Tại buổi gặp gỡ và làm việc với các chủ đầu tư xây dựng Đề án Trung tâm tài chính thành phố và đăng ký nghiên cứu quy hoạch các dự án, các phân khu thuộc Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Nẵng, ông Phùng Phú Phong, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, Đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng được Thủ tướng phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng để thành phố triển khai các bước của các dự án. Để cụ thể hóa Đồ án này, thành phố sẽ triển khai quy hoạch 12 phân khu.

“Hiện nay, đã có 11 nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư tại một số khu vực, trong đó có 8 nhà đầu tư đề nghị đóng góp cho quy hoạch phân khu và 3 nhà đầu tư đóng góp trong quy hoạch chi tiết. Sau khi ý tưởng phân khu được hội đồng thẩm định phê duyệt, trình HĐND thành phố phê duyệt sẽ là cơ sở để triển khai các dự án tiếp theo", ông Phong nói. 

Theo ông Phong, quy hoạch phân khu là cơ sở để thành phố tính toán, cân đối lại tất cả chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, xã hội trong cộng đồng dân cư. Đảm bảo nội dung Đồ án quy hoạch chung và nội dung của luật pháp. Đây là quy trình cơ bản để Sở Xây dựng tiếp nhận ý tưởng của nhà đầu tư.

Hiện nay, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội để bức phá trong giai đoạn tới. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, Đà Nẵng cần nắm bắt thời cơ, khẩn trương thực hoàn thiện quy hoạch phân khu, đặc biệt là xây dựng “trung tâm tài chính khu vực”. Bên cạnh đó, Đà Nẵng cần tiếp tục xây dựng các cơ chế, chính sách hỗ trợ các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn, Chủ tịch tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) cho biết, tập đoàn dự kiến sẽ đầu tư nhiều dự án mang tính liên hoàn tại TP. Đà Nẵng, với tổng giá trị hơn 8 tỷ USD. Nổi bật là dự án Trung tâm tài chính khu vực tại quận Sơn Trà.

Theo Chủ tịch IPP, nếu Đà Nẵng có quy hoạch đón 10 triệu khách, IPP có thể thiết kế kinh doanh để có thể đón được 30 triệu khách. Thế giới sẽ có thời kỳ bùng nổ về du lịch bởi đã bị giam chân quá lâu. Sợi lò xo bị nén đã quá lâu nên các nhà đầu tư nên đón đầu xu thế. Đưa ra tiêu chí hoạt động trong tương lai.

“Chúng tôi chỉ muốn phụ thêm cho thành phố này, muốn TP. Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ để trở thành thành trung tâm tài chính. Tôi cam kết sẽ thực hiện đề án trung tâm tài chính trong 6 tháng”, Johnathan Hạnh Nguyễn khẳng định.

Theo ông Johnathan Hạnh Nguyễn, Đà Nẵng phải có trung tâm tài chính, không thể chậm trễ thêm nữa. Tại vì nhà đầu tư muốn rót vốn vào nhưng vẫn phải chờ tới chờ lui cuối cùng gây thiệt hại cho thành phố, thiệt hại cho vùng đất này. Chúng ta làm sao để kết hợp với nhau, nếu có chồng lấn nào thì nên chia diện tích ra để cùng nhau làm.

“Đà Nẵng cần có quyết tâm thực hiện các đề án, quy hoạch phù hợp, tạo mọi điều kiện để các doanh nghiệp có thể thuận lợi đầu tư”, ông Johnathan Hạnh Nguyễn đề xuất.

Bên cạnh đó, đại diện Tập đoàn Sun Group đã đưa ra tầm nhìn phát triển toàn bộ khu vực phía Tây thành phố, với mong muốn xây dựng dọc đường Hoàng Văn Thái trở thành một tổ hợp vui chơi giải trí kết hợp với Bà Nà Hill. 

"Chúng tôi hy vọng thành phố sẽ nghiên cứu yêu cầu đầu tư của tập đoàn với phân khu sườn đồi và phân khu Hòa Tiến, Hòa Châu", đại diện Tập đoàn Sun Group chia sẻ.

Ngoài ra, một trong những vấn đề khiến các nhà đầu tư lo lắng về sự tăng giá đất đột biến sau khi điều chỉnh quy hoạch cũng như các vướng mắc trong đền bù, giải phóng mặt bằng gây khó khăn cho nhà đầu tư.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Đại diện Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt mong muốn thành phố có chính sách hỗ trợ cho nhà đầu tư về vấn đề giải phóng mặt bằng. 

Trước những ý kiến đóng góp của các nhà đầu tư, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết, ngay sau khi đồ án quy hoạch chung được phê duyệt, Đà Nẵng sẽ phải làm quy hoạch phân khu chi tiết. Kèm theo Đồ án quy hoạch chung đã có 12 phân khu có ranh giới về địa lý cũng như định hướng, yêu cầu phát triển rõ ràng.

"Các nhà đầu tư nên xác định ranh giới cụ thể để đề xuất phạm vi nghiên cứu đầu tư phù hợp. Hiện nhiều nhà đầu tư quan tâm, đề xuất ý tưởng đầu tư cùng 1 phân khu, Đà Nẵng sẽ lựa chọn, phân tích, nghiên cứu dự án đầu tư phù hợp", ông Hùng cho hay.

Ông Lê Quang Nam, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, 11 nhà đầu tư đều là những doanh nghiệp, tập đoàn lớn, rất tiềm năng trong việc thực hiện các đề án quy hoạch của thành phố.

“Các đơn vị liên quan cần nhanh chóng triển khai quy hoạch phân khu, bám sát theo quy hoạch chung, phù hợp chức năng đã được phê duyệt. Trên cơ sở phân khu sẽ triển khai quy hoạch chi tiết dự án. Đặc biệt, Sở Xây dựng cần tiếp thu nghiêm túc, đầy đủ ý tưởng của các nhà đầu tư, thống nhất nguyên tắc chung triển khai”, ông Nam nói. 

Trước những đề xuất của các nhà đầu tư, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho biết, các phân khu quy hoạch để thu hút đầu tư chủ yếu ở huyện Hòa Vang, tính pháp lý rất rõ ràng, không có tình trạng quy hoạch treo, quy hoạch chồng lấn nên không đáng lo ngại. Đà Nẵng sẽ cung cấp cho các nhà đầu tư các bản quy hoạch chung để tiếp tục nghiên cứu.

Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Chinh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở chuyên ngành đề xuất các tiêu chí cụ thể, làm việc với từng nhà đầu tư để thống nhất các nội dung. Đặc biệt nếu trùng khớp về khu đất, ý tưởng thì cần nghiên cứu để phát huy. Cố gắng trong 1 tháng nữa, Sở Xây dựng phải đưa ra được tiêu chí cho các nhà đầu tư nghiên cứu.

“Tất cả đều minh bạch, công khai, không vì bất cứ nhóm lợi ích nào. Chúng tôi và các bạn cùng đặt quyền lợi của người dân lên trên hết”, Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh. 

Bài liên quan

Khởi động siêu dự án du lịch 35.000 tỷ Làng Vân - Đà Nẵng

Đà Nẵng quy hoạch Liên Chiểu trở thành đô thị cảng biển có đầy đủ dịch vụ

Đà Nẵng điều chỉnh giảm giá đất nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng: Đà Nẵng cần nắm bắt cơ hội để phát triển nhanh và bền vững