'Chảy máu' đất vàng Khánh Hoà Tourism, nguyên Chủ tịch Khánh Hòa Phạm Văn Chi: 'Cần xác định lại giá trị đất'
Liên quan đến loạt “đất vàng” thuộc Khánh Hòa Tourism quản lý dần rơi vào tay tư nhân, nguyên lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cho rằng cần phải làm rõ, xác định lại giá trị các khu đất theo giá thị trường.

Khách sạn Viễn Đông nằm trong cụm khách sạn Hải Yến - Viễn Đông với diện tích hơn 10.000 m2 có 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn - Trần Hưng Đạo. Ảnh: Việt Tùng.
Trao đổi với Nhadautu.vn ngày 27/5, ông Phạm Văn Chi, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết bản thân ông đã biết thông tin về loạt “đất vàng” thuộc Khánh Hòa Tourism quản lý sau liên doanh, liên kết dần rơi vào tay tư nhân với giá “bèo”.
Như đã thông tin trước đó, 6 khu đất vàng từng thuộc Khánh Hòa Tourism quản lý gồm: cụm khách sạn Hải Yến - Viễn Đông cũ với diện tích hơn 2 ha (3 mặt tiền Trần Phú - Trần Hưng Đạo - Lê Thánh Tôn), khu đất 60 Trần Phú nay là khách sạn Mường Thanh Nha Trang, khu nhà hàng Bốn Mùa - E-land Four Seasons phía đông đường Trần Phú, Công viên Phù Đổng Nha Trang, Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên Nha Trang, đã lần lượt rơi vào tay tư nhân giai đoạn 2011-2014 dưới hình thức liên doanh, liên kết.
Theo nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, trong số các khu đất kể trên thì cụm khách sạn Viễn Đông và Hải Yến cũ mà báo chí phản ánh chính là 2 vị trí đất “kim cương” ở Nha Trang, trước đây được tỉnh xây dựng, sau đó giao Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa (Khánh Hòa Tourism) quản lý, khai thác.
“Thời tôi làm chủ tịch tỉnh (nhiệm kỳ 2000-2005), tôi còn có chủ trương ký cho Công ty Du lịch Khánh Hòa vay vốn xây 2 khách sạn này. Phần đất tại khách sạn Hải Yến (cũ) sẽ xây khách sạn chuẩn 5 sao, còn vị trí Viễn Đông sẽ xây khách sạn 3 sao để đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp người dân, du khách. Tuy nhiên, chủ trương này không được thực hiện. Sau đó, họ (nguyên lãnh đạo kế nhiệm ông Chi - PV) nghĩ ra các liên doanh liên kết, cuối cùng đất và tài sản công đều rơi vào tay tư nhân”, ông Chi cho hay.
Ông Phạm Văn Chi cho rằng cần phải định giá lại giá trị các khu đất kể trên: “Cần phải làm rõ ra, xem giá trị khu đất đã phù hợp với giá trị tại thời điểm thoái vốn nhà nước hay chưa. Hay nói cách khác, số tiền tại thời điểm thoái vốn đã bằng giá trị khu đất hay chưa? Nếu chưa thì cần phải thu hồi phần chênh lệch”.
Nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh: “Thà đem những khu đất đó đi đấu giá hơn là đem đi liên doanh, liên kết” như câu chuyện đã phản ánh ở trên.

Dự án Khu phức hợp thương mại - khách sạn - căn hộ Tropicana (40 Trần Phú) do Công ty TNHH Miền nhiệt đới Nha Trang làm chủ đầu tư trên khu đất trước đây là khách sạn Hải Yến. Ảnh: Việt Tùng.
Liên quan đến những dấu hiệu bất thường, vi phạm quy định pháp luật về đất đai, đấu thầu đối với loạt đất công có vị trí đắc địa từng do Khánh Hòa Tourism quản lý, một lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã có phản hồi đến báo chí. Theo đó, vị này cho biết hiện nay các dự án đất công trên địa bàn tỉnh đang được tổng kiểm tra toàn diện.
Hiện nhiều dự án đã được Ủy ban Kiểm tra Trung Ương kết luận và Thanh tra Chính phủ vẫn đang tiếp tục thanh tra. “Hiện tại, lãnh đạo tỉnh (đa số mới bổ nhiệm sau vụ kỷ luật hàng loạt cán bộ chủ chốt - PV) chưa thể đưa ra ý kiến vì còn phải chờ kết luận thanh tra cuối cùng. Lúc ấy, chúng tôi sẽ xử lý từng vụ việc cụ thể”, một lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay.
