Công ty TNHH Hoàn Cầu (Hoàn Cầu Group) vừa có thông báo về việc chuyển nhượng cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây tại P. Tân Thuận Tây và P. Bình Thuận, Quận 7.

Trước đó, UBND TPHCM ngày 19/3/2018 có Quyết định 1051/QĐ-UBND chấp thuận việc chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây từ Công ty TNHH Hoàn Cầu cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn, trừ các khu đất nhà ở liền kề phục vụ mục tiêu tái định cư (lô phố V-1; V-2; V-3; V-4; V-5; V-7). 

Bài liên quan

Cận cảnh 8 khu đất vàng của Tập đoàn Hoàn Cầu bị VAMC siết nợ

Công ty TNHH Hoàn Cầu được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án trên từ năm 2008. Dự án Tân Thuận Tây được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 26/12/2016. 

Cuối tháng 9/2017, Công ty Quản lý Tài sản của các Tổ chức tín dụng (VAMC) có thông báo tìm kiếm đơn vị thẩm định giá khoản nợ xấu của Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang và Công ty CP Hoàn Cầu Khánh Hoà tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín. 

Khoản nợ gốc 2.400 tỷ đồng được Sacombank cho các thành viên của Hoàn Cầu Group vay từ cuối năm 2014. Tài sản thế chấp là 8 thửa đất tại P. Tân Thuận Tây và P. Bình Thuận, Q.7. 

Lộ diện nhà đầu tư mới

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, chủ sở hữu mới của Dự án Tân Thuận Tây là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn vừa được thành lập tháng 4/2017 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) nắm 45%; Công ty TNHH Thương Mại & Sản xuất Tường Việt có 45%. 10% còn lại thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đức Tiến. 

Ngày 12/9/2017, các cổ đông trên đã chuyển nhượng 50% vốn trong Xuân Mai Sài Gòn cho nhà đầu tư khác. Tỷ lệ sở hữu mới tương ứng của 3 cổ đông sáng lập là 20%; 25% và 5%.

Sau đó không lâu, Xuân Mai Sài Gòn cuối tháng 9/2017 đã tăng vốn gấp 50 lần lên 1.000 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là Tổng giám đốc Cao Việt Dũng.

Ông Cao Việt Dũng cũng là Chủ tịch HĐTV của cổ đông góp 25% vốn vào Xuân Mai Sài Gòn là Công ty TNHH Thương Mại & Sản xuất Tường Việt. 

Ngoài ra, ông Cao Việt Dũng cùng một cá nhân là ông Dương Công Điệp góp vốn thành lập Công ty TNHH Nội thất Tường Việt tại 14 Phan Tôn, Quận 1. 

Ông Dương Công Điệp vào giữa năm 2016 là Phó giám đốc khối kinh doanh Công ty CP Him Lam (Tập đoàn Him Lam). Bên cạnh đó, ông Dương Công Điệp còn đứng tên Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bảo Lộc có trụ sở tại 234 Ngô Tất Tố, Quận Bình Thạnh. Đây cũng là trụ sở của Tập đoàn Him Lam.

Được biết, Xuân Mai Corp là doanh nghiệp chịu nhiều ảnh hưởng của ông Nguyễn Đức Cử - Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank). Trong khi Tập đoàn Him Lam thuộc sở hữu của ông Dương Công Minh - cựu Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank. 

Hiện nay, dự án từng của Hoàn Cầu Group tại khu đất vàng Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Tất Thành sẽ được đổi tên thành Eco Green Sài Gòn, do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư. Quy mô dự án là 14ha, gồm 6 block cao 35 tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021 và cung cấp ra thị trường 4.000 căn hộ.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán, Xuân Mai Corp tới cuối năm 2017 đã góp vào Xuân Mai Sài Gòn 90 tỷ đồng. Với tỷ lệ góp vốn 20%, doanh nghiệp này còn phải bỏ thêm 110 tỷ đồng để đạt đủ mức cam kết 200 tỷ đồng.

Năm 2017, Xuân Mai Corp đạt doanh thu hợp nhất 2.350 tỷ đồng, lãi sau thuế 99,4 tỷ đồng. Tổng tài sản tới cuối năm là 3.727 tỷ đồng, vốn điều lệ 400 tỷ đồng. 

Xuân Mai hiện là chủ đầu tư hoặc liên kết thực hiện nhiều dự án lớn tại Hà Nội như Eco Green Nguyễn Xiển, Xuân Mai Sparks Tower hay Xuân Mai Riverside. 

Bài liên quan

Điều chưa biết về những dự án nghìn tỷ của Tập đoàn Hoàn Cầu

Nam Á Bank bác tin "thân hữu" với Tập đoàn Hoàn Cầu

Nợ xấu nghìn tỷ, 'sức khoẻ' Tập đoàn Hoàn Cầu ra sao?

Khối nợ xấu hàng nghìn tỷ của Tập đoàn Hoàn Cầu tại Sacombank