'Khẩu vị' sân golf của nhà đầu tư ngoại

Nhàđầutư
Các nhà đầu tư nước ngoài đang sở hữu 11 sân golf ở Việt Nam. Trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ Hàn Quốc cũng bày tỏ sự quan tâm đặc biệt tới thị trường golf Việt Nam.
HUY NGỌC
16, Tháng 06, 2022 | 07:00

Nhàđầutư
Các nhà đầu tư nước ngoài đang sở hữu 11 sân golf ở Việt Nam. Trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ Hàn Quốc cũng bày tỏ sự quan tâm đặc biệt tới thị trường golf Việt Nam.

NDT - golf

Sân golf Sky Lake do nhà đầu tư Hàn Quốc triển khai. Ảnh: Trọng Hiếu.

Dấu ấn vốn ngoại

Nắm bắt xu thế phát triển của nền kinh tế Việt Nam, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã tham gia đầu tư sân golf từ rất sớm. Ở thời điểm những năm 2006 – 2007, sự gia tăng của dòng vốn đầu tư nước ngoài được đánh giá là động lực thúc đẩy tốc độ thực hiện các dự án sân golf sau một thời gian dài bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng kinh tế khu vực.

Tuy vậy, thực tế kinh doanh sân golf ở Việt Nam khó khăn, cộng thêm những ảnh hưởng nhất định từ cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều nhà đầu tư ngoại đã lựa chọn phương án thoái hết vốn, hoặc không còn là cổ đông chi phối tại các dự án golf.

Thời điểm này, lĩnh vực sân golf nổi lên xu hướng nhà đầu tư nội mua lại cổ phần dự án của nhà đầu tư nước ngoài. Không khó điểm tên loạt các thương vụ M&A.

Sớm nhất là sân golf Kings’ Island Golf Resort - sân golf đầu tiên ở miền Bắc. Trước đây, sân golf này thuộc sở hữu của liên doanh giữa một nhà đầu tư Thái Lan với một doanh nghiệp trong nước. Nhưng với ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính năm 1998, nhà đầu tư Thái Lan buộc phải bán tài sản tại Việt Nam và công ty của bà Nguyễn Thị Nga – nữ tướng BRG, chớp cơ hội mua lại dự án.

Bên cạnh đó, là thương vụ TCI - nhà đầu tư Singapore vào năm 2013 đã chuyển nhượng 75% cổ phần nắm giữ tại sân golf Sông Bé (Bình Dương) cho Công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (Protrade).

Ngoài ra, dự án sân golf Phan Thiết (Bình Thuận) từng được Công ty Regent International Overseas Corp của một vị tỷ phú người Mỹ đầu tư năm 1993. Tuy nhiên, sau khi vị tỷ phú qua đời, sân golf này đã hai lần bán lại cho hai chủ đầu tư nước ngoài, trước khi về tay CTCP Rạng Đông.

Cũng phải kể đến dự án Montgomerie Links đã về tay TBS Group của đại gia Nguyễn Đức Thuấn. Theo tìm hiểu, TBS Group đang nắm 93% vốn Công ty Sân golf Indochina Hội An - chủ đầu tư sân golf Montgomerie Links.

Hay, như đã đề cập, nhóm cổ đông liên hệ tới MIK Group đã nắm chi phối tỷ lệ 53,898% vốn Công ty TNHH DK ENC Việt Nam – doanh nghiệp dự án Sky Lake Golf & Resort Club. Trong khi đó, nhóm cổ đông Hàn Quốc là DK ENC và ông Jang Chin Hyuk nắm lần lượt 1,839% và 44,264%.

Hiện tại, thống kê của Nhadautu.vn cho thấy có 11 dự án sân golf thuộc về các chủ đầu tư nước ngoài, quy mô dao động từ 18 lỗ - 54 lỗ. Trong đó, duy nhất sân golf The Bluffs Hồ Tràm Ship có chủ là Công ty Asian Coast Development LTD gốc Canada, các chủ đầu tư còn lại đến từ Hàn Quốc (4 sân), Đài Loan (3 sân), HongKong (1 sân), Singgapore (2 sân).

