Thanh Hoá giao đất đợt 2 dự án KĐT phía Đông Đại lộ Bắc Nam cho ‘ông lớn’ EITC
Liên danh EITC-Fortune liên tục được giao đất mang tới kỳ vọng dự án 57,95ha tại TP. Thanh Hoá sẽ sớm được triển khai đồng bộ.
Thị trường địa ốc Thanh Hoá đang dần nóng lên, tạo động lực cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp
UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 27/8/2019 có Quyết định số 11179/UBND-NN đồng ý chủ trương cho liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và CTCP Đầu tư Fortune được lập hồ sơ xin giao đất đợt 2 dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, TP. Thanh Hoá đối với phần diện tích đất ở và diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng.
Tổng diện tích giao đất đợt 2 là 76.830,4 m2, trong đó đất ở là 26.017,6 m2, đất giáo dục, văn hoá 6.724,5 m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 33.408,7 m2, đất cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước 10.679,6 m2.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 30/11/2018 đã có Quyết định số 4766/QĐ-UBND về việc giao 384.005,1 m2 đất đợt 1 cho liên danh nhà đầu tư EITC-Fortune để thực hiện dự án. Giá trị quyền sử dụng đất được tính theo Quyết định số 1039 ngày 25/3/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá là 226,86 tỷ đồng, tổng doanh thu phát triển của lô đất giao đợt 1 là 1.948,3 tỷ đồng, tổng chi phí là 1.721,4 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam có diện tích 579.480,5m2, quy mô dân số 6.000 người, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao cho EITC - Fortune theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 22/3/2012. Liên danh này và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá ngày 8/5/2012 đã ký kết hợp đồng về việc thực hiện dự án.
Dự án suốt nhiều năm sau đó không triển khai và từng bị chính quyền tỉnh Thanh Hoá đặt vấn đề thu hồi. Đầu năm 2017, Tổng công ty CP Hợp Lực của "bầu" Đệ có văn bản xin chủ trương nghiên cứu đầu tư tại dự án này. Trung tuần tháng 7/2017, khi hợp đồng của Liên danh EITC-Fortune với Trung tâm phát triển quỹ đất hết hạn, UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết sẽ rà soát dự án và xem xét đề nghị của Tổng công ty Hợp Lực.
Tuy nhiên chỉ hơn 1 tháng sau đó, chính cơ quan này ngày 22/8/2017 đã có Công văn số 9885/UBND-CN chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng của EITC-Fortune thêm 3 năm, yêu cầu liên danh này phải cam kết hoàn thành dự án trong tối đa 3 năm, nếu không sẽ kiên quyết thu hồi dự án.
Sau hai đợt giao đất, dù mới nhận được gần 80% tổng diện tích của dự án, song động thái này thể hiện tinh thần cầu thị của liên danh EITC-Fortune. Khu đất gần 60ha nằm trên địa bàn hai phường Hàm Rồng và Nam Ngạn bởi vậy được kỳ vọng sẽ sớm phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và góp phần quan trọng vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội ở TP. Thanh Hoá.
Thanh Hoá hiện đang là thị trường đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư địa ốc hàng đầu cả nước như VinGroup, FLC, Eurowindow, Sungroup. Gần đây, như Nhadautu.vn đề cập, CTCP May Diêm Sài Gòn - Thành viên của TNR Holdings đã được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Nam Cổ Đam quy mô 26,82ha tại phường Lam Sơn, TX. Bỉm Sơn, hay CTCP Eurowindow Holdings được phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP.Thanh Hoá có diện tích gần 300ha.
Chân dung nhà đầu tư kín tiếng
Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC được thành lập năm 2003, hiện có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Thanh Bắc và bà Lê Thuý Hà (cùng có địa chỉ thường trú) sở hữu cổ phần chi phối với lần lượt 48% và 40%, hai cá nhân còn lại là ông Nguyễn Hùng Phương (2%) và Tổng giám đốc Phạm Văn Đức có 10%. Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện EITC đã nhiều lần thay đổi cổ đông lớn, từng là công ty con 97% vốn của CTCP Thương mại Đầu tư BĐS An Phát hay thuộc 50,3% sở hữu của ông Nguyễn Hùng Phương - người hiện chỉ còn là cổ đông thiểu số.
EITC, Fortune, BĐS An Phát hay một doanh nghiệp khác là CTCP Xây dựng và Thương mại Đại Long là một nhóm doanh nghiệp mạnh ở Thanh Hoá, chia nhau đầu tư vào nhiều dự án lớn, ngoài Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam còn phải đề cập tới dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1 thuộc Khu đô thị mới Đông Hương, TP.Thanh Hóa quy mô 2,9ha; dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (Sầm Sơn) diện tích 6,7ha; bộ ba khách sạn 4 sao SkyVie Hotel, Dragon Sea Hotel, Dragon Style và khu nghỉ dưỡng 5 sao Đại Long Resort quy mô 22,2 ha cũng tại TP. Sầm Sơn.
