IDIC muốn làm khu dân cư hơn 600 tỷ ở Quảng Trị

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị, CTCP Xây dựng công nghiệp và phát triển hạ tầng (IDIC) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Dự án có diện tích gần 26,9 ha, trong đó có gần 2,9 ha đất xây dựng đô thị; hơn 1,9 ha đất dân dụng; hơn 9.000 m2 đất nghĩa trang; gần 10,3 ha đất nông nghiệp; hơn 5,9 ha đất rừng sản xuất; gần 1,9 ha đất chưa sử dụng và hơn 5,9 ha đất mặt nước.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 603 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 567 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 36 tỷ đồng.

Với diện tích và mức đầu tư trên, chủ đầu tư sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 194 căn nhà ở liền kề có chiều cao 3 tầng; 324 lô đất ở liền kề sẽ chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; xây dựng 1 nhà văn hóa và 1 trường mầm nonl dành hơn 2.000m2 đất nhà ở tái định cư; hơn 1,8 ha đất nhà ở xã hội và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu.

Dự án dự kiến được xây dựng và hoàn thành trong khoảng 5 năm từ năm 2024 - 2028 và được hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Xây dựng công nghiệp và phát triển hạ tầng thành lập vào tháng 11/2005, hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan, có trụ sở tại phường Đại Kim quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Tính đến ngày 24/5/2021, vốn điều lệ của IDIC là 99 tỷ đồng, do 3 cổ đông góp vốn gồm: Ông Nguyễn Xuân Huấn (71%); bà Trương Diệu Lam (9%) và ông Kiều Văn Hiển (20%). Sau đó, ngày 18/5/2023, IDIC nâng vốn điều lệ lên thành 269,169 tỷ đồng.

Tại IDIC, ông Nguyễn Xuân Huấn (SN 1972, ở Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Huấn còn là chủ Công ty TNHH Đầu tư nông nghiệp HC.

Được thành lập vào tháng 8/2023, HC hoạt động chính trong lĩnh vực chăn nuôi lợn và sản xuất giống lợn, có trụ sở tại phường 3, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Khi thành lập, vốn điều lệ của HC là 26 tỷ đồng, do 2 thành viên sáng lập là ông Nguyễn Xuân Huấn góp vốn 24,7 tỷ đồng, chiếm 95%; ông Hoàng Văn Chương góp vốn 1,3 tỷ đồng, chiếm 5%. Cả ông Huấn và ông Chương đều đến từ Hà Nội.

Trong thời gian qua, IDIC hoạt động khá kín tiếng và chỉ xuất hiện tại dự án trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn có quyết định chấp thuận liên danh CTCP Xây dựng công nghiệp và phát triển hạ tầng - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Đại Nam là nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1, tại xã Hòa Sơn, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.

Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1 có diện tích 74,9 ha với tổng mức đầu tư là 724,756 tỷ đồng. Dự án này nhằm mục tiêu hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1.

Về doanh nghiệp cùng xuất hiện với IDIC tại dự án ở Lạng Sơn là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Đại Nam được thành lập vào tháng 6/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, có trụ sở tại phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Tân Đại Nam thành lập với số vốn là 38 tỷ đồng, do 2 thành viên góp vốn là ông Nguyễn Ngọc Tư (10%) và ông Đỗ Ngọc Minh (90%). Đến ngày 21/12/2020, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ lên thành 238 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn của các thành viên vẫn giữ nguyên.

Ngoài Tân Đại Nam, ông Tư còn là đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Minh Tâm, Công ty TNHH Đầu tư và dịch vụ xây dựng An Bình, Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư phát triển An Bình. Trong danh sách thành viên góp vốn tại các công ty này đều có sự xuất hiện của ông Đỗ Ngọc Minh với tỷ lệ góp vốn tương đối cao.