NDT - DS DN lam san golf

 

2/11 cái tên trong danh sách trên nằm trong top sân golf lớn nhất Việt Nam, đó là Phoenix Golf and Resorts (tỉnh Hòa Bình), quy mô 311,7ha, 54 lỗ; và sân golf Bo Chang Dong Nai Golf Resort (tỉnh Đồng Nai) có tổng diện tích trên 300ha, 27 lỗ.

Nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc xin làm sân golf Việt

Sự “lép vế” của số lượng không đồng nghĩa nhà đầu tư nước ngoài hết mặn mà với thị trường sân golf Việt Nam. Ngược lại, trong những năm trở lại đây, họ khá tích cực xúc tiến các dự án sân golf, đứng đầu là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc. Đáng chú ý, theo Tổng cục Thể thao du lịch, thị trường khách du lịch golf chính đến Việt Nam hiện nay là khách Hàn Quốc.

Hồi tháng 11/2021, Tập đoàn Panko của Hàn Quốc đã đề nghị tỉnh Quảng Nam giới thiệu một khu đất diện tích tối thiểu 350ha để có thể quy hoạch, đầu tư phát triển mô hình khu đô thị và sân golf.

Cũng giai đoạn này, Công ty TNHH MTV Shin Chang Vina (Hàn Quốc) đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xin đầu tư sân golf tại huyện Đại Lộc.

Trước đó, hồi tháng 8/2021, tại hội đàm giữa ông Phạm Xuân Thăng, Bí thư Tỉnh uỷ Hải Dương với ông Park Noh-wan, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Hàn Quốc tại Việt Nam, phía Hàn Quốc đã thống nhất chủ trương xúc tiến ngay các thủ tục để đầu tư dự án đô thị thông minh, đô thị dịch vụ và sân golf tại Đại Hưng, huyện Tứ Kỳ, Hải Dương...

Hay, đầu năm 2022, Công ty TNHH MDA E&C, một doanh nghiệp Hàn Quốc, đã bày tỏ mong muốn được chấp thuận chủ trương đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng sinh thái Glory tại thị xã Phổ Yên (tỉnh Thái Nguyên).

Làn sòng đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài nói chung và Hàn Quốc nói riêng được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của loại hình thể thao này. Lưu ý rằng, Hàn Quốc là nhà đầu tư FDI lớn nhất tại Việt Nam với luỹ kế vốn đầu tư tới cuối năm 2021 là 74,7 tỷ đồng. Đây cũng là đối tác thương mại lớn thứ ba của Việt Nam với kim ngạch thương mại song phương đạt 78 tỷ USD trong năm ngoái.

Với số lượng người Hàn Quốc sinh sống, làm việc cũng như du lịch tại Việt Nam không ngừng tăng lên, đây sẽ là nền tảng cho sự thành công của các dự án sân golf của nhà đầu tư Hàn Quốc, qua đó góp phần vào sự phát triển chung của kinh tế - xã hội trong nước. 

Bài tiếp: Khối tài sản chưa khéo sinh lời của đại gia sân golf Trần Văn Dĩnh

Mã ngoại tệ Tên ngoại tệ Tỷ giá mua Tỷ giá bán
    Tiền mặt Chuyển khoản Chuyển khoản
USD Đô la Mỹ 23,150.00 23,170.00 23,460.00
GBP Bảng Anh 0.00 28,004.00 0.00
EUR EURO 24,022.00 24,118.00 24,483.00
SGD Đôla Singapore 16,480.00 16,588.00 16,839.00
HKD Đô la Hồng Kong 0.00 0.00 0.00
JPY Yên Nhật 168.13 168.98 171.54
CAD Đô la Canada 17,813.00 17,921.00 18,192.00
AUD Đô la Úc 15,767.00 15,870.00 16,143.00
KRW Won Hàn Quốc 0.00 17.81 0.00
CHF Franc Thụy Sĩ 0.00 24,179.00 0.00
THB Baht Thái Lan 0.00 654.00 0.00
TWD Tân Đài tệ 0.00 0.00 0.00
NZD Đô la New Zealand 0.00 14,353.00 0.00

Nguồn: ACB Bank

Điều chỉnh kích thước chữ