Midland không đủ năng lực, kinh nghiệm làm khu dân cư hơn 1.500 tỷ đồng ở Lạng Sơn
CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3 có tổng mức đầu tư hơn 1.545 tỷ đồng ở Lạng Sơn nhưng nhà thầu này đã không đáp ứng được các yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm do Lạng Sơn đưa ra.
Sở KH&ĐT tỉnh Lạng Sơn vừa công bố kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland tại dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Theo kết quả này, Midland bị đánh giá không đạt do không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm do Lạng Sơn đưa ra.
Do chỉ có Midland là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trong đợt vừa rồi và bị đánh giá không đạt yêu cầu về lực, kinh nghiệm nên Sở KH&ĐT tỉnh Lạng Sơn đang tiếp tục phát thông báo mời các nhà đầu tư khác tham gia đăng ký thực hiện dự án này.
Hình ảnh Lạng Sơn nhìn từ trên cao. Ảnh: Cổng thông tin tỉnh Lạng Sơn
Dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3 có diện tích 40 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.545 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.379 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 166 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Trong tương lai, dự án sẽ có 289 căn nhà ở cao 10 tầng, 1.102 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 131 lô nhà ở thấp tầng biệt thự, 84 lô nhà ở tái định cư và các công trình công trình hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao... đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 7.000 người.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn cho biết, về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp gần 232 tỷ đồng.
Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn yêu cầu số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.
Cụ thể, đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công tình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 773 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu gần 116 tỷ đồng.
Đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công tình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu gần 510 tỷ đồng.
Còn đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu gần 510 tỷ đồng.
MidLand từng xin hàng loạt dự án lớn
Như Nhadautu.vn đã thông tin, MidLand là pháp nhân lõi thuộc Tập đoàn MidGroup, được thành lập vào tháng 10/2017. Sau 5 năm hoạt động, vốn điều lệ công ty tăng lên 300 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất nắm 88% vốn MidLand là ông Nguyễn Văn Công (SN 1989). Ngoài vai trò chi phối, ông Công cũng là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty.
Ngoài pháp nhân lõi MidLand, doanh nhân Nguyễn Văn Công còn là cổ đông chi phối và/hoặc đóng vai trò quản lý cấp cao tại nhiều doanh nghiệp họ "Mid" như: Nắm 98% vốn CTCP Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản MidGroup (thành lập tháng 9/2019), vốn điều lệ 300 tỷ đồng; nắm 88% vốn CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản MidLand (thành lập tháng 10/2017); nắm 59% vốn Công ty TNHH Thương mại Du lịch và Dịch vụ An Phú Tài; nắm 82% vốn CTCP Dịch vụ Bất động sản Morgan (thành lập tháng 4/2018); nắm 90% vốn CTCP Truyền thông Đa phương tiện Midbow Việt Nam và 65% vốn Công ty TNHH Bất động sản Hamilton Leasing.
Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Công còn là chủ sở hữu các đơn vị, như: Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Nam Bộ (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Thủ Đô (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Trung Bộ (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ BĐS Thành Công (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Chiến Công (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Mid Invest.
Ông Nguyễn Văn Công - "hạt nhân" quan trọng của nhóm MidGroup. Ảnh: Dân Trí.
Giai đoạn 2020 – đầu năm 2022, MidLand gây ấn tượng khi liên tục xin chủ trương nghiên cứu, đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Cụ thể, tháng 10/2020, MidLand có công văn về việc xin chủ trương nghiên cứu đầu tư dự án Khu đô thị Tam Thanh – Hoàng Đồng và Khu đô thị Hoàng Đồng Green Park (TP. Lạng Sơn), quy mô dự kiến 110ha.
Vào tháng 3/2021, MidLand có công văn xin tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Sơn, phường Vĩnh Trại, TP. Lạng Sơn và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn; Khu biệt thự sinh thái và dịch vụ Văn Vỉ, TP. Lạng Sơn.
Đến tháng 5/2021, doanh nghiệp này tiếp tục xin tài trợ lập quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn), quy mô 69,1ha; và tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn (xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn), diện tích nghiên cứu 100ha (quy mô đề xuất thực hiện dự án khoảng 90ha – 18 lỗ).
Bên cạnh các dự án thuộc tỉnh Lạng Sơn, hồi tháng 5/2020, MidLand đã có Công văn số 605 xin đề xuất triển khai thực hiện dự án KDC Bờ Bắc Sông Dinh (Bảo An, Phước Mỹ, Ninh Thuận), quy mô 16,7ha. Cũng tại Ninh Thuận, MidLand xin tài trợ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Hời.
