Vì sao dự án Mường Thanh Khánh Hòa bị thu hồi giấy phép xây dựng?
Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ra Quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 210 cấp cho dự án Mường Thanh Khánh Hòa của Tập đoàn Mường Thanh năm 2014.
Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, hiện nay dự án tổ hợp khách sạn – Căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (Mường Thanh Khánh Hòa) do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư đã bị cưỡng chế bằng việc cắt điện, nước và buộc ngừng mọi hoạt động thi công.
Dự án Mường Thanh Khánh Hòa bị cắt điện, nước do xây vượt tầng (nguồn: Thanh niên)
Nguyên nhân dẫn đến sự việc trên là do dự án Mường Thanh Khánh Hòa đã xây cao 43 tầng trong khi quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025 được Chính phủ phê duyệt chỉ là 40 tầng.
Ngày 9/9/2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ra Quyết định số 99/QĐ-SXD về việc thu hồi giấy phép xây dựng đối với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên trong việc thực hiện xây dựng công trình thuộc Dự án Mường Thanh Khánh Hòa, tại địa bàn thành phố Nha Trang.
Quyết định thu hồi giấy phép xây dựng dự án Mường Thanh Khánh Hòa
Lý do thu hồi được nêu trong quyết định là doanh nghiệp này đã vi phạm Điểm a, Khoản 1, Điều 101 Luật Xây dựng ngày 18/6/2014 (Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật).
Tuy nhiên, việc dự án tổ hợp khách sạn – Căn hộ cao cấp Mường Thanh xây vượt tầng có phải lỗi của doanh nghiệp này?
Ngày 12/9/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa (khi đó là ông Nguyễn Chiến Thắng) đã ký thỏa thuận cho Tập đoàn Mường Thanh thuê 5.864 m2 làm dự án. Ngày 30/10/2014, Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng cho dự án với 47 tầng, 1 tầng kỹ thuật áp mái và 2 tầng hầm.
Tháng 6/2015, Sở Xây dựng phát hiện, báo cáo Mường Thanh xây dựng trái phép thêm 1.031m2. Tuy nhiên, ngày 10/6/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa lại tiếp tục ra Quyết định số 1511 thỏa thuận cho chủ đầu tư thuê bổ sung đúng 1.031m2 để hợp thức hóa sai phạm.
UBND tỉnh Khánh Hòa 'hợp thức hóa' sai phạm của Tập đoàn Mường Thanh bằng việc cho thuê thêm đất bổ sung cho dự án
Chỉ ngày sau đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Đức Vinh (nay là chủ tịch UBND tỉnh) đã ký văn bản thỏa thuận điều chỉnh cho chủ khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa xây lên đến 48 tầng (gồm 1 tầng kỹ thuật áp mái) và hai tầng hầm, với tổng diện tích đất được tăng lên tới 6.895m2.
Không những vậy, khi vụ việc Mường Thanh Khánh Hòa xây vượt tầng, sai quy hoạch bị phanh phui thì UBND tỉnh này lại có văn bản gửi Chính phủ đề nghị cho phép nâng tầng. Tuy nhiên, đề nghị này sau đó đã bị bác bỏ và yêu cầu thực hiện đúng quy hoạch được duyệt.
Trước tình hình trên, ngày 5/1/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo số 04/TB-UBND, yêu cầu “Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên khẩn trương lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình cho phù hợp với chiều cao tối đa là 40 tầng, gửi Sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt trước ngày 25/1/2016; chủ đầu tư phải chấp hành và hoàn thiện công trình theo quy định.
Thế nhưng, Tập đoàn Mường Thanh đã không thực hiện yêu cầu của tỉnh Khánh Hòa. Theo lý giải của doanh nghiệp, họ đã huy động vốn, ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với hơn 300 khách hàng tại các căn hộ từ tầng 41 đến tầng 47 của dự án, các khách hàng đã thực hiện chuyển nhượng cho nhiều người khác, ký kết hợp đồng vay vốn, thế chấp tài sản…
Việc chủ đầu tư không tuân chỉ đạo khiến UBND tỉnh Khánh Hòa rơi vào thế "tiến thoái lưỡng nan". Để gỡ khó, UBND tỉnh này đã ban hành Quyết định 21/2016/QĐ-UBND ngày 8/9/2016 về việc phân cấp ủy quyền trong lĩnh vực cấp phép xây dựng trên địa bàn Khánh Hòa cho Sở Xây dựng.
Thời điểm này, Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh xin ý kiến để cưỡng chế tháo dỡ các tầng vượt quy định nếu chủ đầu tư sau 60 ngày không xuất trình được GPXD mới.
Tuy nhiên, Tập đoàn Mường Thanh có văn bản gửi Thanh tra Bộ Xây dựng và Tỉnh ủy Khánh Hòa khiếu nại. Chủ đầu tư cho rằng việc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng là phù hợp với văn bản thỏa thuận ngày 12/9/2014 do chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho dự án thuê 5.864 m2, do đó không thể coi là "không đúng quy định pháp luật".
Tập đoàn Mường Thanh cũng cho rằng lý do họ tiếp tục thi công vì trong công văn của Chính phủ ngày 6/12/2015, không yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý những trường hợp đã được điều chỉnh quy hoạch hoặc đã được cấp giấy phép xây dựng cho các chủ đầu tư trước đó. Còn với thông báo của UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu không được xây quá 40 tầng, doanh nghiệp này cho rằng "không phải là văn bản xử lý vi phạm sai phép.
- Cùng chuyên mục
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'
31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.
Bất động sản - 04/08/2025 15:49
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Chưa đủ thủ tục, chung cư nghìn tỷ ở Huế đã bị rao bán trên mạng
Mặc dù chưa đủ các thủ tục để mở bán nhưng đã xuất hiện các cá nhân, tổ chức rao bán các căn hộ của chung cư Đống Đa trên mạng.
Bất động sản - 27/06/2025 11:20
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
Sắp có loạt shophouse tại dự án Chợ Đô Lương giai đoạn 2
Sau nhiều năm thiếu vắng dòng sản phẩm bất động sản thương mại, Đô Lương (Nghệ An) chuẩn bị tiếp nhận quỹ căn shophouse giới hạn ngay vị trí “vàng” cạnh Quốc lộ 7, thuộc giai đoạn 2 của dự án Chợ Đô Lương.
Bất động sản - 04/06/2025 10:46
Cotana Capital bàn giao 200 căn nhà ở xã hội
Ngày 27/5, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Cotana Capital đã làm lễ bàn giao 200 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Ecogarden, TP. Huế.
Bất động sản - 27/05/2025 11:41
VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An
Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Bất động sản - 22/05/2025 09:35
Thanh Hoá tìm chủ cho dự án hơn 500 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.
Bất động sản - 19/04/2025 10:10
Tỉnh Nghệ An đề xuất thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An đề xuất Sở Xây dựng thành lập Ban Chỉ đạo tỉnh, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025, rà soát thủ tục và tiến độ dự án, đề xuất thu hồi dự án chậm triển khai.
Bất động sản - 18/04/2025 11:28
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
4
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
5
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
