Bất động sản dưới 1 tỷ lên ngôi!

Trong bối cảnh giá đất leo thang, dường như nhà đầu tư bất động sản không còn nhiều lựa chọn như trước đây khi cầm trong tay trên dưới 1 tỷ đồng. Cơ hội sở hữu bất động sản khu vực trung tâm thành phố với mức giá này càng trở nên hiếm hoi hơn bao giờ hết. Chính vì vậy đất nền tại các dự án vùng ven, được quy hoạch tốt về hạ tầng, có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng mặt bằng giá còn thấp đang là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư.

Thực tế cho thấy, sau cơn sốt đất nền cục bộ và tăng giá chóng mặt tại thị trường Cần Thơ giai đoạn đầu 2018 đã đẩy mặt bằng giá đất lên quá cao, dẫn đến tình trạng phân lô bán nền tràn lan từ một nhóm nhà đầu tư nhỏ lẻ. Tình trạng này khiến chính quyền địa phương phải vào cuộc, nhằm hạn chế rủi ro cho người mua nhà. Đồng thời đây cũng là một trong những nguyên nhân hạn chế lượng giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên cả ba quận Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy.

Trước tình thế ấy, giới đầu tư bất động sản đang nhắm đến những khu vực vùng ven TP Cần Thơ với những sản phẩm có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Nếu như trước kia đất nền giá 3-4 tỷ được chuyển nhượng ồ ạt, thì hiện nay, nhà đầu tư đang lựa chọn bài toán an toàn: Chia trứng vàng ra thành nhiều rổ. Tức là thay vì mua một nền đất ở nội đô thì sẵn sàng đầu tư 3-4 lô đất vùng ven như Vĩnh Thạnh, Thới Lai, Phong Điền hay thậm chí là Châu Thành A – Hậu Giang – những khu vực khoảng cách địa lí và giao thông di chuyển tới trung tâm khá gần và mức độ tăng trưởng nổi bật trong cả ngắn và dài hạn.

Theo phân tích của giới đầu tư, với số vốn từ 1 tỷ đồng nên chọn đất nền tại các khu vực vùng ven quy hoạch bài bản, chú trọng đầu tư xây dựng các công trình trọng điểm, thu hút đầu tư vào đa lĩnh vực, tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội và giá đất còn nhiều tiềm năng tăng giá so với các khu vực khác.

Bên cạnh đó, 63 tỉnh thành trên cả nước đang gấp rút ban hành chính sách điều chỉnh khung giá đất mới bắt đầu từ ngày 1.1.2020. Diễn biến này càng khiến cho lượng giao dịch tại các quận nội đô trầm lắng hơn, trái ngược hẳn với thị trường vùng ven.

Đất nền Vĩnh Thạnh: Tâm điểm sinh lời tối đa

Trong cơn khát dự án đất nền sổ đỏ thì dự án Khu dân cư trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh - Vĩnh Thạnh Center được ví như cơn mưa rào tưới mát thị trường bất động sản Cần Thơ. Với pháp lý rõ ràng xác lập ngay quyền sở hữu cho nhà đầu tư với sổ đỏ riêng từng nền, bên cạnh vị trí đắc địa, quy hoạch hạ tầng tốt, giá bán chỉ từ 833 triệu đồng/nền cùng tiềm năng tăng giá vô hạn đang rất được khách hàng và nhà đầu tư săn đón.

Vĩnh Thạnh Center sở hữu vị trí đắc địa có được sự cộng hưởng tích cực từ hàng loạt các công trình giao thông cấp quốc gia, như: cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng; đặc biệt là chỉ cách TP.Long Xuyên chưa đầy 25km … cùng với đó là sự hiện hữu của các tuyến đường huyết mạch trong vùng như quốc lộ 80, tỉnh lộ 919 và khu công nghiệp Vĩnh Thạnh quy mô 46ha… làm tăng diện mạo đô thị, tạo đòn bẩy bất động sản, thu hút nhân lực cũng là khách hàng tiềm năng ở lĩnh vực kinh doanh cho thuê hay mảng dịch vụ lưu trú.

Vĩnh Thạnh Center sở hữu lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh cùng chuỗi tiện ích nội ngoại khu hiện đại, đa dạng như nhà phố thương mại, siêu thị, trường học các cấp, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông… kiến tạo môi trường sống văn minh, hiện đại theo chuẩn mực khu dân cư kiểu mẫu.

Tuy nhiên, giá sở hữu cạnh tranh cộng với phương thức thanh toán linh hoạt hỗ trợ khách hàng tối đa mới là yếu tố khiến Vĩnh Thạnh Center luôn thu hút được sự quan tâm của mọi đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Dự án đã hoàn thiện pháp lý, sổ đỏ riêng từng nền sang tên chuyển nhượng ngay chỉ với 250 triệu trả trước, ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 25 năm giúp nhà đầu tư có thể hoàn toàn làm chủ tài chính.

Có thể nói, đầu tư đất nền sổ đỏ chính là kênh đầu tư "vua" bất chấp những tác động của tình hình kinh tế thế giới có thể khiến giá vàng, chứng khoán cùng lãi suất ngân hàng liên tục giảm, đặc biệt là trước tình hình thị trường bất động sản đang đứng trước nhiều biến động.

Bên cạnh đó, đơn vị phát triển dự án Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây còn ban hành nhiều chính sách hấp dẫn: tổng chiết khấu lên tới 8% cùng cơ hội bốc thăm trúng xe Honda SH 125i trị giá gần 80 triệu đồng (khi hoàn thành dự án). Có thể nói đây là cơ hội sinh lời ngay tức thì “có một không hai”, giới đầu tư không nên bỏ qua.

Bài liên quan

Cần Thơ 'chào đón' các nhà đầu tư Nhật Bản

JICA đồng hành cùng Đại học Cần Thơ hướng tới một "trung tâm xuất sắc” trong khu vực

Hơn 300 doanh nghiệp tham gia Hội chợ Du lịch Quốc tế Cần Thơ 2019

Khai mạc Diễn đàn Mekong Connect 2019 tại Cần Thơ