Thanh Hoá giao đất đợt 2 dự án KĐT phía Đông Đại lộ Bắc Nam cho ‘ông lớn’ EITC
Liên danh EITC-Fortune liên tục được giao đất mang tới kỳ vọng dự án 57,95ha tại TP. Thanh Hoá sẽ sớm được triển khai đồng bộ.
Thị trường địa ốc Thanh Hoá đang dần nóng lên, tạo động lực cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp
UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 27/8/2019 có Quyết định số 11179/UBND-NN đồng ý chủ trương cho liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và CTCP Đầu tư Fortune được lập hồ sơ xin giao đất đợt 2 dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, TP. Thanh Hoá đối với phần diện tích đất ở và diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng.
Tổng diện tích giao đất đợt 2 là 76.830,4 m2, trong đó đất ở là 26.017,6 m2, đất giáo dục, văn hoá 6.724,5 m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 33.408,7 m2, đất cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước 10.679,6 m2.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 30/11/2018 đã có Quyết định số 4766/QĐ-UBND về việc giao 384.005,1 m2 đất đợt 1 cho liên danh nhà đầu tư EITC-Fortune để thực hiện dự án. Giá trị quyền sử dụng đất được tính theo Quyết định số 1039 ngày 25/3/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá là 226,86 tỷ đồng, tổng doanh thu phát triển của lô đất giao đợt 1 là 1.948,3 tỷ đồng, tổng chi phí là 1.721,4 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam có diện tích 579.480,5m2, quy mô dân số 6.000 người, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao cho EITC - Fortune theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 22/3/2012. Liên danh này và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá ngày 8/5/2012 đã ký kết hợp đồng về việc thực hiện dự án.
Dự án suốt nhiều năm sau đó không triển khai và từng bị chính quyền tỉnh Thanh Hoá đặt vấn đề thu hồi. Đầu năm 2017, Tổng công ty CP Hợp Lực của "bầu" Đệ có văn bản xin chủ trương nghiên cứu đầu tư tại dự án này. Trung tuần tháng 7/2017, khi hợp đồng của Liên danh EITC-Fortune với Trung tâm phát triển quỹ đất hết hạn, UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết sẽ rà soát dự án và xem xét đề nghị của Tổng công ty Hợp Lực.
Tuy nhiên chỉ hơn 1 tháng sau đó, chính cơ quan này ngày 22/8/2017 đã có Công văn số 9885/UBND-CN chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng của EITC-Fortune thêm 3 năm, yêu cầu liên danh này phải cam kết hoàn thành dự án trong tối đa 3 năm, nếu không sẽ kiên quyết thu hồi dự án.
Sau hai đợt giao đất, dù mới nhận được gần 80% tổng diện tích của dự án, song động thái này thể hiện tinh thần cầu thị của liên danh EITC-Fortune. Khu đất gần 60ha nằm trên địa bàn hai phường Hàm Rồng và Nam Ngạn bởi vậy được kỳ vọng sẽ sớm phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và góp phần quan trọng vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội ở TP. Thanh Hoá.
Thanh Hoá hiện đang là thị trường đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư địa ốc hàng đầu cả nước như VinGroup, FLC, Eurowindow, Sungroup. Gần đây, như Nhadautu.vn đề cập, CTCP May Diêm Sài Gòn - Thành viên của TNR Holdings đã được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Nam Cổ Đam quy mô 26,82ha tại phường Lam Sơn, TX. Bỉm Sơn, hay CTCP Eurowindow Holdings được phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP.Thanh Hoá có diện tích gần 300ha.
Chân dung nhà đầu tư kín tiếng
Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC được thành lập năm 2003, hiện có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Thanh Bắc và bà Lê Thuý Hà (cùng có địa chỉ thường trú) sở hữu cổ phần chi phối với lần lượt 48% và 40%, hai cá nhân còn lại là ông Nguyễn Hùng Phương (2%) và Tổng giám đốc Phạm Văn Đức có 10%. Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện EITC đã nhiều lần thay đổi cổ đông lớn, từng là công ty con 97% vốn của CTCP Thương mại Đầu tư BĐS An Phát hay thuộc 50,3% sở hữu của ông Nguyễn Hùng Phương - người hiện chỉ còn là cổ đông thiểu số.
EITC, Fortune, BĐS An Phát hay một doanh nghiệp khác là CTCP Xây dựng và Thương mại Đại Long là một nhóm doanh nghiệp mạnh ở Thanh Hoá, chia nhau đầu tư vào nhiều dự án lớn, ngoài Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam còn phải đề cập tới dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1 thuộc Khu đô thị mới Đông Hương, TP.Thanh Hóa quy mô 2,9ha; dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (Sầm Sơn) diện tích 6,7ha; bộ ba khách sạn 4 sao SkyVie Hotel, Dragon Sea Hotel, Dragon Style và khu nghỉ dưỡng 5 sao Đại Long Resort quy mô 22,2 ha cũng tại TP. Sầm Sơn.
- Cùng chuyên mục
Cơ chế đặc thù nào cho cao tốc gần 24.000 tỷ nối Lào?
Cao tốc đường bộ Vinh – Thanh Thủy (Nghệ An) có tổng vốn đầu tư gần 24.000 tỷ đồng sẽ được áp dụng các cơ chế đặc thù trong quá trình triển khai dự án.
