Thừa Thiên Huế cho phép huy động vốn tại dự án Khu dân cư Trần Thái Tông

Ngày 24/10, Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế cho biết đã có thông báo xác nhận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai 38 căn nhà, thuộc dự án Khu dân cư Trần Thái Tông, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế do Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, căn cứ các quy định, 38 căn nhà thuộc dự án Khu dân cư Trần Thái Tông, TP. Huế do Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế làm chủ đầu tư, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế yêu cầu Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng đảm bảo theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Thông tư số 13/2017 của Ngân hàng Nhà nước về sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 07/215 quy định về bảo lãnh ngân hàng.

Đối với việc bán nhà hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế yêu cầu Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế có trách nhiệm thực hiện việc huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đảm bảo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, trong trường hợp chủ đầu tư chưa giải chấp thì phải có biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó. Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định.

Được biết, Khu dân cư Trần Thái Tông, TP. Huế được thực hiện tại số 44 Trần Thái Tông, phường Trường An, TP. Huế do Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích sử dụng đất 5.910m2 đất ở. Quy mô xây dựng bao gồm gồm 21 căn biệt thự và 17 căn liền kề. Dự án trước đó vào tháng 9/2020 đã được Công ty TNHH MTV Thương mại An Thế trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư dự án với giá 66,15 tỷ đồng (cao hơn 18,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm).

Theo Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế cho biết, đến nay dự án đã hoàn thành và thực hiện nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng…Đồng thời, chủ đầu tư dự án cũng đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn với đất tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.

Vào ngày 26/7 vừa qua, Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Thừa Thiên Huế đã có văn bản gửi Công ty TNHH MTV TM An Thế đồng ý chấp thuận cho doanh nghiệp này được tiến hành thủ tục mở bán dự án.

Bài liên quan

Thừa Thiên Huế xúc tiến các hãng tàu container vào cảng Chân Mây

Sớm đưa các dự án hạ tầng nghề cá Thừa Thiên Huế vào hoạt động

Sẽ có 'trường hợp đặc thù' khi phân loại đô thị như Thừa Thiên Huế

Thừa Thiên Huế đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trước mùa mưa