Mong công khai thông tin 124 dự án bất động sản hết 'đóng băng'
Thông tin 124 dự án bất động sản được UBND TP.HCM tháo gỡ vướng mắc để tiếp tục các bước đầu tư, hoàn thành dự án là tin vui cho giới kinh doanh bất động sản TP.HCM. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng cần phải công khai danh tính các dự án.
Dự án Asa Light tại Q.8, TP.HCM - một trong những dự án bị tạm ngưng thủ tục trong thời gian qua - Ảnh: TL
Ngày 1-4, UBND TP.HCM xác nhận đã giao sở Tài nguyên và môi trường phối hợp với các sở ngành thông báo đến chủ đầu tư của 124 dự án bất động sản đang bị tạm ngưng về việc được tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo. Theo đó, các dự án này đã được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc, chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư để hoàn thiện dự án.
Ngăn chủ đầu tư giấu thông tin xấu
Theo nguồn tin của Tuổi Trẻ, các dự án này đang được triển khai và đã bị tạm ngưng qua các đợt rà soát thủ tục đầu tư của các cơ quan chức năng để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra, điều tra. Các bước thủ tục của những dự án này đang nằm ở nhiều cơ quan khác nhau: có dự án đã hoàn thành xây dựng, bàn giao nhà cho người dân, cũng có dự án đang doanh nghiệp đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đang làm các thủ tục công nhận chủ đầu tư, cũng có dự án đang xây dựng…
Đáng nói là trong khoảng 160 dự án đang bị tạm ngưng, có 30 dự án vẫn tiếp tục bị ngừng các thủ tục đầu tư chờ kết quả điều tra, thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng. Nhiều dự án đã huy động vốn của khách hàng nhưng bị tạm ngưng làm cho khách hàng lo lắng vì trễ tiến độ, thời hạn bàn giao nhà bị hẹn lại vô thời hạn nên cả chủ đầu tư và khách hàng đều như "ngồi trên lửa".
Khách hàng tìm hiểu thông tin căn hộ tại một dự án ở quận 1, dự án này đang được tạm ngưng để rà soát quy trình, thủ tục - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Bà Vũ Ngọc Anh Thy (quận 7) mua nhà tại dự án chung cư cao tầng An Sinh ở quận 8 cho biết bà mua căn hộ chungc ư vào tháng 8-2017. Theo hợp đồng, chủ đầu tư là công ty TNHH Sản Xuất – Thương mại - Dịch vụ Thái Bảo hứa sẽ giao nhà vào tháng 6-2018. Tuy nhiên, đến thời điểm giao nhà mà dự án mới chỉ xây dựng đến tầng 2 và bị ngưng xây dựng cho đến nay.
Chủ đầu tư không giải thích cho khách biết là dự án đang vướng thủ thục gì, vì sao bị ngưng và cũng không trả lại tiền mà khách hàng đã đóng. Người dân mua nhà đã vận dụng hết các "kênh" để khiếu nại mong các cơ quan chức năng can thệp để dự án được tiếp tục hoặc chủ đầu tư trả lại tiền cho dân. "Nay nghe TP gỡ vướng cho 124 dự án bất động sản, tôi vừa hy vọng vừa lo lắng không biết dự án chung cư cao tầng An Sinh nằm trong danh sách 124 dự án hay trong 30 dự án bị kẹt lại", bà Thy chia sẻ.
Theo bà Thy, UBND TP và các sở ngành nên công khai thông tin về các dự án đang bị vướng mắc pháp lý, trình trạng dự án ra sao, bị tạm ngưng vì lý do gì. Nay UBND TP tháo gỡ khó khăn cũng nên thông tin công khai danh sách các dự án để người mua nhà yên tâm, các khách hàng hợp tác đầu tư… có cơ sở để chuẩn bị kế hoạch tiếp theo của mình.
