Thanh Hoá giao đất đợt 2 dự án KĐT phía Đông Đại lộ Bắc Nam cho ‘ông lớn’ EITC
Liên danh EITC-Fortune liên tục được giao đất mang tới kỳ vọng dự án 57,95ha tại TP. Thanh Hoá sẽ sớm được triển khai đồng bộ.
Thị trường địa ốc Thanh Hoá đang dần nóng lên, tạo động lực cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp
UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 27/8/2019 có Quyết định số 11179/UBND-NN đồng ý chủ trương cho liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và CTCP Đầu tư Fortune được lập hồ sơ xin giao đất đợt 2 dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, TP. Thanh Hoá đối với phần diện tích đất ở và diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng.
Tổng diện tích giao đất đợt 2 là 76.830,4 m2, trong đó đất ở là 26.017,6 m2, đất giáo dục, văn hoá 6.724,5 m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 33.408,7 m2, đất cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước 10.679,6 m2.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 30/11/2018 đã có Quyết định số 4766/QĐ-UBND về việc giao 384.005,1 m2 đất đợt 1 cho liên danh nhà đầu tư EITC-Fortune để thực hiện dự án. Giá trị quyền sử dụng đất được tính theo Quyết định số 1039 ngày 25/3/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá là 226,86 tỷ đồng, tổng doanh thu phát triển của lô đất giao đợt 1 là 1.948,3 tỷ đồng, tổng chi phí là 1.721,4 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam có diện tích 579.480,5m2, quy mô dân số 6.000 người, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao cho EITC - Fortune theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 22/3/2012. Liên danh này và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá ngày 8/5/2012 đã ký kết hợp đồng về việc thực hiện dự án.
Dự án suốt nhiều năm sau đó không triển khai và từng bị chính quyền tỉnh Thanh Hoá đặt vấn đề thu hồi. Đầu năm 2017, Tổng công ty CP Hợp Lực của "bầu" Đệ có văn bản xin chủ trương nghiên cứu đầu tư tại dự án này. Trung tuần tháng 7/2017, khi hợp đồng của Liên danh EITC-Fortune với Trung tâm phát triển quỹ đất hết hạn, UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết sẽ rà soát dự án và xem xét đề nghị của Tổng công ty Hợp Lực.
Tuy nhiên chỉ hơn 1 tháng sau đó, chính cơ quan này ngày 22/8/2017 đã có Công văn số 9885/UBND-CN chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng của EITC-Fortune thêm 3 năm, yêu cầu liên danh này phải cam kết hoàn thành dự án trong tối đa 3 năm, nếu không sẽ kiên quyết thu hồi dự án.
Sau hai đợt giao đất, dù mới nhận được gần 80% tổng diện tích của dự án, song động thái này thể hiện tinh thần cầu thị của liên danh EITC-Fortune. Khu đất gần 60ha nằm trên địa bàn hai phường Hàm Rồng và Nam Ngạn bởi vậy được kỳ vọng sẽ sớm phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và góp phần quan trọng vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội ở TP. Thanh Hoá.
Thanh Hoá hiện đang là thị trường đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư địa ốc hàng đầu cả nước như VinGroup, FLC, Eurowindow, Sungroup. Gần đây, như Nhadautu.vn đề cập, CTCP May Diêm Sài Gòn - Thành viên của TNR Holdings đã được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Nam Cổ Đam quy mô 26,82ha tại phường Lam Sơn, TX. Bỉm Sơn, hay CTCP Eurowindow Holdings được phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP.Thanh Hoá có diện tích gần 300ha.
Chân dung nhà đầu tư kín tiếng
Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC được thành lập năm 2003, hiện có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Thanh Bắc và bà Lê Thuý Hà (cùng có địa chỉ thường trú) sở hữu cổ phần chi phối với lần lượt 48% và 40%, hai cá nhân còn lại là ông Nguyễn Hùng Phương (2%) và Tổng giám đốc Phạm Văn Đức có 10%. Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện EITC đã nhiều lần thay đổi cổ đông lớn, từng là công ty con 97% vốn của CTCP Thương mại Đầu tư BĐS An Phát hay thuộc 50,3% sở hữu của ông Nguyễn Hùng Phương - người hiện chỉ còn là cổ đông thiểu số.
EITC, Fortune, BĐS An Phát hay một doanh nghiệp khác là CTCP Xây dựng và Thương mại Đại Long là một nhóm doanh nghiệp mạnh ở Thanh Hoá, chia nhau đầu tư vào nhiều dự án lớn, ngoài Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam còn phải đề cập tới dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1 thuộc Khu đô thị mới Đông Hương, TP.Thanh Hóa quy mô 2,9ha; dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (Sầm Sơn) diện tích 6,7ha; bộ ba khách sạn 4 sao SkyVie Hotel, Dragon Sea Hotel, Dragon Style và khu nghỉ dưỡng 5 sao Đại Long Resort quy mô 22,2 ha cũng tại TP. Sầm Sơn.
- Cùng chuyên mục
Công nghệ phát hiện âm thanh bất thường của FPT được bảo hộ tại Mỹ
Nhờ tính mới và khả năng ứng dụng cao, công nghệ đột phá về mạng nơ-ron trong hệ thống phát hiện âm thanh bất thường của FPT đã được cấp bằng sáng chế tại Mỹ, khẳng định cam kết tiên phong đổi mới sáng tạo AI và góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ AI toàn cầu.
Công nghệ - 10/11/2025 11:23
Nghệ An tìm chủ cho dự án nhà ở xã hội 1.760 tỷ
Dự án nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An có tổng mức đầu tư 1.760 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.500 người.
