Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ ra 5 khó khăn của doanh nghiệp bất động sản

Chiều 1/12, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 11/2022, liên quan đến câu hỏi về hoạt động của Tổ công tác của Thủ tướng rà soát những khó khăn, vướng mắc đối với thị trường bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong thời gian qua, thị trường bất động sản có biến động, nổi lên một số vấn đề như nguồn cung có chiều hướng giảm; hoạt động giao dịch bất động sản có trầm lắng, tính thanh khoản giảm.

Bên cạnh đó, tình hình các doanh nghiệp bất động sản có khó khăn như một số doanh nghiệp phải dừng hoạt động liên quan đến đầu tư dự án nhà ở, bất động sản, dẫn đến một số doanh nghiệp cho công nhân lao động tạm nghỉ việc.

Trước khó khăn đó, Chính phủ, Thủ tướng đã chỉ đạo kịp thời, quyết định thành lập Tổ công tác để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường hoạt động ổn định, lành mạnh.

Tổ công tác bao gồm lãnh đạo Bộ Xây dựng, Tài chính, NHNN, Bộ TN&MT, NHNN, Bộ Công an. Sau khi thành lập, Tổ công tác đã họp và triển khai ngay các chương trình làm việc với các địa phương, doanh nghiệp. Trong thời gian qua, Tổ công tác đã làm việc với UBND TPHCM, Hà Nội, một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản để lắng nghe khó khăn, vướng mắc.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, sau khi làm việc, nổi lên một số vấn đề, khó khăn vướng mắc liên quan đến thể chế, trong đó khó khăn được nhiều ý kiến phản ánh nhất liên quan đến pháp luật đất đai, về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đấu giá đất, đấu thầu dự án sử dụng đất.

Hai là, khó khăn về trình tự thủ tục đầu tư với các dự án nhà ở, đô thị. Ba là, vướng mắc về nguồn lực của doanh nghiệp, bởi nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn về tài chính do nguồn vay tín dụng, trái phiếu đến hạn phải trả… từ đó dẫn tới khó khăn trong thực thi các dự án. Bốn là, khó khăn trong triển khai thủ tục hành chính liên quan tới nhà ở tại một số địa phương.

Năm là, khó khăn liên quan tới thúc đẩy dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Về vấn đề này, Chính phủ, Thủ tướng cũng đã có những chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, Bộ Xây dựng cũng thúc đẩy nhưng vẫn còn khó khăn chưa thể đẩy nhanh được.

Trước thực trạng này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho hay Tổ công tác đã làm việc, trao đổi trực tiếp với địa phương, doanh nghiệp và hướng dẫn thực thi, thể chế. Những khó khăn nào thuộc trách nhiệm thẩm quyền, có thể xử lý được thì làm ngay. Đối với những vướng mắc thuộc thẩm quyền của địa phương thì Tổ công tác đề nghị khẩn trương phê duyệt dự án, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

"Khi có ý kiến doanh nghiệp gửi lên Tổ công tác, chúng tôi phân loại nội dung, sàng lọc để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp", ông Sinh khẳng định.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng cho biết tổ công tác đang bắt đầu triển khai và thời gian đầu sẽ làm việc với 5 thành phố trực thuộc trung ương và với một số địa phương có dự án bất động sản đang phát triển, tổ sẽ làm việc tháo gỡ khó khăn giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Trước đó, ngày 17/11, Thủ tướng quyết định thành lập tổ công tác về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại TP. Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh thành. Tổ công tác do Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm tổ trưởng, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh làm tổ phó và các thứ trưởng bộ ngành khác làm thành viên.

Bài liên quan

Thủ tướng thành lập Tổ công tác 'gỡ vướng' cho doanh nghiệp bất động sản

Bất động sản chờ... chính sách: Tạo động lực cho kinh tế

Tín hiệu lạc quan cho ngành kinh doanh bất động sản

Cổ phiếu bất động sản: Niềm vui chưa trọn vẹn