- Cùng chuyên mục
Dự án điện khí 5,4 tỷ USD ở Huế được bổ sung vào quy hoạch lưới điện 220kV
Dự án Nhà máy điện khí LNG Chân Mây được bổ sung vào quy hoạch phát triển nguồn điện, lưới điện cấp điện áp 220 kV trở lên, thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050.
Đầu tư - 20/11/2024 18:26
Bộ Chính trị đồng ý thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế và khu vực tại TP.HCM và Đà Nẵng
Bộ Chính trị đồng ý thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế toàn diện tại TP.HCM và Trung tâm tài chính khu vực tại TP Đà Nẵng.
Đầu tư - 20/11/2024 16:45
Vĩnh Phúc và Vingroup hợp tác toàn diện thúc đẩy chuyển đổi xanh
UBND tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Vingroup sẽ ký kết hợp tác toàn diện trong công tác xúc tiến, thu hút đầu tư, liên kết hợp tác hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy chuyển đổi xanh, phát triển bền vững.
Đầu tư - 20/11/2024 11:18
Doanh nghiệp 1 năm tuổi làm khu đô thị gần 450 tỷ ở Quảng Ngãi
Công ty TNHH Bất động sản Đại Việt.VN được Quảng Ngãi chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị phía Đông đường Nguyễn Tất Thành, với tổng vốn gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 20/11/2024 09:30
Đường sắt tốc độ cao trên thế giới phát triển nhanh như thế nào?
Tuyến đường sắt tốc độ cao đầu tiên trên thế giới được vận hành năm 1964 tại Nhật Bản. Hiện nay, 22 quốc gia, vùng lãnh thổ khai thác đường sắt tốc độ cao.
Đầu tư - 20/11/2024 08:08
Hà Nội yêu cầu quản lý chặt chẽ việc tạm ứng vốn đầu tư công nguồn ngân sách
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu giám đốc, thủ trưởng các sở, ban, ngành, các địa phương quản lý chặt chẽ việc tạm ứng vốn đầu tư công nguồn ngân sách nhà nước theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Đầu tư - 20/11/2024 06:37
Aqua City của Novaland chính thức được 'cởi trói'
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.
Đầu tư - 19/11/2024 17:13
Chân dung nhà đầu tư khu công nghiệp 450ha ở Quảng Bình
Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình vừa được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên.
Đầu tư - 19/11/2024 15:06
Hà Nội quy định tài sản công được sử dụng để kinh doanh, cho thuê
HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định việc sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của thành phố vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.
Đầu tư - 19/11/2024 14:57
Diễn biến mới tại dự án gần 13.000 tỷ ở Thanh Hóa
Nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa giải quyết dứt điểm việc giao đất để triển khai dự án theo đúng tiến độ phê duyệt.
Đầu tư - 19/11/2024 11:21
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Tỷ phú người Malaysia Vincent Tan được cho là muốn đầu tư vào dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TP.HCM của bà Trương Mỹ Lan. Trước đó, Tập đoàn Berjaya của vị tỷ phú này đã định đầu tư Khu đô thị đại học quốc tế Việt Nam tại huyện Hóc Môn nhưng đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.
Đầu tư - 19/11/2024 06:30
Động thái mới tại dự án khu công nghiệp 1.800 tỷ của Viglacera Yên Mỹ
Mức giá đền bù để thực hiện dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng vừa được phê duyệt. Bên cạnh đó, HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng đã thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) của khu công nghiệp này.
Đầu tư - 19/11/2024 06:00
4 dự án PPP cao tốc lựa chọn nhà đầu tư
Sau một thời gian chuẩn bị, 4 dự án PPP đầu tư 4 tuyến đường cao tốc đã đồng loạt thông báo mời thầu trong nửa đầu tháng 11. Với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi, cuộc chơi đang mở cho nhiều doanh nghiệp tham gia vào các dự án PPP mới.
Đầu tư - 18/11/2024 18:22
VinFuture công bố Tuần lễ Khoa học công nghệ 2024
Quỹ VinFuture chính thức công bố lịch trình Tuần lễ Khoa học công nghệ và lễ trao giải VinFuture 2024 diễn ra từ ngày 4-7/12/2024 tại Hà Nội.
Đầu tư - 18/11/2024 18:21
Đầu tư hơn 38.600 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận
Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường bộ cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có tổng mức đầu tư sơ bộ là 38.693 tỷ đồng. Dự kiến, 100% vốn thực hiện dự án sẽ do nhà đầu tư thu xếp, trong đó, vốn chủ sở hữu là 5.804 tỷ đồng (chiếm 15%), vốn vay và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác 32.889 tỷ đồng (chiếm 85%).
Đầu tư - 18/11/2024 15:43
Doanh nghiệp địa ốc toan tính gì dịp cuối năm?
Dù đã tung nhiều chính sách ưu đãi, kích cầu mùa bán hàng dịp cuối năm, nhưng, dường như trên thị trường sức mua vẫn không nhiều cải thiện, trái ngược với kỳ vọng của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Trên thị trường, cá biệt một vài dự án ra mắt nhận được lượng đặt cọc, giữ chỗ ấn tượng.
Đầu tư - 18/11/2024 14:49
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 4 day ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 1 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
