Một số trái chủ cho biết họ đã không nhận được các khoản thanh toán của Evergrande với tổng trị giá 148 triệu USD vào thứ Ba, sau hai khoản thanh toán khác mà công ty đã không thể thực hiện được vào tháng 9.

Điều đó khiến các nhà đầu tư có nguy cơ thua lỗ lớn khi kết thúc thời gian ân hạn 30 ngày trong bối cảnh nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, Evergrande phải vật lộn với khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Evergrande đã không đưa ra lời bình luận về việc này.

Tổng cộng 101,2 tỷ USD trái phiếu do các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc phát hành sẽ đến hạn thanh toán trong năm tới, dữ liệu của Refinitiv cho thấy.

Công ty môi giới CGS-CIMB cho biết: "Chúng tôi nhận thấy khả năng sắp tới sẽ có nhiều vụ vỡ nợ xảy ra nếu vấn đề thanh khoản của Evergrande không được cải thiện". 

Giao dịch trái phiếu lợi suất cao vẫn ở mức thấp vào thứ Ba sau diễn biến trong phiên trước do lo ngại về sự lây lan nợ nhanh chóng trong lĩnh vực trị giá 5 nghìn tỷ USD, chiếm 1/4 nền kinh tế Trung Quốc.

Dữ liệu của Sở giao dịch chứng khoán Thượng Hải cho thấy 5 trái phiếu giảm giá hàng đầu trong số các trái phiếu được trao đổi trong các giao dịch buổi sáng đều do các công ty bất động sản phát hành.

Các nhà phát triển nhỏ Modern Land và Sinic Holdings là những công ty mới nhất cố gắng trì hoãn thời hạn, sau khi Evergrande và Fantasia đã không thể hoàn tất các khoản thanh toán của họ kể từ tháng 9.

Trái phiếu USD của Modern Land kỳ hạn 2023 giảm 25% xuống 32,250 xu so với USD, trong khi trái phiếu của Sinic đến hạn 2022 tăng 12% lên 19,35 xu, mang lại lợi suất hơn 1380%.

Modern Land, công ty có cổ phiếu giảm hơn 3% xuống mức thấp mới vào thứ Ba, đã yêu cầu các trái chủ trì hoãn việc trả nợ vào cuối tháng này trong ba tháng, trong khi Sinic cho biết họ có thể sẽ vỡ nợ vào tuần tới.

Trái phiếu đến hạn năm 2025 của Aoyuan cũng giảm 3,5% trong khi trái phiếu đến hạn năm 2024 của Sunac mất 2,6%.

Vào thứ Hai, Fantasia Holdings đã hạn chế giao dịch trái phiếu Thượng Hải của mình, thường được thực hiện trước thời hạn vỡ nợ.

Trong khi sự chú ý toàn cầu đang tập trung vào việc các tổ chức phát hành bất động sản Trung Quốc đã bỏ lỡ thanh toán các khoản nợ bằng USD, các chỉ số thị trường cho thấy những lo lắng về sự lây lan và nền kinh tế chậm lại đang lan rộng hơn nữa.

Tuy nhiên, những người chơi trên thị trường cho biết việc bán tháo dường như chỉ giới hạn ở những trái phiếu rủi ro.

Michael Wong, Giám đốc tại CP Securities có trụ sở tại Hồng Kông cho biết: "Thị trường đang giao dịch hợp lý hơn theo chất lượng và xếp hạng khác nhau của các công ty, thay vì bán tháo trên toàn bộ lĩnh vực".

Hiện cổ phiếu của một số công ty bất động sản khác lại tăng giá khi thị trường đặt cược vào việc nới lỏng chính sách hơn sau các biện pháp của thành phố Cáp Nhĩ Tân nhằm hỗ trợ các nhà phát triển bất động sản và các dự án của họ.

Cổ phiếu của các nhà phát triển hàng đầu Country Garden và Sunac China đều tăng 2%. Đơn vị xe điện của Evergrande đã tăng hơn 10% sau khi tuyên bố bắt đầu sản xuất ô tô vào năm tới.

(Theo Reuters)

Bài liên quan

Khủng hoảng China Evergrande lan sang thị trường 12.000 tỷ USD

China Evergrande huy động 5 tỷ USD từ việc bán đơn vị bất động sản

Bom nợ Evergrande và nỗi lo tiềm ẩn ở Việt Nam

Bài học cho thị trường bất động sản Việt Nam từ khủng hoảng Evergrande