Bộ đôi dự án Dream Home của chủ đầu tư kín tiếng Lý Khương giờ ra sao?
Với hai dự án còn dang dở ở TP.HCM, sẽ không dễ dàng để Lý Khương triển khai tổ hợp nghỉ dưỡng 3.000 tỷ đồng ở Nha Trang.
Trong kỳ trước, Nhadautu.vn đã đề cập Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Lý Khương (Lý Khương) vừa đầu tư gần nửa nghìn tỷ vào Công ty TNHH Phú Hưng Phát - chủ đầu tư siêu dự án Nha Trang Diamond Resort, tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ ở Nha Trang. Diễn biến này làm dấy lên hy vọng hồi sinh dự án sau hơn một thập kỷ đắp chiếu.
Dù vậy, không có nhiều thông tin về Lý Khương cũng như vợ chồng doanh nhân Nguyễn Vĩnh Tâm – Lê Thị Hoàng Dung. Song dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện, Lý Khương có lịch sử từ khá lâu, được thành lập từ năm 1998 và hiện là chủ đầu tư bộ đôi dự án Dream Home khá lớn ở quận 8, TP.HCM.
Dự án Dream Home Riverside
Dự án Dream Home Riverside có diện tích 5,1 ha, thuộc dự án Khu dân cư Phú Lợi 52 ha tại phường 7, quận 8, TP.HCM. Theo quảng bá, dự án có 3 tháp Emerald, Sapphire, Diamond, tương ứng 6 block cao 25 tầng và cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ.
Vị trí dự án Dream Home Riverside
Giai đoạn 1 của dự án sẽ thực hiện Tháp Emerald gồm 728 căn, 2 block A và B. Thời gian bàn giao nhà dự kiến 30 tháng kể từ thời điểm mở bán chính thức. Được biết, truyền thông vào cuối tháng 1/2018 đã đồng loạt đưa tin chủ đầu tư Nhà Mơ mở bán thành công dự án Tháp Emerald.
Tuy vậy, sau gần 2 năm kể từ thông tin trên, cả hai khu đất thuộc dự án vẫn rất hoang sơ. Khu đất giáp với sông Cần Giuộc đã được quây tôn và có một số phương tiện xây dựng, nhưng không thấy bóng công nhân.
Trong khi đó, Luật kinh doanh bất động sản 2014 đã quy định, dự án bất động sản muốn mở bán thì phải hoàn thiện xây dựng phần móng.
Mặt khác, dù dự án được quảng cáo nằm ở vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, nhưng thực tế quãng đường di chuyển vào dự án từ các quận trung tâm là khá xa.
Dự án khu căn hộ Dream Home Riverside trên đường Nguyễn Văn Linh (Quận 8, TP.HCM)
Dù đã có sự xuất hiện của các khối bê tông, một số phương tiện xây dựng, nhưng nhìn chung khu đất dự án vẫn rất hoang sơ
Lối vào giữa hai khu đất thuộc dự án khu căn hộ Dream Home Riverside
Khu đất thuộc dự án khu căn hộ Dream Home Riverside giáp phía sông Cần Giuộc đã quây tôn và thi công phần móng, nhưng nhìn chung tiến độ vẫn rất chậm
Một số hình ảnh khác thuộc dự án
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, dự án Dream Home Riverside đã được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á chi nhánh Sài Gòn. Diễn biến này làm dấy lên hy vọng dự án sẽ được tái khởi động sau nhiều năm đắp chiếu, song thực trạng tiếp tục đình trệ hiện nay không khỏi khiến các nhà đầu tư thất vọng.
Dự án Dream Home Palace
Cách đó không xa, tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị và Phạm Thế Hiển là dự án Dream Home Palace. Dự án được giới thiệu chủ đầu tư là CTCP Nhà Mơ hợp tác với Tập đoàn The Global Group (Nhật Bản). Tổng diện tích dự án hơn 13.000m2.
Vị trí dự án Dream Home Palace
Đặc biệt, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, dự án này đã nhiều lần được Lý Khương đem ra thế chấp tại các nhà băng.
Cụ thể vào ngày 27/9/2019 vừa qua, 977 căn hộ Block A-B-C-D (tầng 3-21) thuộc dự án đã được đem làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt chi nhánh TP.HCM. Cách đó vài tháng (19/9/2018), doanh nghiệp thế chấp 901 căn hộ Block A-B-C-D (tầng 3-21) cũng tại Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt chi nhánh TP.HCM. Trước đó nữa vào tháng 11/2017, tài sản đảm bảo là các khoản phải thu của các căn hộ chung cư đã bán thuộc dự án Dream Home Palace;
Theo ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, sau 12 năm, dự án hiện tại đã được đổ sàn, xây gạch tường, nhưng chưa cất nóc.
Cổng vào dự án Dream Home Palace
Tòa nhà thuộc dự án Dream Home Palace
Block A,B,C,D thuộc dự án Dream Home Palace
Trong cả hai dự án mang thương hiệu Dream Home, chủ đầu tư đều được giới thiệu là CTCP Nhà Mơ, song dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện chủ đầu tư thực sự là Công ty Lý Khương. Việc Nhà Mơ được truyền thông với vai trò chủ đầu tư dự án nhiều khả năng xuất phát từ mối quan hệ khăng khít giữa Lý Khương và Nhà Mơ, đã được Nhadautu.vn đề cập chi tiết ở kỳ trước.
- Cùng chuyên mục
Phát Đạt hoàn tất hoán đổi khoản vay 30 triệu USD với đối tác ngoại
Phát Đạt đã chuyển đổi khoản vay 30 triệu USD thành cổ phiếu giúp giảm áp lực nợ đáng kể, bởi nếu không hoàn thành trước 23/4 thì sẽ phải thanh toán khoản vay trước ngày 24/9.