Chị DA đang ở tại một chung cư trên đường Nguyễn Văn Trỗi cho rằng các chủ đầu tư thường có xu hướng giấu khách hàng những vấn đề pháp lý khó khăn của dự án. "Các doanh nghiệp sợ ảnh hưởng đến uy tín của công ty trên thị trường nên không thông báo cho người mua nhà biết. Đến khi người mua nhà thực hiện các quyền của mình bị cản trở, hỏi đến thì chủ đầu tư mới nói", bà DA cho biết.
Theo bà DA, đây là điểm làm cho người mua nhà hoang mang, không biết phải tìm thông tin ở đâu. Vì vậy, các cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm phải công khai những thông tin về pháp lý của dự án cho người dân được rõ. Có thông tin rõ ràng, người dân sẽ an tâm khi mua nhà và tránh được những rủi ro.
Tăng minh bạch thị trường
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng mong muốn các cơ quan chức năng công khai danh sách 124 dự án vừa được tháo gỡ để minh bạch thông tin trên thị trường bất động sản. Qua trọng hơn là để người mua nhà yên tâm. "Bên cạnh đó, cũng mong cơ quan các cơ quan có thẩm quyền sớm kết luận hướng xử lý đối với các dự án còn lại để giảm thiệt hại cho nhà đầu tư", ông Châu kiến nghị.
Một trong những dự án có lệnh tạm ngưng thủ tục của cơ quan chức năng - Ảnh: TL
Trao đổi với Tuổi Trẻ, nhiều doanh nghiệp tỏ ý vui mừng trước thông tin UBND TP.HCM đã có những động thái tích cực để cởi trói cho nhiều dự án bất động sản bị ngưng trệ do thủ tục và là một trong những động thái "phá băng" thị trường bất động sản thành phố.
Ông Trương Anh Tú, Giám đốc Phát triển kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phúc Khang cho hay, khi thông tin 100 dự án bị đóng băng do vướng thủ tục thanh kiểm tra đã làm thị trường bị tác động tiêu cực. Cả những nhà đầu tư lẫn người mua nhà đều hoang mang và mất niềm tin vào sự phát triển của thị trường.
Do đó, thông tin UBND TP cho 124 dự án vướng thủ tục tiếp tục triển khai là một tín hiệu vui cho thị trường nói chung. Tuy nhiên, theo ông Tú, doanh nghiệp mong muốn thành phố sớm công bố danh sách này cho các công ty và người mua nhà được biết để yên tâm triển khai tiếp cũng như thông tin cho khách hàng.
Giám đốc một công ty bất động sản lớn tại TP.HCM cho hay cũng mới chỉ nghe thông tin này trên báo. Đây là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP nhưng cần sớm đưa thông tin về những dự án nào được tiếp tục hoạt động công khai để doanh nghiệp và người dân đều nắm được, qua đó tạo niềm tin cho thị trường trong các tháng tới.
"Nếu chỉ nói chung chung mà không công khai thì cũng chưa giải quyết tận gốc vấn đề vì người mua nhà vẫn thiếu thông tin nên sẽ tiếp tục thận trọng khi quyết định đầu tư. Ngoài các dự án nói trên, tôi cũng hi vọng thành phố thực hiện các đề xuất của Hiệp hội bất động sản TP.HCM là phân loại các dự án vướng thủ tục pháp lý để có cách giải quyết phù hợp", vị giám đốc này đề nghị.
(Theo Tuổi Trẻ)
- Cùng chuyên mục
Horizon Bay: Bộ sưu tập resort-living bên vịnh di sản sẵn sàng bàn giao
Trong làn sóng tìm kiếm một không gian "nghỉ dưỡng tại gia" bên vịnh di sản, bộ sưu tập biệt thự Horizon Bay - kiến tạo bởi BIM Land, đã chính thức bàn giao tới những chủ sở hữu đầu tiên, trở thành biểu tượng mới của lối sống resort-living tại Hạ Long.
Bất động sản - 01/12/2025 08:00
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
