Vì sao hàng trăm dự án chung cư ở TP.HCM chưa được cấp sổ hồng?
"Hiện, TP.HCM tồn tại 3 nhóm dự án chung cư chưa được cấp sổ hồng đó là dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xây dựng xong nhưng chưa được nghiệm thu do có hạng mục sai so với giấy phép và chủ đầu tư thế chấp giấy chứng nhận với ngân hàng", Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho hay.
Tại TP.HCM, hàng trăm dự án chung cư đã đưa vào sử dụng cách đây vài năm, thậm chỉ cả thập kỷ nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng. Người dân rất bức xúc vì từng ấy năm tài sản của mình nằm "bất động", người cần xoay sở, cầm cố ngân hàng thì không làm gì được. Đây là vấn đề gây bức xúc cho người mua nhà vì đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo hợp đồng mua nhà.
Ông Vũ Lê, sinh sống tại chung cư Lexington Residence (TP. Thủ Đức) cho biết, mình mua nhà tại dự án này trước năm 2015 nhưng đến nay chưa được cấp sổ hồng. Dự án với hơn 1.000 căn hộ, sau khi bàn giao nhà chủ đầu tư đã thu 99% giá trị sản phẩm.
"Theo quy định chỉ sau 1 năm nhận nhà, chủ đầu tư sẽ làm sổ hồng cho cư dân. Nhưng, đợi 7 năm vẫn chưa có sổ hồng ở dù người dân đã nhiều lần cầu cứu cơ quan chức năng hỗ trợ thủ tục", ông Vũ Lê bức xúc.
Cư dân chung cư Saigon Gateway, TP. Thủ Đức treo băng rôn đòi quyền lợi từ chủ đầu tư.
Tương tự, chị Phương Anh (quận 7) cho biết, chung cư Kỷ Nguyên đã đưa vào sử dụng khoảng 10 năm nay nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
"Người dân bỏ tiền ra mua căn hộ, đã được vào ở thì không có lý gì không được cấp sổ hồng", chị Phương Anh nói và mong muốn các cơ quan chức năng đẩy nhanh thủ tục cấp sổ hồng cho các căn hộ chung cư.
Hay như ở chung cư Đức Khải, quận 7 một dự án có số lượng lên đến hơn 10.000 căn hộ và được giao nhà hơn 7 năm nay nhưng người dân ở đây cho biết mới chỉ 1 block với hơn 400 căn hộ được cấp sổ còn lại vẫn chưa được làm thủ tục cấp sổ hồng. Lý do của việc chưa cấp sổ hồng cho dự án này cũng bởi sai sót của chủ đầu tư khi thực hiện xây dựng dự án bán cho người dân.
Trong khi đó, tại dự án Him Lam Phú An, TP. Thủ Đức của Công ty CP Địa ốc Him Lam với 1.029 căn hộ chung cư được bàn giao từ năm 2018. Đến nay, cư dân phản ánh tình trạng "treo" sổ hồng. Nguyên nhân do việc định giá đất hơn 1.000 m2 đất của tầng hầm giữ xe ô tô của chung cư chưa được thẩm định giá để chủ đầu tư đóng.
Liên quan việc cấp sổ hồng cho các căn hộ chung cư tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Nhà Bè và quận 7 sáng 14/5, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết, giai đoạn 2022-2025, TP.HCM sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn hộ còn tồn đọng của các dự án chung cư xây dựng trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.
"Trước đây, có những dự án nhà ở chưa có văn bản thẩm định nhưng vẫn tạo điều kiện cho người dân vào ở. Đến nay, chưa cấp giấy chứng nhận khiến người dân bức xúc", ông Thắng nói và cho biết, hiện, TP.HCM tồn tại 3 nhóm dự án chung cư chưa được cấp sổ hồng gồm: Dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính; dự án xây dựng xong nhưng chưa được nghiệm thu do có hạng mục xây dựng sai so với giấy phép và chủ đầu tư thế chấp giấy chứng nhận với ngân hàng.
"Trong năm nay và năm sau, đơn vị sẽ giải quyết, cấp sổ hồng cho 3 nhóm chung cư này. Nếu các dự án đủ điều kiện thì sẽ cấp sổ hồng cho người dân, còn nếu vẫn tồn tại vi phạm thì xử lý xong rồi mới cấp", vị Giám đốc Sở TN&MT thông tin.
- Cùng chuyên mục
Gần 7 tỷ USD vốn FDI 'chảy' về TP.HCM trong 8 tháng
Tính đến ngày 20/8, TP.HCM thu hút được 6,89 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng 58% so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư - 03/09/2025 15:54
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ
Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.
Đầu tư - 29/08/2025 13:57
Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương
Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Đầu tư - 29/08/2025 08:09
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
3
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
-
4
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
5
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
