Chủ đầu tư chung cư Đại Thành: ‘Phát sinh nợ lớn với ngân hàng vì lý do khách quan’

Tại buổi làm việc, ông Ngô Triều Vân cho biết, Công ty Đại Thành là chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thành tại địa chỉ 221-223 Trình Đình Trọng, P. Phú Trung, Q. Tân Phú, TPHCM.

Theo ông Vân, năm 2008, PVCombank cam kết giải ngân cho Công ty Đại Thành với hạn mức tín dụng là 300 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình giải ngân xây dựng dự án, Sở Xây dựng TP.HCM đã chậm điều chỉnh một số hạng mục trong Giấy phép xây dựng (kéo dài tới 3 năm từ 2010-2012). Do đó, doanh nghiệp phải tạm dừng thi công dẫn đến nhiều hệ lụy đi kèm.

Cụ thể, do khách quan điều chỉnh của Sở Xây dựng TP.HCM gần 3 năm, đã khiến Công ty Đai Thành lâm cảnh lãi quá hạn vượt nhóm; khách hàng thấy dự án chậm dừng thi công nên kéo nhau không đóng tiếp tiền. Cùng đó, Công ty Đại Thành lâm cảnh bị phạt vì chậm nộp thuế; tiến độ công trình kéo dài do kinh phí thiếu. Không những vậy, Công ty Đại Thành còn phải chi phí duy trì dự án gần 10 năm do bất động sản tại TP.HCM đóng băng...

Theo ông Ngô Triều Vân, PVCombank mới giải ngân cho Công ty Đại Thành là 197 tỷ đồng. Do bị điều chỉnh một số hạng mục nên thời gian bị kéo dài dẫn đến nợ gốc lãi lên tới 342 tỷ đồng. Cộng thêm khoản thuế phải nộp 13,5 tỷ đồng và lãi phạt chậm nộp 22 tỷ, nâng tổng chi phí đầu tư của PVCombank và thuế lên tổng cộng 377,5 tỷ đồng.

“Vì bị vướng vào nhóm 3 nên mặc dù có tài sản nhưng Đại Thành không vay được vốn”, ông Vân nói và cho biết, do Đại Thành rơi vào tình trạng khó khăn, hoạt động không hiệu quả, hàng năm vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để thanh toán lãi, nộp thuế, duy trì hoạt động nên tiếp tục dẫn đến hậu quả: Phải cấn trừ 92 căn hộ, sàn thương mại và 2 tầng hầm của Chung cư Đại Thành cho PVCombank; phải xuất hóa đơn cho PVCombank trong khi không có tiền; bị cơ quan thuế phạt chậm nộp, cưỡng chế hóa đơn, thu hồi giấy đăng ký kinh doanh.

Ông Ngô Triều Vân cho biết thêm, Đại Thành mở bán căn hộ từ năm 2010 với đơn giá 12.700 đồng/m2, đến nay đã 9 năm nhưng vẫn giữ đơn giá bán cho khách hàng như trên mà không tăng theo thị trường. Đồng thời dự án bị chậm tiến độ nguyên nhân do các lý do khách quan như đã nêu ở trên chứ không phải lỗi do Công ty Đại Thành. “Qua bao nhiêu khó khăn trải qua, nhưng Công ty Đại Thành vẫn giữ và bàn giao tài sản cho khách hàng, trong đó có khối tài sản của PVCombank”, ông Vân nói.

Theo ông Vân, hiện phía Đại Thành đã đưa ra nhiều phương án để giải quyết thấu đáo đối với PVCombank, tuy nhiên, đến nay phía ngân hàng vẫn chưa đồng ý với phương án do Đại Thành đưa ra. "Tôi sẽ tiếp tục kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ để tìm kiếm giải pháp xử lý dứt điểm vụ việc", ông Vân nói.

Bài liên quan

Chủ chung cư Đại Thành muốn chuộc tài sản với thời giá của năm 2011

Những dấu hiệu quan ngại đối với thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2019

Thị trường BĐS TP.HCM: Nhiều cơ hội và thách thức mới trong năm 2019

Khan hàng nguồn cung mới, chuyên gia lo ngại BĐS Tp.HCM tăng giá