Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm mạnh

THANH HƯƠNG

07:36 18/07/2019

Trong 6 tháng đầu năm nay, ở cả hai thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM đều có sự sụt giảm về nguồn cung nhà ở.

Theo báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2019 do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố ngày 17/7, không chỉ nguồn cung trên thị trường sụt giảm, giao dịch trên thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm nay cũng giảm, cả nước có khoảng 32.233 giao dịch, trong đó 19.770 giao dịch căn hộ, 12.463 giao dịch nhà ở thấp tầng.

So với cùng kỳ năm 2018, nguồn cung căn hộ trong 6 tháng đầu năm nay giảm 1.525 căn hộ, riêng phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) giảm 4.119 căn, căn hộ cao cấp (giá từ 35 triệu đồng/m2 trở lên) giảm 1.518 căn.

ngr — Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm mạnh.

Tính chung 6 tháng đầu năm nay, lượng cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội đạt 12.976 sản phẩm, bằng 76,05% so với cùng kỳ năm trước.

Lượng giao dịch bất động sản 6 tháng đầu năm tại Hà Nội đạt 8.899 sản phẩm, bằng 68,9% so với cùng kỳ năm trước.

Tỉ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm đạt 68,6%, đặc biệt trong quý 2 tỉ lệ hấp thụ căn hộ bình dân lên tới 84,7%.

Tại TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch trên thị trường.

Theo đó, lượng cung bất động sản nhà ở tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm đạt 10.715 sản phẩm, bằng 39,1% so với cùng kỳ năm trước.

Lượng giao dịch bất động sản nhà ở 6 tháng đạt 8.560 sản phẩm, bằng 46.8% so với cùng kỳ năm trước. Tỉ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở đạt 79,9%, giá bán căn hộ chung cư quý 2 tăng khoảng 5% so với quý 1, giá đất nền cũng tăng 2-3% so với quý 1.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng nguyên nhân chính dẫn tới sự sụt giảm thị trường này là do Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng với đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Bài liên quan

'Trùm' lương thực miền Nam muốn nhảy vào bất động sản, xăng dầu

Techcombank mua trọn lô trái phiếu 2.229 tỷ đồng của một doanh nghiệp bất động sản

Bất động sản TP HCM: Vướng mắc nhỏ, thiệt hại lớn: Khóc ròng vì thủ tục, pháp lý

Phát Đạt thêm gam màu sáng cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng - sinh thái ven biển Quy Nhơn

Tags:

Bất động sản

Giao dịch bất động sản

Căn hộ cao cấp

Ngân hàng Nhà nước

Môi giới bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng

Tags:

Bất động sản

Giao dịch bất động sản

Căn hộ cao cấp

Ngân hàng Nhà nước

Môi giới bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng

Cùng chuyên mục

Tạo hành lang pháp lý thu hút vốn đầu tư vào hàng không

Tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân hiện diện khá rõ trong nhiều quy định của Dự thảo Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), đặc biệt là đối với lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng và kinh doanh vận tải hàng không.

Đầu tư - 28/07/2025 07:01

Gỡ từng 'nút thắt', Gia Lai thúc tiến độ các khu công nghiệp trọng điểm

Để đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp (KCN) đang triển khai, chính quyền Gia Lai chủ động gặp gỡ các chủ đầu tư để "gỡ" vướng, đảm bảo nhà đầu tư thứ cấp có thể vào các KCN mới trong năm 2026.

Đầu tư - 27/07/2025 14:49

Môi giới địa ốc sắp hết thời hoạt động 'chui'

CEO Eagle Academy Trần Bảo Huy cho biết, việc môi giới bất động sản bán hàng phải công khai chứng chỉ trên nền tảng mạng xã hội là điều cần thiết và trên thế giới các nước như Mỹ, Úc, Canada hay Singapore... cũng đã làm, giúp thị trường minh bạch hơn. Môi giới buộc phải có trách nhiệm với sản phẩm mình công bố thông tin.

Đầu tư - 27/07/2025 13:18

Thủ tướng ra thời hạn hoàn thành loạt dự án trọng điểm tại Quảng Trị

Thủ tướng yêu cầu các đơn vị phải đảm bảo thực hiện đúng tiến độ tại các dự án trọng điểm của Quảng Trị, đồng thời chỉ ra mốc thời gian đưa các dự án này vào khai thác.

Đầu tư - 27/07/2025 07:13

Thủ tướng: Huế cần nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại khu đô thị

Thủ tướng đánh giá cao những kết quả mà Huế đạt được trong việc phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương này nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại các khu đô thị

Đầu tư - 26/07/2025 18:15

Quảng Ngãi làm gì để biến cơ hội thành dòng vốn thực?

Sở hữu vị trí chiến lược, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư và xúc tiến hiệu quả để chuyển cơ hội thành dòng vốn thực chất.

Đầu tư - 26/07/2025 15:25

‘AI không thể sánh kịp con người về sự thấu cảm và sáng tạo’

Ông Colin Blackwell, chủ tịch Hyperion Fintech, công ty dịch vụ công nghệ tài chính tại Thụy Sĩ, cho rằng AI tự động hóa một loạt các công việc văn phòng lặp đi lặp lại như phân tích dữ liệu, lập báo cáo nhưng không thể có cảm xúc và sự sáng tạo như con người.

Công nghệ - 26/07/2025 07:42