Khánh Hoà Tourism tiền thân là Công ty Du lịch Phú Khánh được từ năm 1976, tới năm 1992 đổi tên thành Công ty Du lịch Khánh Hoà. Năm 2010, doanh nghiệp chuyển đổi sang mô hình công ty TNHH MTV, gồm 8 đơn vị kinh doanh hạch toán phụ thuộc là Khách sạn Hải Yến, Khách sạn Viễn Đông, Khách sạn Quê Hương, Trung tâm Du lịch Bốn Mùa, Công viên Phù Đổng, Cửa hàng Mỹ nghệ, Khu du lịch Trí Nguyên, Trung tâm dịch vụ Lữ hành, 1 công ty con là CTCP Du lịch Dốc Lết và 1 công ty liên kết là CTCP Yasaka Sài Gòn Nha Trang.
Năm 2014, Khánh Hoà Tourism tiến hành cổ phần hoá. Tuy nhiên, trước đó, UBND tỉnh Khánh Hoà giai đoạn 2011-2014 có nhiều quyết định cho phép doanh nghiệp này đưa tài sản góp vốn là các khu đất để thành lập liên doanh với các đối tác tư nhân, trong đó điểm chung là tỷ lệ sở hữu của Khánh Hoà Tourism là rất thấp, dưới mức phủ quyết (36%), chỉ từ 15%-25%.
6 khu đất vàng như đã kể trên, trong đó đáng kể nhất là khu đất rộng hơn 2 ha tại cụm khách sạn Hải Yến – Viễn Đông cũ với 3 mặt tiền Trần Phú - Trần Hưng Đạo – Lê Thánh Tôn; 60 Trần Phú… có giá thị trường lên tới hàng trăm, thậm chí hàng nghìn tỷ đồng lần lượt rơi vào tay tư nhân với “giá bèo” mà không qua đấu giá theo Luật Đất đai.
Liên quan tới các khu đất có nguồn gốc công sản khác ở Nha Trang, mới đây, ngày 20/5, Công an tỉnh Khánh Hoà đã khởi tố, bắt tạm giam ông Đào Công Thiên, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà và ông Võ Tấn Thái, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường về tội “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” theo khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự. Ông Đào Công Thiên và ông Võ Tấn Thái bị bắt vì liên quan đến dự án BT khu đất "vàng" hơn 7.300 m2 Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa do Công ty CP Thanh Yến làm chủ đầu tư. Dự án BT này không qua đấu giá, được cho làm thất thoát tài sản nhà nước hàng trăm tỷ đồng.
Trước đó, ngày 12/5, Công an tỉnh Khánh Hoà đã khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate. Đây là một trong 5 dự án thuộc diện điều tra, xác minh về những sai phạm xảy ra trong hoạt động quản lý nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách trên địa bàn Khánh Hoà, gồm các dự án khác là Napoleon Catsle và 3 dự án thuộc núi Chín Khúc.
- Cùng chuyên mục
Khánh Hòa có thêm hai khu đô thị 'khủng', vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ
Khánh Hòa đón thêm hai dự án quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong, gồm Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn, tổng vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 01/07/2025 14:50
Bất động sản Bình Dương hưởng lợi sau sáp nhập
Trong khi thị trường bất động sản nhiều địa phương phía Nam vẫn trong quá trình phục hồi sau giai đoạn khó khăn, thì Bình Dương vẫn cho thấy sự nhộn nhịp với hàng loạt dự án ra mắt, khởi công.
Đầu tư - 01/07/2025 07:40
Minh bạch thị trường chứng khoán qua công nghệ AI
Trong bối cảnh thị trường tài chính ngày càng phức tạp, lượng thông tin dày đặc và tốc độ lan truyền nhanh chóng, nhà đầu tư cá nhân đứng trước thách thức lớn trong việc tiếp cận dữ liệu chính xác, phân tích chuyên sâu và ra quyết định kịp thời.
Đầu tư - 01/07/2025 07:00
Số phận hai dự án điện mặt trời 7.800 tỷ ở Nghệ An?
Hai dự án nhà máy điện mặt trời có tổng mức đầu tư 7.800 tỷ đồng tại Nghệ An vừa được Sở Tài chính tỉnh này kiến nghị UBND tỉnh bãi bỏ chủ trương đầu tư.
