Long An: 'Tuýt còi' nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính 270 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An (Trần Anh Long An).

Trong đó, phạt 120 triệu đồng về việc tổ chức thi công không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền tại công trình chung cư thương mại Trần Anh tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa.

Phạt 75 triệu đồng với hành vi không gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định (đối với công trình phải lập dự án) và không có giấy phép xây dựng của cơ quan thẩm quyền cấp tại dự án thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa.

Phạt 75 triệu đồng với hành vi tương tự tại dự án thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư biệt thự tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 75 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Hiển Vinh Long An (Hiển Vinh) về việc không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án theo quy định và tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật không có giấy phép xây dựng tại khu dân cư Hiển Vinh.

Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa ra quyết định xử phạt ông Võ Thái Thông (nhân viên Công ty cổ phần tư vấn kinh doanh bất động sản Cát Tường Sài Gòn) 27,5 triệu đồng với lý do công khai không đúng các nội dung về dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hoà, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An (Golden River Residence).

Qua đó, cơ quan chức năng tỉnh Long An cũng đề nghị ông Võ Thái Thông và Công ty Cổ phần tư vấn kinh doanh bất động sản Cát Tường Sài Gòn (Công ty Cát Tường Sài Gòn) tháo gỡ toàn bộ các thông tin không đúng đã đăng tải trước đó trên các trang mạng điện tử và các sàn giao dịch bất động sản liên kết. Đồng thời, điều chỉnh cho đúng với thông tin về tên dự án và tên chủ đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Giao Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra xây dựng thực hiện thanh tra xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cát Tường và ông Võ Thái Thông trong tổ chức kinh bất động sản không đầy đủ thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh, không đúng tên dự án, không ghi rõ chủ đầu tư dự án. Về tên gọi của các dự án trong quá trình triển khai thực hiện dự án, yêu cầu các chủ đầu tư thông tin đúng tên dự án được UBND tỉnh phê duyệt theo quy định tại Khoản 3 Điều 19 Luật Nhà ở.

Trước đó, tại trung tâm hội nghị Grand Palace (TP.HCM), Công ty Cát Tường Sài Gòn đã chính thức tổ chức mở bán dự án Cát Tường Golden River Residence (huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Tuy nhiên sau đó, ông Nguyễn Văn Hùng – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định, dự án Golden River Residence không có trong hồ sơ quy hoạch cũng như không có bất kì dự án của chủ đầu tư Cát Tường Sài Gòn mang tên này.

Qua kiểm tra, rà soát, các đơn vị liên quan xác định, dự án Golden River Residence thực chất là dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, huyện Đức Hòa, dự án này trước đây là cụm dân cư vượt lũ Hiệp Hòa, do UBND huyện làm chủ đầu tư, có quy mô diện tích khoảng 12,5 ha, đã được UBND tỉnh cho phép chuyển đổi công năng theo Quyết định số 1351/QĐ-UB ngày 18.5.2004, theo quy hoạch chi tiết có 563 lô nền.

Trong đó, đã bố trí cho gia đình vùng lũ 80 lô nền, giữ lại 15 lô nền để bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân bị thu hồi đất ở thị trấn Hiệp Hòa, còn lại 468 lô nền. Hàng năm, UBND huyện tổ chức bán đấu giá rộng rãi cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua lô nền.

Riêng đợt đấu giá ngày 28/7/2017 thì cá nhân ông Võ Thái Thông (nhân viên Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường) là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 278 lô nền trong dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, với giá trị trúng đấu giá khoảng 37 tỷ đồng. Trong đó có 6 lô nền trùng với nền đã bố trí tái định cư (hiện huyện đang làm thủ tục thu hồi, hủy bỏ kết quả đấu giá 6 lô nền này).

Như vậy, thực tế số lô nền ông Võ Thái Thông trúng đấu giá còn lại là 272 lô nền và đã hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân ông Thông.

Ngoài ra, sau khi ông Thông trúng đấu giá, Công ty Cát Tường Sài Gòn tự nguyện đề nghị UBND huyện Đức Hòa cho công ty bỏ một phần kinh phí khoảng 2,3 tỷ để chỉnh trang hạ tầng dự án được hoàn chỉnh và sạch sẽ hơn như: phát quang bụi rậm, thu gom rác, thông cống rãnh, láng nhựa một số tuyến đường, cây xanh,...

Sau đó, ông Võ Thái Thông ký hợp đồng ủy quyền cho Công ty Cát Tường Sài Gòn thực hiện giao dịch thu chi và làm thủ tục ký kết hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng đối với các lô nền do ông Võ Thái Thông chủ sở hữu.

Bài liên quan

Tỉnh Long An ra "tối hậu thư" cho bãi rác Tâm Sinh Nghĩa

Long An mạnh tay thu hồi dự án đầu tư chậm triển khai

Sau Dược Lâm Đồng, Nguyễn Kim muốn ‘thâu tóm’ Giao thông Long An

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thái Bình và Long An