Xây liều 110 biệt thự ở khu Nam Sài Gòn

LÊ PHONG
17:38 17/06/2019

Dù chưa được UBND TP HCM giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, buộc dừng thi công nhưng chủ đầu tư vẫn cho xây 110 biệt thự tại dự án Green Star Sky Garden ở khu Nam Sài Gòn

UBND quận 7, TP HCM vừa lập biên bản đình chỉ thi công dự án nhà ở - biệt thự Green Star Sky Garden (phường Phú Mỹ, quận 7) do chưa hoàn chỉnh pháp lý.

Cấm vẫn cứ xây

Dự án có quy mô 110 biệt thự và 900 căn hộ, do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. UBND quận 7 cho biết nguyên nhân dự án bị đình chỉ thi công do chưa được UBND TP HCM ra quyết định giao đất, chưa hoàn tất việc chuyển mục đích sử dụng đất. Trong thời gian dừng thi công 60 ngày (đến cuối tháng 7), chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý.

Theo tìm hiểu, dù dự án xây dựng trái phép gần 1 năm nay nhưng đến ngày 22-5-2019, cơ quan chức năng quận 7 và thanh tra xây dựng địa bàn mới phát hiện vụ việc. Nhiều ngày qua, dù bị đình chỉ thi công, dự án vẫn tiếp tục triển khai, thậm chí còn tấp nập hơn trước. Chiều 16-6, xe trộn bê-tông, xe chở vật liệu nhộn nhịp ra vào. Bà K., chủ một quán nước ở gần dự án, phản ánh: "Công nhân ở đây làm việc bình thường, ngày nào cũng có thợ đến làm".

Hệ thống flycam của chúng tôi ghi nhận dự án có diện tích hơn 52.000 m2, nằm tiếp giáp hai mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu. 110 căn biệt thự đã hoàn thiện phần thô, trong đó khoảng 50% căn đã hoàn tất sơn, lát gạch. Một hồ điều tiết của dự án cũng đã bơm nước xong. Dù không cho phép xây dựng nhưng rất nhiều công nhân vẫn đang di chuyển vật liệu xây dựng, cầm dụng cụ trèo lên các giàn giáo.

Theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến từ tháng 7-2019 sẽ bàn giao các căn biệt thự, có giá bán từ 9-16 tỉ đồng/căn.

spider_xay-lieu-110-biet-thu-o-khu-nam-sai-gon_20190617084548

110 biệt thự ở dự án Green Star Sky Garden xây “lụi” khi chưa được giao đất

Con voi chui lọt lỗ kim!

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết vào tháng 1-2018, chủ đầu tư đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500; trên cơ sở đó được miễn giấy phép xây dựng. Với việc cho phép này, mỗi công trình nhỏ quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 4.000 m2 không cần bổ sung các thủ tục khác trong quá trình thi công. Căn cứ vào đó, chủ đầu tư chỉ xây các căn biệt thự quy mô 1 trệt, 2 lầu và 1 tầng hầm. Đại diện Sở Xây dựng khẳng định việc này là phù hợp quy định pháp luật (!?).

Trả lời câu hỏi "Vì sao dự án buộc dừng thi công nhưng vẫn triển khai?", ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TP, nói sẽ kiểm tra lại quy trình cấp phép của dự án.

Trong khi đó, ông Đào Gia Vượng, Phó Chủ tịch UBND quận 7, khẳng định pháp lý dự án chưa hoàn tất nên địa phương tạm dừng dự án là đúng quy định pháp luật. Còn với việc dự án chỉ mới trình UBND TP về việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nếu cứ tiếp tục thi công thì chẳng khác nào "cầm đèn chạy trước ôtô".

Vậy tại sao không kiểm tra cho tạm ngưng dự án từ lúc mới bắt đầu xây dựng? Trả lời câu hỏi này, ông Vượng cho biết thời gian qua, bộ phận thanh tra địa bàn (thuộc Sở Xây dựng TP) báo cáo dự án đầy đủ pháp lý, vì vậy địa phương không có những động thái kiểm tra. Còn gần đây, qua dư luận xã hội và nhiều ý kiến phản ánh công trình này chưa hoàn tất các yêu cầu cần thiết nên UBND quận kiểm tra và phát hiện vi phạm.

Về thông tin đến ngày 16-6 bên trong công trình vẫn có công nhân đang xây dựng trái phép, ông Vượng nói: "Ngày 15-6, chúng tôi cử trật tự đô thị đến kiểm tra và có lập biên bản. Chúng tôi sẽ tiếp tục cho người xuống kiểm tra".

Luật sư Nguyễn Anh Minh (Đoàn Luật sư TP HCM) cho rằng chính quyền quận 7 cần kiên quyết xử lý dự án xây dựng trái phép này, buộc tháo dỡ, khôi phục lại hiện trạng ban đầu, chứ không được dung túng. "Vì sao người dân chỉ cần chở gạch, xi-măng sửa chữa bếp, sân nhà đã bị lập biên bản và nếu cố tình, sớm muộn cũng bị cưỡng chế. Thế nhưng, một dự án lớn tại quận 7 vẫn bình chân như vại. Đây là câu hỏi lớn và gây ra bức xúc cho nhiều người" - luật sư Minh nói.

Chủ đầu tư nói gì?

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát cho biết đang nỗ lực liên hệ để hoàn tất những thủ tục theo hướng dẫn của các sở, ngành. Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP đã trình UBND TP về việc giao đất cho Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát thực hiện dự án. UBND TP cũng đang xem xét thủ tục giao đất.

"Theo quy định hiện hành, khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ được miễn giấy phép xây dựng đối với mỗi biệt thự có diện tích sàn dưới 500 m2 và thấp hơn 7 tầng nên việc triển khai khu thấp tầng của dự án Green Star Sky Garden là phù hợp. Chúng tôi cam kết sẽ thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định của pháp luật" - đại diện chủ đầu tư nói.

(Theo Người lao động)

Tags:
Tags:
  • Cùng chuyên mục
Bộ trưởng GTVT giải trình nội dung liên quan đến sân bay Long Thành

Bộ trưởng GTVT giải trình nội dung liên quan đến sân bay Long Thành

Giải trình trước Quốc hội, Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thắng đã nêu rõ về tính khả thi của nguồn vốn, giao thông kết nối giữa TP.HCM và cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Sự kiện - 20/11/2024 22:56

'Làm đường sắt tốc độ cao phải làm chủ công nghệ'

'Làm đường sắt tốc độ cao phải làm chủ công nghệ'

Nhìn từ bài học 2 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP.HCM chậm tiến độ nhiều năm, đại biểu Hoàng Văn Cường (đoàn TP. Hà Nội) cho rằng, để làm đường sắt tốc độ cao, chúng ta cần làm chủ, tránh phục thuộc vào công nghệ từ thời điểm đầu tư cho đến khi vận hành, khai thác.

Sự kiện - 20/11/2024 20:07

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu hoàn thành Công viên hồ Phùng Khoang trước Tết

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu hoàn thành Công viên hồ Phùng Khoang trước Tết

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu, đến Tết Nguyên đán 2025, dự án Công viên hồ Phùng Khoang phải hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Sự kiện - 20/11/2024 17:49

Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh làm Trưởng ban chỉ đạo phòng, chống lãng phí

Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh làm Trưởng ban chỉ đạo phòng, chống lãng phí

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh làm Trưởng ban chỉ đạo phòng, chống lãng phí của UBND TP. Hà Nội. Ban ban chỉ đạo có nhiệm vụ ban hành, thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của TP. Hà Nội năm 2025 và các năm tiếp theo theo từng ngành, lĩnh vực của thành phố.

Sự kiện - 20/11/2024 11:11

[Gặp gỡ thứ Tư] Chính sách đãi ngộ là giải pháp đột phá thu hút người giỏi vào ngành giáo dục

[Gặp gỡ thứ Tư] Chính sách đãi ngộ là giải pháp đột phá thu hút người giỏi vào ngành giáo dục

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Mai Hoa cho rằng những chính sách đãi ngộ là giải pháp đột phá để thu hút người giỏi vào ngành giáo dục, gắn bó lâu dài với sự nghiệp trồng người, đáp ứng yêu cầu phát triển giáo dục bền vững​.

Sự kiện - 20/11/2024 10:12

Hà Nội công nhận 8 xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu năm 2024

Hà Nội công nhận 8 xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu năm 2024

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành quyết định về việc công nhận 8 xã thuộc các huyện: Sóc Sơn, Hoài Đức, Ba Vì, đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu (đợt 1) năm 2024.

