China Evergrande huy động 5 tỷ USD từ việc bán đơn vị bất động sản

Từng là nhà phát triển bán chạy nhất Trung Quốc, Evergrande đang phải đối mặt với những gì có thể là một trong những cuộc tái cơ cấu lớn nhất từ ​​trước đến nay khi công ty không thể trả được khoản nợ 305 tỷ USD.

Evergrande cho biết họ đã yêu cầu tạm dừng giao dịch cổ phiếu trong khi chờ thông báo về một thương vụ giao dịch lớn.

Tờ Global Times của Trung Quốc cho biết Hopson Development là bên mua 51% cổ phần của đơn vị bất động sản với giá hơn 40 tỷ HKD (5,1 tỷ USD), trích dẫn các báo cáo truyền thông khác chưa xác định. Hopson cho biết họ đã tạm ngừng giao dịch cổ phiếu của mình, trong khi chờ một thông báo liên quan đến việc mua lại lớn một công ty niêm yết ở Hồng Kông.

Cả Hopson và Evergrande đều không trả lời yêu cầu bình luận về báo cáo của Global Times.

Thỏa thuận có thể xảy ra dường như làm dấy lên những lo ngại về nguy cơ lây lan hoặc ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc và nền kinh tế rộng lớn hơn nếu Evergrande thực sự sụp đổ hoặc bị thanh lý ở mức giá thấp nhất.

Nhà phân tích Ezien Hoo của OCBC cho biết: "Có vẻ như đơn vị quản lý tài sản là dễ thanh lý nhất trong một kế hoạch lớn. Điều này cho thấy công ty đang cố gắng huy động tiền mặt trong thời gian ngắn hạn".

Bắc Kinh đã thúc đẩy các công ty thuộc sở hữu của chính phủ và các nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn mua một số tài sản của Evergrande, những người có hiểu biết về vấn đề này nói với Reuters vào tuần trước.

Không rõ liệu tuyên bố của Hopson có liên quan đến Tập đoàn Evergrande hay không. Tuy nhiên, Hopson đang đứng vững hơn so với các nhà phát triển bất động sản khác, sở hữu nhiều tài sản hơn nợ phải trả, lợi nhuận được cải thiện trong nửa đầu năm.

Cổ phiếu của Hopson, có giá trị thị trường 60,4 tỷ HKD (7,8 tỷ USD), tăng 40% trong năm nay và được Fitch xếp hạng B + vào tháng 6.

Bên cạnh đó, đơn vị phát triển bất động sản của Evergrande cũng có lãi trong nửa đầu năm 2021 và doanh thu tăng so với một năm trước đó.

Với khoản nợ phải trả bằng 2% tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc, Evergrande đã làm dấy lên lo ngại rằng 'kết cục' của họ có thể lan rộng sang hệ thống tài chính và 'tạo ra những gợn sóng' trên toàn thế giới.

Những lo lắng ban đầu đã giảm bớt phần nào sau khi ngân hàng trung ương Trung Quốc tuyên bố sẽ bảo vệ lợi ích của người mua nhà, nhưng sự phân nhánh đối với nền kinh tế Trung Quốc đã khiến các nhà đầu tư phải căng thẳng.

Việc tạm ngừng giao dịch cổ phiếu hôm thứ Hai đã khiến đồng nhân dân tệ ở nước ngoài giảm khoảng 0,3% so với đồng USD, và đè nặng lên chỉ số Hang Seng, đặc biệt với là giới tài chính và các nhà phát triển khác.

Cổ phiếu của Evergrande đã giảm 80% cho đến nay, trong khi trái phiếu của họ giao dịch ở mức thấp. Cổ phiếu của đơn vị dịch vụ bất động sản của họ cũng giảm 43% do tập đoàn này đang vật lộn để trả nợ cho nhiều người cho vay và các nhà cung cấp của mình.

Evergrande hiện phải đối mặt với thời hạn thanh toán trái phiếu bằng USD với tổng trị giá 162,38 triệu USD trong tháng tới.

Bài liên quan

Bom nợ Evergrande và nỗi lo tiềm ẩn ở Việt Nam

Bài học cho thị trường bất động sản Việt Nam từ khủng hoảng Evergrande

Nhiều tỷ phú hưởng lợi khi Bắc Kinh giải cứu China Evergrande

Evergrande bán 1,5 tỷ USD cổ phần trong ngân hàng Trung Quốc để trả nợ