Đầu tư - 01/07/2025 06:45
Bất chấp rủi ro thuế quan, doanh nghiệp châu Âu vẫn vững tin vào triển vọng dài hạn của Việt Nam
Bất chấp những biến động ngày càng phức tạp trên thị trường quốc tế, niềm tin của các doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam vẫn được duy trì vững vàng.
Đầu tư - 30/06/2025 18:03
Chuyên gia kinh tế trưởng OECD: Hy vọng Việt Nam đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ
Chuyên gia OECD kỳ vọng Việt Nam đạt được thỏa thuận không chỉ với Mỹ mà với các quốc gia khác để tiếp tục hạ các rào cản và xuất khẩu mạnh mẽ.
Đầu tư - 30/06/2025 16:08
Bảo Việt khẳng định tiên phong trong hệ sinh thái bảo hiểm
Ông Nguyễn Việt Anh, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Bảo Việt cho rằng những doanh nghiệp có năng lực triển khai nhanh chóng, minh bạch và nhất quán như Bảo hiểm Bảo Việt chính là mắt xích thiết yếu, giúp giảm nhẹ tổn thất, ổn định dòng vốn và giữ vững niềm tin thị trường.
Đầu tư - 30/06/2025 14:41
Hà Tĩnh xây dựng 35 khu tái định cư dự án đường sắt Bắc - Nam
Hà Tĩnh dự kiến sẽ xây dựng 35 khu tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.
Đầu tư - 30/06/2025 07:00
Kết quả đàm phán thương mại ảnh hưởng thế nào đến triển vọng kinh tế Việt Nam?
Hai tổ chức IMF và OECD cho rằng kết quả đàm phán thuế quan với Mỹ sẽ tác động đến tốc độ tăng trưởng GDP, tình hình tài chính và tiền tệ của Việt Nam.
Đầu tư - 30/06/2025 06:45
Đà Nẵng cần thêm thời gian để gỡ vướng 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà
Đà Nẵng kiến nghị Chính phủ xem xét cho phép bổ sung thời hạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý đối với 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà.
Đầu tư - 29/06/2025 15:44
VinFast khánh thành nhà máy sản xuất ô tô điện công suất 200.000 xe/năm tại Hà Tĩnh
Nhà máy sản xuất ô tô điện tại Hà Tĩnh quy mô 360.000 m2, công suất 200.000 xe/năm là nhà máy sản xuất thứ 5 đang được VinFast triển khai trên toàn cầu.
Đầu tư - 29/06/2025 15:41
Quảng Trị ra điều kiện gia hạn tiến độ cho ba dự án điện gió
Ba dự án điện gió gồm Hướng Linh 5, Hướng Hiệp 2 và Hướng Hiệp 3 chỉ được gia hạn tiến độ khi đảm bảo thực hiện đầy đủ các yêu cầu do tỉnh đề ra.
Đầu tư - 29/06/2025 13:58
Thứ trưởng Bộ Tài chính: Việt Nam không xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế thành 'thiên đường về thuế'
Bộ Tài chính cho biết sẽ xây dựng chính sách thuế đảm bảo cạnh tranh với khu vực, nhưng không muốn Trung tâm tài chính trở thành một "thiên đường về thuế" để thu hút các định chế tài chính.
Đầu tư - 28/06/2025 17:38
Doanh nghiệp Nghệ An đầu tư hơn 3.500 tỷ xây chung cư 46 tầng tại Bình Định
Dự án Xây dựng Nhà ở chung cư hỗn hợp cao 46 tầng do CTCP Arita (địa chỉ tại Nghệ An) làm chủ đầu tư sẽ được xây dựng tại khu đất 72B đường Tây Sơn (TP. Quy Nhơn, Bình Định) với tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng.
Đầu tư - 28/06/2025 07:09
Nghệ An 'rục rịch' chuẩn bị mặt bằng cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Nghệ An đặt mục tiêu khởi công tối thiểu 1 khu tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao vào ngày 19/8/2025 theo yêu cầu của Chính phủ và Bộ Xây dựng.
Đầu tư - 28/06/2025 06:45
Đà Nẵng sắp có trung tâm thương mại và nhà ở xã hội hơn 3.300 tỷ
TP. Đà Nẵng sắp có hai dự án Khu trung tâm thương mại và Nhà ở xã hội tại quận Ngũ Hành Sơn, với tổng vốn đầu tư hơn 3.300 tỷ đồng.
Đầu tư - 27/06/2025 15:12
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago