CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố BCTC hợp nhất quý II/2022 với doanh thu 4.530 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước. Lãi gộp cũng giảm mạnh từ mức 14.449 tỷ đồng quý II/2021 xuống còn 1.391 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết, do một số phân khu thuộc các dự án lớn hiện tại gồm Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park chưa tới thời điểm bàn giao nên doanh thu trong quý II/2022 và 6 tháng đầu năm có sự sụt giảm.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của VHM đạt 1.209 tỷ đồng, tăng gần 120% so với cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù vậy, doanh nghiệp vẫn phải chi hàng nghìn tỷ đồng cho các chi phí phát sinh như lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp.

Kết quả, VHM ghi nhận 1.257 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý II, giảm hơn 90% so với cùng kỳ năm 2021. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh, chỉ đạt 622 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinhomes ghi nhận 13.453 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 67%; lợi nhuận sau thuế 5.347 tỷ đồng. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu 75.000 tỷ đồng doanh thu và 30.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, sau nửa năm, VHM mới hoàn thành 18% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận.

Mặc dù doanh thu và lợi nhuận quý II/2022 của VHM giảm mạnh kéo theo kết quả của 6 tháng đầu năm, song doanh số bán hàng thông qua nhận đặt cọc trước tại các dự án lớn của Vinhomes lại ghi nhận con số cao kỷ lục.

Theo đó, công ty đã mở bán đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire từ cuối tháng 4 và đến hết tháng 6, doanh số bán lẻ riêng dự án này đã đạt 49.073 tỷ đồng.

Hiện tại, công ty cũng đang có 129.300 tỷ đồng doanh số chưa ghi nhận, là các khoản tiền đặt cọc, người mua trả tiền trước chờ nhận bàn giao nhà. So với cuối quý I, chỉ tiêu này đã tăng tới 127%. Nguồn doanh thu này dự kiến được Vinhomes ghi nhận trong các quý tiếp theo.

Tính đến 30/6/2022, tổng tài sản Vinhomes ở mức 299.562 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 129.348 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 30% so với số đầu kỳ. Nợ phải trả là 170.213 tỷ đồng, tăng hơn 71% so với đầu năm 2022, trong đó nợ ngắn hạn chiếm gần 90%, tương ứng 152.685 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ năm 2022, Vinhomes cho biết, dự kiến trong năm nay sẽ mở bán 4 dự án: Vinhomes Ocean Park 2, Đại An, Vinhomes Đan Phượng và Vinhomes Cổ Loa.

Ngoài ra, trong vòng 5 năm tới, Vinhomes phấn đấu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) trên cả nước, mang lại cơ hội sở hữu nhà cho hàng chục vạn đến hàng triệu người lao động. Mức giá bán NOXH dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn. Thương hiệu của dòng sản phẩm NOXH được lựa chọn chính thức mang tên "Happy Home".

Song song với đó, bất động sản công nghiệp cũng là chiến lược lâu dài của Vinhomes. Trong 10 năm doanh nghiệp phấn đấu cho thuê 3.000 ha. Đóng góp 8 - 10% giá trị cho công ty trong dài hạn.

Bài liên quan

Vinhomes chi 8.700 tỷ đồng trả cổ tức

Vinhomes muốn làm 500.000 nhà ở xã hội Happy Home

Vinhomes dự lãi 30.000 tỷ đồng

Vinhomes muốn làm khu đô thị 82ha ở Vũng Áng