Tài chính - 16/04/2025 14:40
BVBank trình phương án chuyển sàn năm thứ 3 liên tiếp
BVBank sẽ thực hiện chuyển sàn năm nay để đón đầu các triển vọng khởi sắc sắp tới. Đồng thời, ngân hàng chào bán tiếp cổ phiếu cho cổ đông và ESOP để tăng vốn lên 7.676 tỷ đồng.
Tài chính - 16/04/2025 08:23
Chủ tịch FPT: Bằng mọi giá thực hiện mục tiêu lợi nhuận năm 2025 tăng trưởng 21%
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT, ông Trương Gia Bình khẳng định mục tiêu kinh doanh năm 2025 dù khó khăn, song Tập đoàn sẽ cố gắng thực hiện bằng mọi giá.
Tài chính - 15/04/2025 17:40
Doanh nghiệp và lãnh đạo đồng loạt nhảy vào ‘cứu giá’ cổ phiếu
Giá lao dốc sau biến cố thuế quan, nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch mua lại cổ phiếu bất chấp việc giảm vốn. Các lãnh đạo cũng dự chi hàng chục tỷ gom cổ phiếu.
Tài chính - 15/04/2025 13:16
Lãnh đạo Chứng khoán MB: Thời kỳ Tổng thống Donald Trump 2.0 mở ra các cơ hội kinh doanh hấp dẫn
Dù TTCK trong nước đã có những biến động do sự kiện áp thuế đối ứng, song HĐQT Chứng khoán MB nhìn nhận vẫn có nhiều điều kiện thuận lợi và thông tin hỗ trợ tích cực như Chính phủ giảm chi phí, thuế, nâng hạng thị trường chứng khoán...
Tài chính - 15/04/2025 12:50
Chuyên gia ACBS: Nhà đầu tư không nên 'lướt sóng' cổ phiếu
Bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Trung tâm Phân tích, Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) cho rằng nhà đầu tư cá nhân không nên tham gia lướt sóng hay sử dụng margin vào lúc này vì rủi ro biến động giá vẫn rất cao.
Tài chính - 15/04/2025 10:47
Sớm áp dụng APA để gỡ điểm nghẽn về xác định giá giao dịch liên kết
Thỏa thuận trước về phương pháp xác định giá tính thuế (APA) là một biện pháp được nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng để giải quyết hữu hiệu vấn đề "chuyển giá".
Tài chính - 15/04/2025 07:41
‘Vững vàng’ như cổ phiếu VIC
Với diễn biến tích cực của VIC, VHM và VRE, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng (theo Forbes) hiện đạt 8,4 tỷ USD, đứng thứ 344 top người giàu trên thế giới.
Tài chính - 14/04/2025 15:32
Chủ tịch Hưng Thịnh Incons: ‘Chậm lại là để đi nhanh hơn’
Hưng Thịnh Incons đánh giá ngành xây dựng có triển vọng tích cực năm nay. Doanh nghiệp đã tiến hành tái cấu trúc và kỳ vọng có sự chuyển mình mạnh mẽ.
Tài chính - 14/04/2025 11:10
Niềm tin đang trở lại với thị trường chứng khoán
Sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo và giải chấp ngắn hạn, niềm tin đang trở lại với thị trường chứng khoán khi VN-Index tăng liên tiếp trong 2 phiên 10/4 và 11/4.
Tài chính - 14/04/2025 06:45
Cơ hội vàng để sở hữu ngân hàng 100% vốn ngoại
Suốt 8 năm qua, không có thêm ngân hàng 100% vốn nước ngoài nào được thành lập tại Việt Nam. Do vậy, giấy phép ngân hàng 100% vốn ngoại là cơ hội vàng cho nhà đầu tư.
Tài chính - 13/04/2025 13:05
Lộ diện những khoản chia thưởng ‘khủng’ sau mùa đại hội
Hàng loạt doanh nghiệp lớn lên kế hoạch chia thưởng khủng cho 2024 như Đạm Phú Mỹ, Vinamilk, Sabeco, IDICO… Có đơn vị tăng đáng kể cổ tức so với kế hoạch ban đầu.
Tài chính - 13/04/2025 09:17
Đồng đô la đang mất dần vị thế như một tài sản trú ẩn an toàn
Đồng đô la đã trở thành nạn nhân mới nhất của tình trạng hỗn loạn của thị trường trong tuần này khi cuộc chiến thương mại toàn cầu ngày càng tồi tệ, có nguy cơ làm chệch hướng tăng trưởng kinh tế của Mỹ.
Tài chính - 13/04/2025 09:16
Việt Nam cần chủ động các kịch bản ứng phó với chính sách thuế quan mới của Mỹ
Những khó khăn, thách thức mới phát sinh từ chính sách thuế quan của Mỹ cũng là cơ hội lớn để Việt Nam nhanh chóng điều chỉnh chính sách phát triển, chủ động các định hướng giải pháp lớn.
Tài chính - 12/04/2025 12:14
Sân chơi 'tài chính thông minh' cho thế hệ Z, Alpha
Tạo sân chơi "Tài chính thông minh" nhằm nâng cao nhận thức và hiểu biết của thế hệ Z, Alpha về tài chính cá nhân hướng tới mục tiêu phát triển tài chính toàn diện.
Ngân hàng - 11/04/2025 16:49
Chứng khoán tăng mạnh, nhà đầu tư nên giao dịch thế nào?
Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên có tâm lý thận trọng, không nên phản ứng thái quá như bán tháo khi tin xấu xuất hiện hoặc mua đuổi khi thị trường tăng nóng.
Tài chính - 11/04/2025 15:40
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 3 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 4 week ago