Đầu tư - 12/12/2025 07:36
Doanh nghiệp 1 năm tuổi làm dự án căn hộ gần 1.730 tỷ ở Đà Nẵng
CTCP Đầu tư Blue Land, được thành lập tháng 11/2024 vừa được TP. Đà Nẵng chấp thuận đầu tư Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
Đầu tư - 11/12/2025 10:22
Cận cảnh cao tốc Cam Lộ - La Sơn 'sắp lên đời' 4 làn xe
Cao tốc Cam Lộ - La Sơn sẽ được đầu tư nâng cấp từ 2 làn lên 4 làn xe, dự kiến khởi công trong tháng 12, hoàn thành vào năm 2026.
Đầu tư - 11/12/2025 10:22
Bất động sản Nghệ An 'nổi sóng'
Việc hàng loạt dự án lớn được khởi công, chuẩn bị ra mắt cùng các thông tin chưa chính thống xuất hiện trên các nền tảng mạng xã hội về quy hoạch, thị trường bất động sản Nghệ An đang "nổi sóng".
Đầu tư - 11/12/2025 08:00
VinEnergo đăng ký thực hiện nhà máy điện gió 'khủng' ở Gia Lai
CTCP Năng lượng VinEnergo đăng ký thực hiện 2 dự án nhà máy điện gió tại Gia Lai, trong đó đáng chú ý là Nhà máy điện gió Hòn Trâu - giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư hơn 48.372 tỷ đồng, công suất thiết kế 750 MW.
Đầu tư - 11/12/2025 06:45
FPT tham vọng xây dựng thủ phủ UAV tại Việt Nam
"Chúng tôi đang mơ ước xây dựng một thủ phủ máy bay không người lái tại Việt Nam", ông Trương Gia Bình, chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT chia sẻ.
Công nghệ - 10/12/2025 13:30
Thị trường bất động sản sắp có 'bộ lọc'
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục trải qua những cơn sốt ảo, giá cả bị thổi phồng và thông tin nhiễu loạn, Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý được kỳ vọng sẽ trở thành "bộ lọc" quan trọng, góp phần đưa thị trường trở về trạng thái minh bạch và bền vững hơn.
Đầu tư - 10/12/2025 11:19
Phê duyệt nhà đầu tư dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc hơn 14.000 tỷ
Tập đoàn Sơn Hải trở thành nhà đầu tư trúng thầu Dự án cao tốc Tân Phú-Bảo Lộc theo phương thức đối tác công tư, hợp đồng BOT, mục tiêu hoàn thành vào 31/12/2027.
Đầu tư - 10/12/2025 10:14
Khánh Hòa gỡ khó cho hai dự án thủy điện tích năng gần 44.000 tỷ
Hai dự án thủy điện tích năng Bác Ái và Phước Hòa có tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng được tỉnh Khánh Hòa tháo gỡ hàng loạt điểm nghẽn về thủ tục, giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ.
Đầu tư - 10/12/2025 09:11
De Heus - Hùng Nhơn muốn xây dựng chuỗi nông nghiệp chuẩn quốc tế tại Gia Lai
Liên doanh De Heus - Hùng Nhơn mong muốn đầu tư hàng loạt dự án từ chăn nuôi, chế biến và phát triển vùng nguyên liệu quy mô lớn tại Gia Lai.
Đầu tư - 09/12/2025 06:45
'Nóng' vấn đề hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa TP. Hà Nội
Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa của TP. Hà Nội cho biết, dù doanh nghiệp có đơn hàng, có thị trường, nhưng khó khăn lớn nhất vẫn là dòng tiền và vấn đề tiếp cận vốn.
Đầu tư - 08/12/2025 15:32
Sắp khởi công Dự án BOT giao thông lớn nhất từ trước tới nay
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có quy mô hơn 36.000 tỷ đồng được đầu tư theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BOT với 100% vốn huy động từ tư nhân. Đây cũng là dự án BOT giao thông do tư nhân huy động vốn lớn nhất cả nước từ trước đến nay.
Đầu tư - 08/12/2025 15:25
FPT sở hữu cổ phần của công ty tư vấn - dịch vụ CNTT hàng đầu Hàn Quốc
FPT thông qua công ty thành viên tại Hàn Quốc đã ký kết Thỏa thuận Đầu tư Chiến lược và Thỏa thuận Dịch vụ Tổng thể (MSA) với Blueward, công ty tư vấn - dịch vụ CNTT độc lập hàng đầu Hàn Quốc trong lĩnh vực SAP/ERP. Theo đó, FPT sẽ sở hữu tối đa 10% cổ phần của Blueward. Khoản đầu tư này dự kiến sẽ hoàn tất trước thời điểm Blueward IPO vào năm 2028.
Công nghệ - 08/12/2025 15:23
Căn hộ trung tâm TP.HCM vẫn 'âm thầm' tăng giá
Kể cả những dự án mới lẫn dự án cũ ở khu vực trung tâm TP.HCM vẫn cho thấy đà tăng giá mạnh nhờ vào yếu tố khan hiếm, vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Đầu tư - 08/12/2025 14:08
Đà Nẵng trải 'thảm đỏ' đón vốn FDI vào Khu thương mại tự do
Hàng loạt ưu đãi về thuế, đất đai, thủ tục và quyền sở hữu đang được Đà Nẵng kích hoạt nhằm thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là FDI vào Khu thương mại tự do (TMTD).
Đầu tư - 08/12/2025 14:06
Nhiều nhà đầu tư ngoại muốn thâu tóm VLM Đức Thịnh
Công ty TNHH Công nghệ vật liệu mới Đức Thịnh - chủ đầu tư dự án Nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn 300 tỷ ở Nghệ An đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn mua phần vốn góp vào công ty.
Đầu tư - 08/12/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