Ngoài ra, hồi tháng 8/2021, UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương cho Sở Xây dựng tiếp nhận nguồn tài trợ từ MidLand để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đông Bắc Gò Bồi 1 và Gò Bồi 2.
Việc xin tài trợ quy hoạch/nghiên cứu đầu tư nhiều dự án phần nào cho thấy tham vọng trong lĩnh vực bất động sản của MidLand.
Doanh nghiệp này được biết đến với đóng vai trò nhà phát triển và/hoặc bán sản phẩm của các dự án. Đó là: Khu đô thị Langbiang Town, quy mô 28ha (tỉnh Lâm Đồng); MidTown One Uông Bí, quy mô 32.743,5 m2 (tỉnh Quảng Ninh); Tấn Đức Eastern Park, quy mô 18,8ha (tỉnh Thái Nguyên); phân khu Lavida The Show Quảng Bình thuộc quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình (tỉnh Quảng Bình); Khu 05, 09 thuộc khu đô thị phía Nam, TP. Bắc Giang, quy mô 44,039ha (tỉnh Bắc Giang); River City Hưng Hóa (tỉnh Phú Thọ)…
- Cùng chuyên mục
Công bố Top 10 địa phương hấp dẫn doanh nghiệp lớn năm 2025
Top 10 địa phương hấp dẫn doanh nghiệp lớn năm 2025 chính là "bản đồ chiến lược" về những nơi đang định hình tương lai kinh tế Việt Nam – những cực tăng trưởng mới, những "điểm tựa vùng" và những tâm điểm của dòng vốn, công nghệ và cơ hội trong kỷ nguyên phát triển mới.
Bất động sản - 10/01/2026 06:45
Bất động sản công nghiệp, logistics sẽ được hưởng lợi lớn từ FDI nửa sau 2026
KBSV đánh giá ngành bất động sản khu công nghiệp và logistics sẽ được hưởng lợi từ dòng vốn FDI vào Việt Nam.
Bất động sản - 09/01/2026 15:02
Đề xuất 'khai tử' resort nghìn tỷ ở Gia Lai sau nhiều năm ì ạch, vướng nợ ngân hàng
Được gia hạn, rồi nhiều lần đôn đốc nhưng tiến độ dự án Phuong Mai Bay Resort do CTCP Phương Mai Bay làm chủ đầu tư, tổng vốn 1.780 tỷ đồng vẫn ì ạch, buộc cơ quan chức năng tại Gia Lai đề xuất chấm dứt hoạt động.
Bất động sản - 26/12/2025 11:28
Sau khu đô thị hơn 2.000 tỷ, liên danh IUC - Nam Mê Kông tiếp tục làm dự án 634 tỷ ở Huế
Liên danh CTCP Tập đoàn IUC và CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông vừa khởi công dự án nhà ở xã hội tại Huế, với tổng mức đầu tư hơn 634 tỷ đồng.
Bất động sản - 25/12/2025 07:25
Đất Xanh Miền Trung hợp tác Regal Group, trở thành đại lý chiến lược toà Mira dự án Regal Complex
Ngày 23/12, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung và Regal Group đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược. Theo đó, Đất Xanh Miền Trung trở thành đại lý chiến lược tòa tháp Mira thuộc khu phức hợp 5 sao Regal Complex.
Bất động sản - 24/12/2025 10:38
Khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng
Lễ khởi công Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa một trong những dự án hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị mới, không gian xanh – văn hóa – kinh tế dọc sông Hồng và nền tảng cho sự phát triển lâu dài của Thủ đô.
Bất động sản - 19/12/2025 13:44
Huế thành lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội
Tổ công tác sẽ hỗ trợ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội.
Bất động sản - 17/12/2025 13:17
Horizon Bay: Bộ sưu tập resort-living bên vịnh di sản sẵn sàng bàn giao
Trong làn sóng tìm kiếm một không gian "nghỉ dưỡng tại gia" bên vịnh di sản, bộ sưu tập biệt thự Horizon Bay - kiến tạo bởi BIM Land, đã chính thức bàn giao tới những chủ sở hữu đầu tiên, trở thành biểu tượng mới của lối sống resort-living tại Hạ Long.
Bất động sản - 01/12/2025 08:00
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 2 week ago
Giá vàng, bạc lại leo đỉnh, điều gì đang diễn ra?
Tài chính - Update 2 week ago
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 month ago
