Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng báo cáo đề xuất Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Theo đó, tỉnh Lâm Đồng muốn điều chỉnh quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm theo hướng phát huy động lực, tiềm năng của Khu du lịch, đặc biệt nguồn lực từ đất đai.

Trong đó, đất đai có nguồn gốc từ rừng tập trung phát triển du lịch, đất đai có nguồn gốc do đền bù từ đất nông nghiệp chuyển sang đất du lịch hỗn hợp phục vụ hậu cần du lịch và cư trú.

Đồng thời, tỉnh Lâm Đồng cũng muốn mở rộng ranh giới Khu du lịch về phía Nam giáp với đường cao tốc Liên Khương – Đà Lạt gắn với di tích lịch sử kháng chiến núi Voi, tạo động lực phát triển mới cho Khu du lịch; tăng thêm tính chất du lịch tham quan di tích thắng cảnh gắn với di tích lịch sử, du lịch sức khỏe...

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm rộng hơn 2.944 ha được quy hoạch làm 11 phân khu.

Một số phân khu đáng chú ý như: khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ hỗ trợ hơn 545 ha; khu vui chơi giải trí chất lượng cao, hội nghị, hội thảo và dịch vụ hỗ trợ rộng 349 ha; khu sân golf kết hợp nghỉ dưỡng 209 ha và khu du lịch sinh thái và dịch vụ hỗ trợ rộng 1.259 ha.

Đến nay tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm có 37 dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng diện tích đã giao cho 37 dự án hơn 1.443 ha.

Trong đó 13 dự án đã đưa vào hoạt động với tổng số vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, đã cung cấp khoảng 949 phòng lưu trú, giải quyết việc làm cho gần 1.200 lao động.

Cụ thể có 5 dự án đưa vào khai thác kinh doanh toàn bộ với tổng diện tích hơn 113 ha, gồm dự án của Maico Đà Lạt (Edensee); Sacom Tuyền Lâm (sân golf 18 lỗ); Bốn Mùa Tuyền Lâm (Terracotta Đà Lạt); Hoa lan Thanh Quang (Vườn hoa lan Thanh Quang kết hợp trồng sâm Ngọc Linh); DNTN Phong Phú (Điểm tham quan du lịch sinh thái thác Bảo Đại).

Bên cạnh đó có 8 dự án kinh doanh một phần với tổng diện hơn 426 ha, gồm dự án của các đơn vị Tiến Lợi (điểm du lịch sinh thái K'Lan); Đào Nguyên (làng nghệ sĩ, nghỉ dưỡng, trại sáng tác, câu lạc bộ âm nhạc); Sao Đà Lạt (Khu nghỉ dưỡng Đà Lạt Star – đường hầm đất sét); Sacom Tuyền Lâm (Khu Sacom resort); làng Bình An (Bình An Village); Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Lâm Đồng (Khu du lịch sinh thái thác Đatanla và Bãi đậu xe công cộng dưới tán rừng); Công ty Lý Khương (Khu nghỉ dưỡng Hoàng gia).

Ngoài ra Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm còn có 24 dự án đang trong quá trình triển khai, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh với tổng diện tích hơn 903ha. Đến nay tổng diện tích đất sử dụng để phát triển du lịch theo thực tế cho các nhà đầu tư thuê đất khoảng 2.250 ha.

Tuy nhiên Sở Xây dựng Lâm Đồng cho rằng, hạ tầng Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm còn manh mún, thiếu sự đồng bộ; các phân khu chức năng còn mang tính chất cục bộ về loại hình, sản phẩm du lịch theo từng dự án, chưa phát huy hết tiềm năng địa hình, cảnh quan của từng phân khu, thiếu sự liên kết, thống nhất và chưa hình thành được chuỗi sản phẩm, hoạt động du lịch đặc trưng của khu du lịch; thiếu các công trình điểm nhấn, hình ảnh mang nét đặc trưng riêng cho Khu du lịch hồ Tuyền Lâm.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, một số quy định mới về đầu tư chưa được cập nhật trong đồ án, cần được rà soát, bổ sung để phát huy hết tiềm năng của Khu du lịch cấp quốc gia, như các quy định về các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú trong sân golf, quy định về đầu tư các loại hình vui chơi có thưởng, casino…

Bài liên quan

Doanh nghiệp vừa ‘chào đời’ xin tài trợ lập quy hoạch dự án rộng 180 ha tại Lâm Đồng

Lâm Đồng dành hơn 5,8 ha để xây nhà ở cho công nhân tại 2 khu công nghiệp

Quốc lộ 28B nối Bình Thuận - Lâm Đồng được 'rót' hơn 1.400 tỷ đồng nâng cấp

Lâm Đồng xin ý kiến Bộ Xây dựng về lập quy hoạch Khu du lịch Đankia - Suối Vàng rộng 4.000 ha