi căn từ 700 triệu đồng trở lên thì rất ít người đăng ký mua được. Lúc này, đang có 3 dự án mở bán với số lượng nhiều nhưng người mua lại rất ít, lý do không phải do không có nhu cầu, mà do giá cao.

Theo Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng, nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp đang là vấn đề cấp thiết nhưng hiện nay giá bán lại rất cao.

Ông Dũng yêu cầu Sở Xây dựng cần có sự tham gia quản lý đầu vào thi công dự án, để giá nhà ở xã hội ở mức hợp lý, giúp người dân, cán bộ công chức - người có thu nhập thấp, tiếp cận sở hữu nhà.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, sắp tới, các dự án tiếp theo, khi thẩm định dự án Sở này sẽ quan tâm đến việc sử dụng vật liệu, việc này liên quan đến xây dựng thẩm định và kiểm toán giá.

"8 dự án đang triển khai, sẽ kiểm soát đảm bảo ở mức 8 đến 10 triệu đồng/m2 để giá căn hộ giảm xuống còn 500 đến 600 triệu đồng mỗi căn thì người dân mới có thể mua được. Nếu giá từ 700 đến 900 triệu đồng mỗi căn như hiện nay, rất khó khăn cho người dân", ông Bảo nói thêm.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, hiện tỉnh Bình Định chưa có dự án nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp nào được triển khai.

Nguyên nhân là do phần lớn công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Bình Định là người địa phương, đã có nhà ở riêng hoặc có chỗ ở chung cùng gia đình, khoảng cách từ nơi ở đến các khu công nghiệp để làm việc không xa (không quá 30km) nên có thể đi về trong ngày bằng phương tiện cá nhân hoặc được đưa đón bằng phương tiện của doanh nghiệp sử dụng lao động.

Tỷ lệ lấp đầy một số khu công nghiệp ở tỉnh Bình Định còn thấp nên lượng công nhân không nhiều, nhu cầu ít hoặc không có.

Hiện, Trung ương chưa ban hành cơ chế, chính sách riêng về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp nên chưa thu hút được các nhà đầu tư tham gia.

Hàng ngàn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

Thời gian qua, Bình Định là một trong những tỉnh ở khu vực miền Trung đi đầu trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã tham mưu cho UBND tỉnh trình HĐND thông qua chương trình phát triển nhà ở, trong đó có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

Giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh Bình Định dự kiến phát triển khoảng 19.736 căn nhà ở (gồm 17.586 căn nhà ở xã hội và 2.150 căn nhà ở cho công nhân).

Ngoài ra, Sở Xây dựng đã tham mưu, phê duyệt quy hoạch các quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 với 33 địa điểm, tổng diện tích đất 148 ha. Trong đó, có 8 địa điểm với diện tích đất khoảng 68 ha để xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân.

Đến thời điểm hiện tại, ngành xây dựng đã triển khai 18 dự án với quy mô với 10.747 căn. Cụ thể, đã hoàn thành đưa vào sử dụng 6 dự án và một phần của 2 dự án đang triển khai với 2.710 căn; có 8 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư và đang triển khai thực hiện các bước như giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ thiết kế cơ sở… với 5.231 căn.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty CP đầu tư xây dựng và cơ điện IEC (Hà Nội).

Dự án nhằm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng và chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp...

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 37.617 m2 tại Khu đô thị Long Vân (thuộc phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn) với tổng vốn đầu tư 1.128 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án từ tháng 10/2022 đến 8/2024. Sau khi hoàn thành, dự án có khoảng 1.600 căn hộ (diện tích 49 đến 70 m2) nhà ở xã hội và 82 căn nhà liền kề (diện tích 75 đến 90 m2).

Bài liên quan

Bình Định lập tổ công tác hỗ trợ 'đại dự án' Gang thép Long Sơn

Dự án của FLC có vấn đề nhưng không ảnh hướng lớn đến phát triển của Bình Định

Nhiều dự án vốn đầu tư 'khủng' đổ bộ vào Bình Định dịp cuối năm

Bình Định muốn mời gọi doanh nghiệp Ấn Độ đầu tư vào lĩnh vực gì?