Sự kiện - 20/11/2024 09:32

Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2024: Đưa 'trợ lý ảo' vào khu vực công

Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2024: Đưa "trợ lý ảo" vào khu vực công

Tuần lễ Số Quốc tế Việt Nam 2024 (Vietnam International Digital Week – VIDW 2024) do Bộ thông tin và Truyền thông Việt Nam tổ chức được xoay quanh chủ đề chính về “Trợ lý ảo" và phát triển AI

Sự kiện - 20/11/2024 07:00

Thủ tướng đề nghị G20 chuyển giao công nghệ, không chính trị hóa đổi mới sáng tạo

Thủ tướng đề nghị G20 chuyển giao công nghệ, không chính trị hóa đổi mới sáng tạo

Phát biểu tại Hội nghị G20, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, mỗi hành động của chúng ta hôm nay đều sẽ quyết định vận mệnh của các thế hệ tương lai.

Sự kiện - 20/11/2024 06:40

Hà Nội thông qua trình tự, thủ tục điều chỉnh xác định phân vùng môi trường

Hà Nội thông qua trình tự, thủ tục điều chỉnh xác định phân vùng môi trường

HĐND TP. Hà Nội thông qua trình tự, thủ tục điều chỉnh việc xác định phân vùng môi trường trong quy hoạch Thủ đô và một số quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt trên địa bàn thành phố.

Sự kiện - 19/11/2024 23:28

Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội: Triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp để thi hành Luật Thủ đô

Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội: Triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp để thi hành Luật Thủ đô

Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đề nghị, các đơn vị tập trung tổ chức triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp để bảo đảm các nghị quyết của HĐND đi vào cuộc sống và đạt hiệu quả thiết thực Luật Thủ đô 2024.

Sự kiện - 19/11/2024 23:27

Tổng Bí thư: Tập trung thực hiện cuộc cách mạng về tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị

Tổng Bí thư: Tập trung thực hiện cuộc cách mạng về tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị

Ngày 19/11, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương khóa XII.

Sự kiện - 19/11/2024 20:56

Hà Nội thông qua quy định thời hạn đảm nhiệm một số vị trí việc làm

Hà Nội thông qua quy định thời hạn đảm nhiệm một số vị trí việc làm

HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua quy định hợp đồng có thời hạn đảm nhiệm một số vị trí việc làm thuộc nhóm nghiệp vụ chuyên ngành, nghiệp vụ chuyên môn.

Sự kiện - 19/11/2024 19:31

Hà Nội thông qua Đề án Giao thông thông minh Thủ đô

Hà Nội thông qua Đề án Giao thông thông minh Thủ đô

Đề án là định hướng phương án hình thành hệ thống giao thông thông minh cho Hà Nội theo giai đoạn; trong đó có việc hình thành Trung tâm Quản lý điều hành giao thông chung của Thủ đô vào năm 2025.

Sự kiện - 19/11/2024 17:48

Chủ tịch UBND cấp xã ở Hà Nội được ủy quyền giải quyết thủ tục hành chính

Chủ tịch UBND cấp xã ở Hà Nội được ủy quyền giải quyết thủ tục hành chính

Những nội dung về ủy quyền giải quyết thủ tục hành chính của Chủ tịch UBND cấp xã, cho các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng vừa được HĐND TP. Hà Nội thông qua sẽ góp phần cho địa phương, đơn vị giải quyết đã giảm thời gian, khâu trung gian, phục vụ kịp thời các người dân, doanh nghiệp.

Sự kiện - 19/11/2024 15:55

Hà Nội trao thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ chi thường xuyên

Hà Nội trao thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ chi thường xuyên

HĐND TP. Hà Nội đã thông qua quy định về thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán kinh phí chi thường xuyên ngân sách thành phố để thực hiện mua sắm.

Sự kiện - 19/11/2024 14:58

Hà Nội chuyển cán bộ làm việc cấp xã thành cán bộ thuộc biên chế hành chính

Hà Nội chuyển cán bộ làm việc cấp xã thành cán bộ thuộc biên chế hành chính

HĐND TP. Hà Nội đã thông qua quy định việc chuyển cán bộ, công chức làm việc tại xã, phường, thị trấn thành cán bộ, công chức thuộc biên chế hành chính.

Sự kiện - 19/11/2024 14:24