Quy hoạch mở thông minh của Mỹ

Công cuộc quy hoạch trải dài hàng thập kỷ của Battery Park City, đô thị 92 acres vùng hạ Manhattan, New York được coi như nghiên cứu điển hình trong quy hoạch phát triển đô thị trên thế giới, là cuộc cách mạng trong tư tưởng thiết kế hiện đại.

Quy hoạch lần đầu năm 1963, với đề xuất 3 hàng cao ốc trong vùng cảnh quan thất bại trong bối cảnh khủng hoảng tài chính New York. Năm 1969, quy hoạch mới biến Battery Park City thành một siêu cấu trúc khổng lồ với mọi công năng đô thị, có các monorail (hệ thống vận tải trên một ray) xen kẽ cũng được cho là “đầy tính viễn tưởng”.

Chỉ đến khi quy hoạch tổng thể năm 1979 với cấu trúc đô thị dạng ô cờ, Battery Park City mới như được tái sinh trong hình hài một đô thị của tương lai với kết cấu đầy thông minh, sáng tạo. New York Times ca ngợi đây là một “hình mẫu quốc gia về quy hoạch đô thị văn minh”.

Không phải những cấu trúc siêu hoành tráng, Battery Park City nổi bật bởi những cao ốc sáng sủa, mật độ cao mà thoáng khí. Nhà cao tầng xen kẽ với nhà thấp tầng, một không gian mặt phố chặt chẽ với các cửa hàng ở tầng trệt, tạo nên cộng đồng cư dân và thương mại hỗn hợp.

Đặc biệt, quy hoạch mở, thiên nhiên như một ưu tiên của Battery Park City với công viên Wagner xanh mát, đường đi bộ ven con sông yên bình Hudson…, cùng nhiều địa danh văn hoá, lịch sử quan trọng kề cạnh.

Từng góp phần vào quy hoạch thành công Battery Park City - “biểu tượng của đô thị tương lai”, EE & K - công ty kiến trúc lừng danh của Mỹ cũng chính là đối tác cùng Bitexco kiến tạo khu đô thị mới phía Tây Nam Hà Nội. Phong cách Mỹ với quy hoạch mở thông minh, hiện đại, nổi bật chức năng thương mại, để ở cùng khoảng không gian xanh nay hiện hữu ngay tại The Manor Central Park.

Tại đây, mọi con đường dẫn từ trong lõi khu đô thị mở hướng ra bên ngoài, kết nối trực tiếp cùng các tuyến đường huyết mạch của khu vực (Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển - Xa La…).

Kết nối mở giúp giao thông nội - ngoại khu liền mạch, thông thoáng, đồng thời là cơ sở để các dãy nhà phố thương mại tại The Manor Central Park tận dụng lưu lượng giao thông, dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng ở cả bên trong và bên ngoài khu đô thị.

Đặc biệt, không chỉ sở hữu lợi thế liền kề công viên Chu Văn An rộng lớn, tại The Manor Central Park, chủ đầu tư còn dành đến 12,6ha không gian xanh trong diện tích quy hoạch 89,7ha toàn khu, với hệ thống Công viên Trung tâm (rộng 6,6ha), 5 Công viên Ngón tay và nhiều công viên nội khu.

Tuyến phố đi bộ và những mảng xanh xen kẽ tạo nên không gian dễ chịu, tràn ngập thiên nhiên trong một đô thị hiện đại.

The Manor Central Park cũng được thiết kế bởi kiến trúc sư Calos Zapata - người từng hợp tác với Bitexco tạo nên Bitexco Financial Tower (TP.HCM), công trình biểu tượng thế giới do CNN bình chọn; và JW Marriott Hanoi Hotel, khách sạn giành tới gần 50 giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế.

Tinh hoa kiến trúc Nhật

Chú trọng tối đa trải nghiệm của mỗi cư dân, Bitexco tỉ mỉ đến từng chi tiết trong không gian sống. Phong cách kiến trúc “Minimalism” của người Nhật được lựa chọn để tối ưu hóa công năng và tiện ích với những thiết kế đơn giản mà tinh tế, những vật liệu thân thiện với thiên nhiên.

Đơn vị thiết kế Kume Sekkei với hơn 70 năm kinh nghiệm đến từ Nhật Bản, đã cùng Bitexco tâm huyết phát triển một khu đô thị vượt xa những giá trị vật lý thuần túy, để thực sự là một không gian của những trải nghiệm sống động, đầy cảm xúc, đem lại hạnh phúc cho những chủ nhân của từng căn hộ.

Tại The Manor Central Park, cư dân và khách thăm quan không chỉ được đằm mình trong không khí sôi động của các dãy nhà phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp đủ loại mặt hàng, dịch vụ từ nhiều thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế, mà còn được trải nghiệm hàng loạt lễ hội, hoạt động ngoài trời tổ chức quanh năm.

Song song với hơi thở năng động của thời đại ấy, nhà thiết kế kiến trúc xứ Phù Tang vẫn khéo tạo ra khoảng lặng trong mỗi căn nhà phố, biến không gian ấy trở thành nơi trở về thư giãn, nghỉ ngơi sau những bộn về cuộc sống khi thiết kế tách biệt của không gian sống gia đình ở tầng trên và không gian thương mại ở tầng trệt.

Tại đây, cầu thang, lối đi riêng được sắp xếp từ mặt trước và mặt sau nhằm đảm bảo riêng tư, yên tĩnh. 

Phong cách Minimalism (tối giản) của Nhật còn được thể hiện trong từng chi tiết của ngôi nhà. Gam màu chủ đạo của các ngôi nhà, dãy phố là tông màu cơ bản, trắng - nâu, đem lại vẻ đẹp hiện đại, tinh tế. Các vật dụng trang trí, đồ nội thất… cũng được tối giản về số lượng nhưng tối ưu hóa công năng, đảm bảo tiện nghi và hiệu quả sử dụng.

Các kiến trúc sư còn khéo tính toán để mọi căn phòng trong nhà đều có cửa sổ hoặc ô thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mở ra không gian khoáng đạt và nguồn năng lượng tươi mới, tràn đầy sinh khí.

Mới đây, The Manor Central Park đã vượt qua gần 200 dự án và được vinh danh là “Dự án đáng sống” tại Diễn đàn Bất động sản 2021 do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức với sự tham gia của Hội đồng cố vấn chuyên môn là các chuyên gia bất động sản, các nhà quy hoạch và kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam.

Một đô thị hội tụ tinh hoa kiến trúc với quy hoạch quốc tế hiện đại đang dần hiện hữu nơi cửa ngõ thủ đô, chắc chắn là điểm đến hấp dẫn cộng đồng những cư dân ưu tú và đặc biệt thu hút sự quan tâm và đầu tư của các nhà đầu tư tư nhân, muốn tìm kiếm những bất động sản có giá trị bền vững.

Bài liên quan

Chọn đúng nơi 'an cư lạc nghiệp' với nhà phố thương mại The Manor Central Park

Dấu ấn kiến tạo của ‘Người đi xây biểu tượng’ tại The Manor Central Park

Cuộc sống “tinh hoa hội tụ” tại The Manor Central Park

Cuộc sống “tinh hoa hội tụ” tại The Manor Central Park