Đầu tư - 10/11/2025 07:18
Quảng Trị có thêm dự án điện gió hơn 9.100 tỷ
Dự án Nhà máy điện gió Halcom Hồng Đức có tổng mức đầu tư hơn 9.100 tỷ đồng, công suất 200W, cung cấp điện năng hơn 549 Gwh/năm.
Đầu tư - 09/11/2025 18:48
6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở Hà Nội
Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
Đầu tư - 09/11/2025 16:19
Sôi động thị trường điện gió ở miền Trung
Các địa phương tại miền Trung đang kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án điện gió, trong xu hướng thị trường năng lượng tái tạo trên toàn quốc đang có chuyển biến tích cực.
Đầu tư - 07/11/2025 15:35
Hải Phòng gắn tiến độ phát triển nhà ở xã hội vào kịch bản tăng trưởng
Hải Phòng đang dồn lực tháo gỡ các vướng mắc, đặc biệt về thủ tục hành chính và điều kiện thu nhập để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.
Đầu tư - 07/11/2025 10:57
Thúc đẩy liên kết giữa FDI và doanh nghiệp trong nước: Yêu cầu bức thiết
Nghị quyết số 50-NQ/TW ngày 20/8/2019 của Bộ Chính trị (về định hướng hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao chất lượng, hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài đến năm 2030) đã nhấn mạnh: "Phát triển mạnh mẽ liên kết giữa khu vực đầu tư nước ngoài với khu vực trong nước, nhất là với doanh nghiệp nhỏ và vừa, để nâng cao năng lực nội sinh và sức cạnh tranh của nền kinh tế". Trong 6 năm qua, mặc dù đã có một số chuyển biến tích cực trong việc liên kết FDI với doanh nghiệp trong nước, nhưng kết quả còn cách xa kỳ vọng.
Đầu tư - 07/11/2025 08:50
Đà Nẵng sẽ trở thành 'phòng thí nghiệm' cho các mô hình tài chính mới
Lãnh đạo TP. Đà Nẵng cho biết, Đà Nẵng xác định sẽ trở thành "phòng thí nghiệm" cho các mô hình tài chính mới, từ tài sản số, tiền số, thanh toán số đến những giải pháp ứng dụng blockchain và trí tuệ nhân tạo…
Đầu tư - 07/11/2025 06:45
Hai tuyến đường sắt trọng điểm trở thành đòn bẩy mới cho Quảng Ninh
Hai tuyến đường sắt trọng điểm sẽ trở thành đòn bẩy để Quảng Ninh phát triển bền vững, hiện đại và liên kết vùng.
Đầu tư - 07/11/2025 06:45
Kết nối chính sách, công nghệ, đầu tư trong lĩnh vực năng lượng
"Tuần lễ năng lượng Việt Nam 2025 là một sự kiện đang đi đúng định hướng của các Nghị quyết quan trọng của Việt Nam, khi đặt trọng tâm vào việc kết nối chính sách - công nghệ - đầu tư, thúc đẩy hợp tác giữa khu vực quản lý nhà nước, các tổ chức quốc tế và cộng đồng doanh nghiệp", ông Trịnh Quốc Vũ Phó Cục trưởng Cục Điện lực, Bộ Công Thương cho biết.
Công nghệ - 06/11/2025 15:52
Gia Lai tìm nhà đầu tư dự án điện gió Hòn Trâu hơn 48.000 tỷ
Dự án Nhà máy điện gió Hòn Trâu - giai đoạn 1 (trên địa bàn Gia Lai) có tổng vốn đầu tư hơn 48.000 tỷ đồng, công suất thiết kế 750MW, sản lượng điện hàng năm khoảng 2,8 tỷ kWh/năm.
Đầu tư - 06/11/2025 12:46
Đề xuất loạt dự án tỷ USD tại miền Trung, tiềm lực của SK thế nào ?
SK – Tập đoàn lớn thứ 2 Hàn Quốc, tổng doanh thu năm 2024 đạt hơn 150 tỷ USD, doanh nghiệp này hiện đang đầu tư hơn 3,5 tỷ USD vào Việt Nam.
Đầu tư - 06/11/2025 11:44
Thu hút FDI 10 tháng đạt hơn 31,5 tỷ USD
Theo số liệu Cục Thống kê, Bộ Tài chính vừa công bố, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 31/10 đạt 31,52 tỷ USD, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Vốn thực hiện cũng ước đạt 21,3 tỷ USD, cao nhất 5 năm qua.
Đầu tư - 06/11/2025 11:10
TP.HCM sắp có trung tâm dữ liệu 2 tỷ USD
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Accelerated Infrastructure Capital (AIC) và VietinBank, phát triển dự án trung tâm dữ liệu 2 tỷ USD tại KCN Tân Phú Trung (TP. HCM).
Đầu tư - 06/11/2025 10:27
Hơn 40 tổ chức, doanh nghiệp quan tâm đến Trung tâm tài chính quốc tế ở Đà Nẵng
Lãnh đạo TP. Đà Nẵng cho biết, đến nay đã có hơn 40 tổ chức, doanh nghiệp quan tâm trở thành thành viên Trung tâm tài chính quốc tế, trong đó có các đối tác đến từ châu Âu.
Đầu tư - 06/11/2025 08:46
Chứng khoán biến động, đâu là chiến lược đầu tư phù hợp?
Theo các chuyên gia, việc lựa chọn đầu tư tự thân, qua quỹ mở, hay quỹ ETF sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của nhà đầu tư cá nhân.
Đầu tư - 06/11/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 2 week ago
