Ngập lụt làm thay đổi tiêu chí lựa chọn của người mua nhà

PHAN CHÍNH

07:03 19/07/2017

Với nhiều người mỗi khi chọn mua nhà thường sẽ quan tâm tới vị trí địa lí, chất lượng sản phẩm và sự uy tín của chủ đầu tư. Nhưng những năm gần đây, ngoài những tiêu chí đó còn có thêm một tiêu chí rất quan trọng khác đó là không ngập lụt.

ngap-lut-handiresco — Khu đô thị Handiresco cứ hễ có mưa là ngập. Ảnh: Phan Chính

Do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 2 trong hai ngày qua, cả Hà Nội chìm trong biển nước, nhiều nơi hệ thống thoát nước không tốt cộng thêm địa hình thấp đã gây nên tình trạng ngập úng, các tuyến phố xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng, gây ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt của người dân.

Tại các khu đô thị mới, vốn tưởng được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh tuy nhiên "phố cũng thành dòng sông uốn quanh", như Geleximco, Sudico,…

Những năm gần đây, khi nguồn cung căn hộ dồi dào, người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn thì tiêu chí không ngập lụt cũng bắt đầu được coi trọng. Tuy nhiên, theo khảo sát của Nhadautu.vn, trên toàn địa bàn Hà Nội hiện nay, hễ cứ mưa lớn là hầu hết các dự án đô thị đều bị ngập lụt, vì vậy khách hàng cũng không có nhiều lựa chọn.

ngap-lut-nhadautu — Tuyến đường bao quanh khu chung cư Handiresco phường Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm - Hà Nội). Ảnh: Phan Chính

Bài liên quan

Cận cảnh khu đô thị chôn cả "ngàn tỷ" đồng trong hoang tàn

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú

Đại diện một công ty phân phối bất động sản cho biết: "Hiện nhiều người mua nhà rất chú ý đến việc dự án có khả năng bị ngập lụt hay không. Vì nếu dự án dễ bị ngập lụt, không chỉ cuộc sống, mà tài sản của cư dân cũng bị ảnh hưởng, thiệt hại".

Ngược lại cũng có những dự án chung cư, khu đô thị mới không thuộc diện “chưa mưa đã ngập” và đã được minh chứng trong trận mưa vừa qua khiến nhiều người mua nhà quay lưng.

Để dự án đô thị không bị ngập lụt khi có mưa xảy ra, chủ đầu tư cần đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động thông suốt. Lựa chọn các Chủ đầu tư uy tín cũng là một cách thức đảm bảo cho ngôi nhà lý tưởng của bạn không phải rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười” vì ngập lụt. Sau những trận mưa vừa qua, người dân Thủ đô cũng dễ dàng nhận ra các điểm ngập úng cần phải tránh khi chọn mua nhà ở các dự án xung quanh khu vực thường xuyên bị ngập lụt.

Ông Marc Townsend - Tổng giám đốc điều hành Công ty nghiên cứu CBRE Việt Nam từng đề cập đến vấn ngập lụt tại Hà Nội và TP.HCM cũng đang khiến tâm lý người mua nhà thay đổi. Ông Marc Townsend nhấn mạnh: "Tình trạng ngập lụt chắc chắn có ảnh hưởng đến tâm lý người mua nhà. Vấn đề này sẽ được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua BĐS”.

Cơ sở hạ tầng yếu dẫn đến việc cứ mưa là những thành phố lớn bị ngập lụt, vấn đề này ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản.

Bài liên quan